2020-01-21 09:16:19 佚名

抽籬

你是問哪個孩子成績最好呢還是進步最大？

成績最好的當然是市南，而且不會被超越，好的醫療教育交通商業景點都在市南好的人才也不會遠離這些資源！

成績進步最大的應該是黃島其他區再怎麼發展也不會超過市南市北好比青島再怎麼發展也不會超過北上廣一樣。好比北京五環外再怎麼發展也不會超過三環裡一樣。誰也不傻房價說明一切！

帶你夜幕看繁星

青島發展最好的區——市南區

青島的根在市南，最靚麗的風景、最密集的景區、最優質的教育、最頂尖的醫療條件、最繁榮的商業體系、最高端的酒店和寫字樓、最密集的人口。市南沒有大規模企業，但絕多數企業在市南都有辦公機構，這就是發展定位的象徵。

市南的定位決定這裡永遠都是青島的發展優先級，之所以近幾年不像黃島李滄那樣日新月異，是因為這裡起步早，建築密度高，所以城建方面呈現給人們的直觀改變沒那麼明顯。但是通過地鐵建設之類大級別的佈局可以看出，市南的發展優先級無可動搖。

很多人不論比較什麼都喜歡拿GDP說事，卻連GDP的統計範圍都沒搞清楚，更別說其他參數了。比如黃島GDP是很高，單區GDP規模全國前八。但是黃島區面積比整個深圳市總面積都大，更是市南區面積的70倍，人口是市南區的3.5倍，而GDP只是市南的2.5倍，人均收入只有市南的70%，所以即使黃島GDP遠超市南，但並不意味著比市南經濟強。

之前說到的GDP統計範圍，這對於黃島是有利的，因為黃島的經濟支柱是工廠，更有中石化、中船、中集這些巨無霸企業駐紮，此類都屬於生產性質，其產值都在GDP統計範疇。但市南不同，市南的支柱產業是金融業、商業、旅遊業，這幾類被納入GDP的比重非常低，可是實際給當地經濟做出貢獻都是真金白銀，是消費和存款的大比重區域。

當然這樣說不是否定黃島的發展，只是通過這樣的對比方式說明真正的經濟繁榮度還是要通過商業、消費、收入水平來體現，而非單純的只看GDP。

由於黃島面積大、人口密度低，可開發區域很大，因此便於整體規劃，所以近十幾年來，黃島的變化可謂是天翻地覆，視覺衝擊力很強。隨著前海沿線高密度住宅區的建成，人口也得到了迅速的填充，讓從前那片荒涼之地充滿了活力。海底隧道和跨海大橋的落成更是奠定了黃島的發展基調與級別，產業結構越來越豐富。不過黃島發展最快，並不代表著發展最好。很多大城市都是如此，新區建設的比老城區高大上，產業規模也更大，但是最核心最優質的資源依然在老城的核心區，這才是發展的本質。

城市發展報告

自己看吧

專懟漏雨筒子樓

這個問題毋庸置疑，當前青島發展最好，勢頭最猛的區當然是西海岸新區。

西海岸新區是第九個國家級新區，四年的光景已經發展成為僅次於上海浦東和天津濱海的新區，GDP突破了3000億，特別是在肩負海洋走向深藍和軍事融合發展國家戰略上，成為全國首屈一指的示範區。雖然在發展的道路上不斷經受質疑，但前進的步伐一直沒有停歇，做出了令人矚目的成績。

西海岸新區的發展定位是“啤酒之城、影視之都、音樂之島、會展之心”，啤酒節的主場優勢越來越明顯，成為了拉動時期旅遊經濟的頭雁，而藉助東方影都的強勢入駐，在影視發展上也邁開了新的步伐，特別是今年承辦了首屆上合電影節。同時在藏馬山和金沙灘舉辦了多場國際級別的音樂盛會，而備受關注的中鐵博覽城也於近日正式開業納客。

西海岸擁有最完美的綿延的海岸線，旅遊資源豐富，具備發展成為時尚之城、文化之城、旅遊之城的底蘊和潛力，相信在不久的未來，西海岸依然會走在快速發展的道路上，早日成為青島以至山東省內的橋頭堡城市，圓滿完成再造一個新青島的使命。

當然，西海岸城市發展很賞心，未來有信心，但房價很鬧心，工資很窩心，還需要很長的時間去拉平這種發展差異。