牛牛msiie
希望可以解答你的疑問。
110平米分成3室已經屬於比較正常，在現如今新開發的樓盤中，所設計的戶型甚至可以做到四室兩廳兩衛。這樣的產品能夠很大程度上兼顧到剛需與初步改善型的購房者。
當然，提問所說的110平分為兩種情況，如果是以前存在“偷面積”、“贈送面積”等的房子，實際面積會遠遠不止110平（如上圖）。甚至左送又送可以撐出十幾二十個平方，這樣的房子空間自然是更充足的。但現在規劃審批要求嚴格，杜絕了“偷面積”這一現象，所以當前所售房屋如果說是110平米，那誤差不會有太大來去。
從戶型設計角度，110平米做四房也不算稀奇，甚至有90平米、80多平米號稱四房的。但一般認為，四室兩廳的房子一般的面積應該在140平米左右，如果小於這個面積，各部分功能區的面積就不能很好的保證，在舒適性等方面會有所折扣。110平米，會略顯空間不足，這也跟戶型設計等因素有關，好的戶型可以有效利用空間。但即使如此，部分房間的使用功能會侷限，整體比較緊張侷促，舒適性與140平以上的四房不可同日而語。
所以，如果得房率是在正常水準，110這個平方數，做兩房顯得浪費，做四房略微不夠。而做三房，空間運用還是比較合適的，也是設計比較容易實現的，推到市場也較容易被認可。
城池之內的紀先森
我有套房子都是110平方的，實際的使用面積是90多平方，三個臥室，兩個衛生間，客廳直接連的大陽臺，陽臺比較寬，三個臥室都是大飄窗，兩個臥室和客廳朝南，另外一個臥室朝西！三個臥室面積都不是特別大，但正常使用都沒問題！屬於緊湊一點的小三室吧！小兩口帶個孩子住還是沒問題的！但是如果家裡父母同住的話，肯定都嫌小了！
情報站
其實還真沒法直觀的告訴你110平的房子有多大，分成三個臥室到底擠不擠，因為不同的人有著不同的感受。如果你是想買新房沒有沒有樣板房可供參考，你可以去看看市面上的相類似的二手房，感受一下，就能確定110平面積的房子是否符合你的要求了。
另外，在買房上面，我建議只要不是實在拿不出錢，就買合理範圍內大一些的。我有親身體會，14年我買的新房現房要全款，當時手裡真的沒錢，只有總價四分之一，想買個90多的，但是親朋都勸我買135的，在親戚朋友的幫助下湊足錢，後來又貸了一些，現在工資漲了，一點壓力都沒有。所以，買房為了住，一定要往高處選。
厚積落葉1
去年剛買的110平 三室兩廳兩衛 僅供參考
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110平方米的房子，使用率按照82%計算，實際套內面積只有90平方。而作為三房兩衛兩廳，完全不會擁擠。只要設計好，格局好用，流線合理，功能分區明確，完全不會擠的。臥室滿足休息及衣物收納空間；公共空間客餐廳空間靈活一體，會讓人感受會比較開闊，廚房也能夠足夠的操作面。陽臺及凸窗這些贈送一半或全部空間，大大拓展了室內空間。
分享下110平方米的戶型平面。可以直觀感受下
當然，題主如果有自己喜歡的準備購買的戶型，可以發一起探討。
緯築
116平米小三居
手機用戶56575539503
個人覺得第一張圖這種格局是最好的，雙臥室朝南。空間利用率也高。第二種戶型也可以，但是空間相對來說沒有第一種好，因為從臥室到客廳有一條過道，佔用了面積。臥室也是挨著的隔音不方便。除了這兩種，其他的都不太好！
幼兒園籃板王
電梯洋房小公攤設計，公攤約17平，套內面積93平，戶型設計如果有一個不封閉陽臺，兩個飄窗，這樣設計不算偷面積，這樣的110平三室可以算得上中等舒適度三室，居住體驗不錯。高層一梯兩戶110平，公攤27平，套內83平，戶型設計有一個不封閉陽臺，兩個飄窗，這樣的三室如果做成兩衛，房間，廳都比較小，算緊湊型三室，舒適度比較差，只能滿足居住功能需求。110平三室洋房還可以，高層只能滿足功能需求。
eos2100
這就是傳說中的小三室，滿足一家三口需要，我朋友108平方一梯三戶，去過，空間設計合理，住的還可以，他們一家5口，完全滿足需要
DJ娟娟大人
從物理和生理角度，樓上樓下很多人很技術地分析過了。不再作答。
我認為擠不擠還有一個社會心理學考量指標。住幾代人幾個家庭。
父母和你自己算一個家庭。
你和老婆/老公再加上孩子又是另一個家庭。
這裡恰恰看的不是空間大小，而是人和。
小小一間公寓，容納數人起居，更容納夫妻關係，婆媳關係，父母孩子關係，爺孫關係。很多時候並非物理空間不夠用，而是心理空間。在我們還不夠成熟不夠智慧處理各種關係時，再大也顯得侷促。
隨口一說，也沒方法和雞湯提供。
