个人生活经验
珠海，一个美丽的城市。我也想在那里买一套房子，现在珠海的房价涨了不少，位置稍好的新楼盘约3500左右吧。但还是比广州要便宜啊！广州太贵了，赚一辈子的钱就是为了那套房子。2003年初时看过珠海的楼展，那时候3000元的就是很不错的楼盘，现在不行了，升了起码1000多：（
前段时间因为好多利好消息，要建港珠澳大桥，周边的房价升了不少，特别是唐家那边的。
建议楼主还是再等等看看吧，央行加息后是否会让房地产降降温？
正能量张祝华
不请自来。
先上一张图。
这是近年上半年珠海的成交和价格表。来自珠海楼市情报局。
1，我们从整个图片当中可以知道，整个珠海，上半年成交量集中在西区，其中斗门成交量最高，但同时价格最低，在整个珠海属于价格洼地。
2，金湾均价1.75万/平米，但是航空新城核心区已经顶破三万。
3，整个市区新房不多，所以成交量自然不高，但是价格高企。
4，唐家风景秀丽，配套也日渐成熟，价格分化也较为明显。
5，横琴作为整个城市中的价格高地，上半年成交978套，还是取得了不俗的成绩，自贸区光环无限。
整个城市上半年均价2.18万/平，环比上涨8.21%，同比上涨6.44%。
其实，总体来说，珠海的房价结构还是合理的，毕竟激进的时代已经过去了，所以如果你有想法在珠海买房，那可以好好考察一下了。希望能帮到你。
珠海楼市情报局
你好，作为一名本地资讯领域的创作者，在这里我简单的发表一下我个人的观点。
首先，现在刚需选斗门1.3万左右，喜欢海景就是吉大，唐家3.3万左右，空气好。金湾地区属于改善型，价格在2.3-2.8万左右。学校多，等金海大桥开通就是横琴的后花园。横琴现在价格就是4.5万左右，对面湾仔就是3.5万。
其次，珠海，一个美丽的城市。我也想在那里买一套房子，现在珠海的房价涨了不少，位置稍好的新楼盘约3500左右吧。但还是比广州要便宜啊！广州太贵了，赚一辈子的钱就是为了那套房子。2003年初时看过珠海的楼展，那时候3000元的就是很不错的楼盘，现在不行了。
最后，珠海房价目前好象几千一平米的基本上感觉己经没有了，最便宜的一万多，贵的十几万，目前想在珠海买房又想便宜，最好的办法去格力工作，因为董阿姨曾夸下海口，只要在格力退休的员工都会分到两房一厅，祝你好运。也给你个建议，珠海与中山交界的坦洲镇房价6~7千多，很多在珠海工作的人都选择在那里买房定居。
这就是我的观点，希望可以帮到大家，也希望大家能喜欢我的分享，谢谢！
甜甜时尚潮流前线
珠海的房价价格差别很大，贵的六万多一平方，便宜的一万多元一平方。根据珠海各方面情况来看，价格适中，随着鄂港澳大湾区的发展，房价上涨的可能性大。
闯珠海
这个就要看位置了，偏远小镇一万多，位置好一点的两万多，市区特别繁华地段也有四五万的
张久宁0377
总体而言，珠海市场是全国购买力的体现，所以珠海的房价超过本地人的购买能力很正常，高房价也让一些人对珠海产生了陌生感。很抱歉的说，是将会淘汰一部分不适合在强竞争力城市生存的人，优胜劣汰在城市发展中一直存在，吐槽无用，顺应时代，发挥自身优势才是每一位珠海er要做的事情。
珠海市一个经不起限购的城市，单靠珠海人消化不了这些房子，所以2016年底~2018年底珠海房价是稳中有降的。
自从去年年底放开限购来，珠海市场又开始活跃起来，证明，珠海的自然吸引力是存在的，按照目前珠海对高素质人口的引入来说，放开限购的珠海，房价还会稳中看涨的。
现在买房更多应以资产配置的思路去进行，短时间都很难有以前那么高的回报率，市场在成熟，买到不合适的房子，亏损都会很正常。
投资：横琴（十字门）>唐家>金湾>高栏>斗门（参考我的前文珠海规划）自住：城区
外地人只要想买房，总有办法，私信
