Camilld
大家好！我是探房杜咔咔，很高興回答你的問題。
關於題主提出的33層樓為何27.28樓最貴？我個人認為，其實不是27層、28層貴。而是因為每棟樓的三分之二樓層一直被人稱為“黃金樓層”。
那麼這種樓層為何受到大家的喜愛？
首先，從居住的舒適度來說，這種樓層相比較頂層和低層，優點明顯：通風采光好、私密性強、噪音影響小、視野開闊、沒有蚊蟲騷擾，回南天家中不會潮溼。同時它還能避開頂層擁有的缺點：像熱曬嚴重、頂樓防水層不好的情況下會滲水等現象。
其次，這種“黃金樓層”可以避開整棟樓的設備層和腰線層，不會受到這兩層的影響！要知道，和設備層靠的過近的樓層，不單會受到噪音汙染和電壓輻射汙染等問題。每天晚上的時候，還總會聽到轟鳴聲，和水井二次加壓的聲音，造成精神不佳。
最後，雖然這種樓層在購買時，價格是貴一點。但這種樓層相比較其他樓層，它的轉手率是最快的，價格也是最高的。
因此，在購買時，有這種樓層優先選擇。不僅住的舒服，以後轉手賣的也貴。
我是探房杜咔咔，專注房產研究，為讀者把握地產漲跌週期，不唯多，不唯空，只唯實。
探房杜咔咔
一般一棟住宅樓三分之二或者五分之四樓層位置是最好的，一棟33層的住宅樓，那麼就是27樓到30樓之間，也就是27樓和28樓最貴了
一是因為避開了最高樓層，在買房的時候，一般是不會建議購買最高樓層的，最高樓層雖然視野是非常好的，但是最高樓層有著漏水、溫差大等毛病，27樓和28樓就避免了這種情況，還保留著最高樓層的視野。
二是因為高樓層有著更好的隱私性，一般來說中低層隱私性是比較差的，從前面一棟住宅樓就可以看到一些現象，而27樓和28樓隱私性是會更好一點。
三是因為高層的規劃成本更高，一般樓層在修建過程當中會隨著樓層難度更高，開放商為了保證高樓層也是有低樓層的質量，在高樓層上面就會花更高的要求，比如說消防、水管等等。
情緒穩定的成年人
個人愚見如下：
如何選樓層，先確認伱預算資金是多少，這才是你選樓層的關鍵！如果你資金充足，其次到你選樓層關鍵環節。如果你資金不足，又非買不可，那好辦，哪個便宜買哪個，硬性條件在那裡。伱沒得選擇。
伱選樓層是你做主還是你老婆做主？甚至是你爸媽做主？伱選樓層的主要因素是考慮老人以後方便還是高層觀景，甚至主觀臆斷？又或者經濟實惠差不多就行？
舉個我自己例子。18年底買的期房，20年中交。當時我就是衝剛需去的，主要考慮因素是房子格局，瞭解一下清楚了。3室2廳2衛2陽臺。不錯！第一感覺！總計106平左右，但是，別忘記了是剛需，證明我手裡沒有充足資金，所以，綜合考慮，買了低層。可能有人問了，伱不買高層，再加那麼一點。我想說多拿1萬我都沒有，極限了！所以，有得有失！就看你主要考慮。
最後，建議小資家庭考慮中層或偏小高，剛需，那你就中偏下點也不錯，不差錢您就任性選。樓層越高，水壓不足，還得考慮二次供水費，頂層和次頂層儘量不要考慮。有人說，越高，環境或者空氣好！其實不然。自己去了解一下。
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買房要怎樣選擇樓層？其實不用太傷腦筋，避開這幾層別買就行了
雖然網上一直在傳有關房價會下降的流言，但是實際上房價卻在飆升，內行人都會告訴你，房價降低基本是不可能會有的事情，抓住現有的機會才是王道，否則以後房子更貴了，那就更買不起了。買房子可以是給自己一個安穩的家，也可以是做一張投資，都是我們必不可少的的物質。對於有房子的人，就坐享其成就可以，慢慢的等自己的房子升值。所以，還是儘早入手一套房子最好。買房子，就要選擇樓層，這幾層千萬別買，很多人都被這幾層吸引而入手！
