总共27层,只剩下2楼和19楼,总价相差10万,选择哪楼好?

詩莫顏


总共27层楼,只剩2楼和19楼,价格相差十万,选2楼还是19楼?二个楼层都不错,具体要看你购房的目的以及你自身情况。

总共27层楼,大家认为比较好的楼层都已经被选完了,只剩下2楼和19楼,看似不太满意,其实这两个楼层是非常好的楼层。

2楼的优势是价格便宜,总价低十万块钱,经济实惠,却享受同样的小区配套设置。出行方便,停电也不需要电梯,也可以自由出行,毫不费力。缺点可能就是蚊虫较多,如果前排的楼房较高,光线与通风可能会受到影响。

19楼处于27楼的中上部,视野开阔,光线通风良好充足,这个楼层就是怕停电,爬上去需要费点体力。

综合上述因素,建议中老年人还是应该选择2楼,年轻人可以选择19楼。如果你买房子准备自住,更倾向于19楼,如果以后准备转手,选择2楼是不错的方案。


财务意识流


如果是我自己,然后买的房子是自己住的话我还是愿意多花10万元买19楼的。我记得我当时买房的时候,同楼层都是15楼,一个是1503房,一个是1504房,户型都一样,但是1503房比1504房贵了6万左右,只因为1503房有两个房间没有1504房那么西晒。入住的话,夏天1503房肯定就1504房那么热。从居家舒适度考虑,我还是宁愿多花六万买了1503。

同理题主提出2楼和19楼,如果户型都一样,通常就是19楼会比2楼贵10万。楼梯房,通常楼层越高,房价就会越高。2楼的光线不会太好,然后夏天蚊子也会特别多。很多人买房都不愿意买低楼层。19楼的光线肯定是会干很多的,视野也会好很多的。如果是买来自己住,那还是应该多花点钱买楼层好点的房子,因为后面要住几十年,贵个十万块钱也是值得的。

对于买房,首先会考虑朝向,然后会考虑楼层。通常朝南的房子是最贵的,然后到东南,西南,西北,朝北。朝北的房子,我最不喜欢,主要就是没有阳光,冬天风又很容易吹进来。


月牙亮投


巧的很,我去年买的一套房就是这样的情况。33层的楼,二楼7450一平米,19楼8400。115平米的房子差价12万,我果断买的二楼,剩下的钱买了个车位,加储藏室。简单装修一下把房子租出去了。说实话假如以后换房子的话,19楼不会比二楼多卖出12万。同样价位卖房子,我二楼送车位储藏室,你说买家会选哪个?就算是以后不换房,我也建议尽量不要买高层,房子越住越久问题越多。我个人一直中意低楼层,接地气心里住的踏实


用户2773929888583


过来人告诉你,买19楼!那些说高层怕电梯坏的,很多根本没住过,我曾经农村来城市的,父母长辈也都担心电梯问题,后来相比之下选了低层,价格低又可以有楼梯有保障。可是现实是城市里楼间距不可能很大,低层日照时间短,而且不容易照入里面,显得阴暗,因为买的开发商不错没有漏水潮湿,不过距离花草近,夏天那个虫子让你崩溃,蚊子更是成群结队烦不胜烦。因为低也没啥风景,窗户外面只能看看小区里的路还有进进出出的人。最后最主要也是最关心的价格,不管是不是投资都一样自己的房子可以增值,不过很遗憾,低层不怎么受欢迎,特别是年轻人,高层的很好卖,我比别人便宜每平三千还卖不掉,挂着都没人问,中介都说卖不掉,房价涨了就我没涨,最后亏着卖的。我们那一般都已经20000左右了,我最后15000+卖出的,以后再也不买低层了


月夜吟空


你的这个问题就好像当初我买房时一样。我老公因为不想买在这里所以倾向于老破小只图便宜。而我是自住想要舒服。结果他看中了楼梯房七楼里的三楼,关键整个房子只有阳台在早上十点前和下午五点后可以晒到太阳。这对于很喜欢阳光的我是非常难以忍受的,而且家里有孩子,住在这种房子里心情都会不好。后来我自己一个人到处看房最后买了我现在住的房子,环境好物业好楼层也好。而且每间房都有充足的阳光。当然价格肯定比我老公看的贵些,但是这房子肯定比老破小保值,以后换房卖掉也不亏。关键我住的时候舒服。 刚开始我老公还有些不高兴,可住了段时间就跟我说这房子买的挺好,从他嘴里能听到这话那是很不容易的,不过这也证明了我的眼光。而且在买房的这个过程中通过和比较多的中介打交道,我也了解到一般小高层的话中高层比低层好卖,小户型比大户型好卖。而且自住低层光线不好也很压抑,反正我以前看过的一个三楼到现在都还没卖出去。虽然有人会说多出那么多钱呢,但我想说房子是个大物件,买了一时半会也换不了,先保证自住舒服,心情好钱就花的值。这就和买贵的东西除了贵这一个缺点外其他都是优点一样的道理。钱借了以后挣了可以还,房子买错了可不好换了。


妖妖桃枝


我买房时,只有一楼和二楼!没办法!当时只想着过几年就卖了它,权当投资!因各种原因,19年初装修,6月入住了!住下了,感觉真不错,前面没有太多遮挡,西边有两个窗户,虽然不大,但是透光率足够,阳台打通,铺上垫子,在上面坐着看看花草树木,教练瑜伽,挺好!朋友家住我家后边的20层,去一趟,等电梯太崩溃,这还是没有完全入住情况下!她老母亲来住几天说是身体感觉不舒服,不知道为啥,也许是太高,不接地气?个人所见!当然如果有6到8层,我还是比较喜欢的!


用户苏晓


买二楼啊,今年选房就剩4楼和顶楼33楼了,果断要4楼,有的人说光线不好,前面没遮没挡怎么光线不好?有人说住的低下水容易堵,下面是商业房,我问过水电师傅,人家说问题不大。还有人说四楼带四不吉利,我说见鬼去吧,不吉利开发商也没扔了不要,还不是照样卖光,哪个楼没四楼啊,也没见大家都不吉利。


怎么高兴怎么来djy


但凡经历过火灾尤其影响较大的火灾/早晚高峰等电梯崩溃的人才明白什么是适合自 己的。当然火灾不常有,但是哪里都有万一。我是最近经历了一次火灾的感受,我住过2楼/6楼(步梯),9楼/19楼(电梯),9楼平时可以但我感觉深夜有时的噪音很空灵还不如2楼,经历过这次火灾也怕,19楼我有点恐高,夏天凉快,但是冬天开一点窗都冷。最近入手一套4楼139平的尾房套四准备自住没多少楼层选的。个人经验。


住在双流


我们情况一样,买的的时候二楼东户126万,上面有个面积一样的西户137万,总高16层,前面是个三层的售楼部,采光冬天从早上一直到下午4点多,我实地看了位置和采光,果断买了二楼,6000平方的花园尽收眼底,感觉很好。


冶溪茶客


我目前住二楼,蚊虫有点多,后来找原因,过道装了纱门,空调洞用塑料袋塞起来,基本只有掉单的蚊子,在接受范围,距离前排有40几米,阳光还好,基本出行走楼梯,因为有一次老婆被困电梯,手机打着没说几句话就断了,真的,挺吓人,但是电梯坏的几率并不高,就这么巧遇到了。其他噪音灰尘,习惯就好!父母现在5层的也还好,买到了就住吧,自己舒服就好!


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