1.横琴 （中产以上阶级长线投资推荐纯住宅项目）
华发首付 华发广场 华发悦府 龙光玖龙玺 中冶逸景公馆 中海名钻 华融琴海湾 湾区一号 灏怡天揽 三一玖龙中心 中冶盛世 中国铁建大厦 单价4-5万
2.市区 （因人而异，适合自己为主，投资主推十字门）
五洲花城三期{4万} 桂语香山{4万} 华发四季{3.8万} 美林书苑{3.5万} 御景龙湖{3.2万}，格力广场{3.2万} 金地伊顿山{3.6万}华发未来荟{2.5万} 万科城{2.8万}华发新城 华发世纪城 中海环宇城（3.2）盛东江山赋（3.6万起）玲珑府{2.6万} 中心红树湾{4万}华发城建四季半岛{3万}保利时代天魄{3.2万}悦澜山（4万）城市溪谷（3万）一中一小学区房， 文园中学学区房，景园小学学区房，二手要抓紧时间买入万科城 未来荟哦。
3.唐家半岛 （环境优美，市区后花园，改善和养老）
仁恒滨海半岛 {3万}泰盈九悦湾{3.2万} 华策帝景湾{3万} 华发绿洋湾{3.5万} 华发蔚蓝堡{2.4万} 华发蔚蓝公馆{2.8万} 格力海岸（3.7万） 保利西海岸 {2.7万}，
4.航空城 （价格已经上来，规划配套完善，人气好，在南屏 吉大 横琴上班可以考虑此区域）
华发碧桂园滨海天际{2.6万} 龙湖大境{2.5万} 崇峰壹号院{2.8万} 中海左岸兰亭{2.2万} 保利时代{2万} 保利香槟{1.8万} 时代山湖海{1.8万} 中航花园 （2万）龙光玖龙府（2.2万）
5.斗门 （房子众多 二手难卖 目前总体环境不理想 首推又一城和作品1号）
华发又一城{1.4万} 华发峰尚{1.4万} 时代倾城 时代中央公园{1.45万} 时代香海彼岸 电力家和城（1.7万） 五洲家园（2万）海伦堡胡心里 【1.6精装】世荣作品一号（1.8万精装） 奥园香海美景（1.9万精装）海伦堡香海里（1.3万毛坯）
6.平沙（价格洼地 环境不差 远离市区 刚需珠海置业最后的稻草）
平沙九号 京华假日湾 时代港 平沙九号广场 文德广场 平沙上院 奥园广场冠军城{1-1.2万}，平沙新城，海悦天境，海棠花园，恒大海泉湾，保利新城之光，三一平沙新城1.3万，月岛花园，时光序
再看看全新片区（不是珠海本地的自媒体人只知道北围和滨海），滨海商务区 海湾一号（2.4万）
珠海北站：龙湖天鉅（2.5），万科翡翠（2.5），华发智谷，华发云谷（华发自持作为长租公寓不卖！），雅居乐国际花园（2.4），招商雍华园（2.6精装），唐嘉名苑，仁恒北岸，格力北站（2.5~3万）
认识珠海
珠海房价目前好象几千一平米的基本上感觉己经没有了，最便宜的一万多，贵的十几万，目前想在珠海买房又想便宜，最好的办法去格力工作，因为董阿姨曾夸下海口，只要在格力退休的员工都会分到两房一厅，祝你好运。也给你个建议，珠海与中山交界的坦洲镇房价6~7千多，很多在珠海工作的人都选择在那里买房定居。
吉人自有天相83059286
最值得买房的地方是广西沿海钦州，国际上影响最大的华文报刊新加坡联合早报昨天图文并茂推介钦州
我认为目前北部湾钦州买房性价比最高，钦州在北海、防城港、南宁中间。现在是一带一路桥头堡，被誉为第二个深圳，经济潜力巨大。关键房价在南方沿海城市最低，市区均价4000多，我自己买了一套市中心的77平米30万
财经叶教授
现在刚需选斗门1.3万左右，喜欢海景就是吉大，唐家3.3万左右，空气好。金湾地区属于改善型，价格在2.3-2.8万左右。学校多，等金海大桥开通就是横琴的后花园。横琴现在价格就是4.5万左右，对面湾仔就是3.5万。投资就选这边
苍蓝耳
珠海房价涨机会很少，能隐就好了。在珠三角投资珠海不如投资中山。