現在有很多房子流行買頂層送頂樓，買一樓送花園。大家都覺得，反正都是掏一樣的錢，那還不如要一個一樓或者頂層，還送了一片兒地方，而且一樓和頂層相對其他樓層價格也比較便宜，所以很多人由於經濟壓力，遇上這麼些好處，就入手了。
但是，入住以後才發現，有這麼多麻煩事兒！就先來說說一樓吧，一樓的房子因為比較低，所以採光不太好，環境就會特別潮溼，低處還會有很多蚊子蟲子，很容易就進去室內了。再來說說頂層，雖然是多了個頂樓，但是同樣的都在高層，經常會因為水壓問題無法提供水，有事情出門等個電梯也要半天！偶爾遇個停電，還得自己步行上下樓，簡直累死個活人！
還有些人喜歡中低層，不是特別高，也不是特別低，覺得這個樓層的高度恰到好處，還在心裡暗暗自喜。其實內行人最嫌棄中低層了，只有內行人才知道，點滴的設備層一般都在中低層，噪音特別大，還有輻射。電梯出現故障，就會有維修人員來修理，家門口的人過來過去也會有些不安全。
還有一些樓層是沒有考慮太多而中槍的！就是被小區綠化遮擋住的樓層，這些樓房採光差，常年不見陽光，環境潮溼，光線昏暗。
所以，買房子的時候，一定要認真斟酌，不要隨便選樓房！
啟明小百
頂層樓上即是屋頂，不僅有風吹雨淋侵害，屋頂設備（新風組、電梯房、廚房風井出口）的干擾，也會給心裡帶來不穩定感，冬冷夏熱實在談不上好住。其實頂層樓下同樣面臨類似困擾，雖然不像屋頂漏雨那麼直接，但是夏季直曬悶熱，冬季取暖耗能同樣是個問題。
所以對高層住宅來說最高處3-5層可以大致統一看做屋頂區域，在這下面大致可以看做你樓上樓下鄰居都會“保護”你讓你住的比較舒適。
頂層樓上即是屋頂，不僅有風吹雨淋侵害，屋頂設備（新風組、電梯房、廚房風井出口）的干擾，也會給心裡帶來不穩定感，冬冷夏熱實在談不上好住。其實頂層樓下同樣面臨類似困擾，雖然不像屋頂漏雨那麼直接，但是夏季直曬悶熱，冬季取暖耗能同樣是個問題。
所以對高層住宅來說最高處3-5層可以大致統一看做屋頂區域，在這下面大致可以看做你樓上樓下鄰居都會“保護”你讓你住的比較舒適。
阿淼影視君
買房選什麼樓層，這要根據該房屋的座向，採光，各人喜好而定，如喜歡選擇一樓的人，大多有經營頭腦，可以經營店鋪，也可以出租。選擇五層以下的，是擔心停電而少走樓梯。選擇高層的是，肯定是選擇採光好通風流暢，都是因人而異。再說了，做為開發商都希望整個樓層入住率為百分之百，做為業主希望選擇適合自己的，就是最好的家。
嶽西同哥
27，28，層當然好，層高，光線，視野，美景都非常完美，汙染小到忽略
五富六合
27 28層當然很好1、樓層高，私密性好視野開闊，儘量城市美景。2、光線充足，空氣清新3、樓層高，噪音小，比方說樓盤臨近街道，27層相對於26層一下，絕對是噪音汙染小到可以忽略。
臨沂大表哥
頂層樓上即是屋頂，不僅有風吹雨淋侵害，屋頂設備（新風組、電梯房、廚房風井出口）的干擾，也會給心裡帶來不穩定感，冬冷夏熱實在談不上好住。其實頂層樓下同樣面臨類似困擾，雖然不像屋頂漏雨那麼直接，但是夏季直曬悶熱，冬季取暖耗能同樣是個問題。
所以對高層住宅來說最高處3-5層可以大致統一看做屋頂區域，在這下面大致可以看做你樓上樓下鄰居都會“保護”你讓你住的比較舒適。
頂層樓上即是屋頂，不僅有風吹雨淋侵害，屋頂設備（新風組、電梯房、廚房風井出口）的干擾，也會給心裡帶來不穩定感，冬冷夏熱實在談不上好住。其實頂層樓下同樣面臨類似困擾，雖然不像屋頂漏雨那麼直接，但是夏季直曬悶熱，冬季取暖耗能同樣是個問題。
所以對高層住宅來說最高處3-5層可以大致統一看做屋頂區域，在這下面大致可以看做你樓上樓下鄰居都會“保護”你讓你住的比較舒適。
