部分地区出现楼市“断供潮”,你怎么看?

用户3030473447


经济低迷,失业,个人消费透支,是你拿不出钱来还贷,不是你不想还贷。


一瞬亦漫长


前两天和一个银行做信贷的朋友交流,目前各个银行出现断供的情况确实比较多,这些客户群大多是一些做生意的人士,梳理背后的原因主要有三个:

1、经济形势不好

这几年,不光是我们国家,放眼全球经济形势都不好,这一点用不多说。

2、生意难做

一个朋友是做汽车生意的,每年到了第四季就是他们最乐呵的日子,挣钱了,回家过年是中国人的传统,而年底也是车辆销售的旺季,以前上半年可能亏损,到了第四季度肯定能赚个盆满钵满,今年不行了,营业额刚好够本,就连隔壁的宝马4S店,以前这个季节都是车水马龙的,不穿名牌进店都不会有销售人员接待你,现在一向高傲的销售人员也开始站在门口打望顾客了。

3、资不抵债

这些突然断供的人群,大多联系不好,还欠了一屁股债,什么二次抵押、小额贷款、网贷平台,能借的全都借光了,对于他们来说,抵押给银行的这套房早已资不抵债,维持偿还贷款的意义不大。而一些因为失去收入或家中变故而断供的普通人士,会积极的和银行联系,争取理解,然后主动卖房归还银行的贷款,这类人群并不多。

4、不存在房价大幅下降的可能

目前看来,楼市刚刚大涨之后的降温,确有小幅回落,至于很多人看到断供就想到房地产崩盘,这是不存在的,国家也不会允许这样的情况出现,你想想,一旦崩盘,最先倒下的肯定是银行,银行倒了,中国的经济得成什么样?


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大部分都是工作原因断供的吧!年轻人别以为拿了2-3万的工作就高枕无忧了!看看自己单位有几个老员工超过45岁的。在看看有几个企业会招35岁以上员工的。



陈华强1118


不要危言耸听,还没有到那个地步,一般来说买一手新房的都是当地户口老房东,新生低收入人群一般买的是二手房,价格没有那么高。断供潮还谈不上,但是不排除个别人发生断供,只要经济一直在发展,断供了,给一定缓冲,还是能缓和过来的。

真正的可怕的是,楼市价格下跌,没有人接盘,主动故意断供,这样对经济有损害。


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按揭二三十年的房产,按照还款协议,购房者要每月按时向银行还款。 那么这就要求购房者有稳定的收入和成熟心态,还按揭的这几十年家中不能有重病不能出现入不敷出等等,还款者对未来一无所知,对房屋的希望就是它可以增值,如果房屋出现贬值那么投资者的心态就会发生严重的不平衡。

房屋的断供原因就是以上这些。


睿成爸爸


房子是用来住的,不是用来抄的!如果部分地区出现断供,银行一定是拿出法律武器来保护好存款人的利益。中国更不会出现什么断供潮!所有的买卖房子政策都是国家在掌控着,所以,老百姓不要再去讨论这个不可能发生的伪命题,买进房子的人会更努力工作,没有买进房子的人要去更拼命的去工作,


哈哈娃嘎嘎


实体经济不好做,创业也难,大部分是炮灰,那这些人贷款购房的出现断供也很正常。好多创业的都是才毕业没多久的,创业买房都是找父母借钱或者要钱的,创业失败没能力还贷款也就正常了,不过要成断供潮还是不会的,国家也不会允许大面积滴这种情况出现。



数据说房


楼市断供属于个人投机诈骗的犯罪行为,只要是买来住的,那么无论楼市涨跌都无所谓,因为我是买来住的。但是对于炒房客而言,他们只能接受楼市不停的涨,跌了就怨天尤人的耍赖断供。既然选择了投资,那你就应该承担风险。所以对于炒房客的断供,这个行为就是违法犯罪行为。


一叶知秋wzj


什么样的人异想天开,断供。如果还不起可以卖掉,当然如果因为房价暴跌,那更不可能,首先倒霉的是银行,银行是谁的。想买就买,买不起就别买,别危人耸听。穷比思维指望房子暴跌


我就是隔壁大老王


南口农场去年楼价每平三万多,现在每年两万,有一家在网上挂一年了,还没卖掉,可房价已经掉了百万元了。


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