在我國房價上漲的這些年間，房地產市場變得愈發火熱，商品房越建越多，也越買越多，樓市的發展長期呈現上行的趨勢。但並不是樓市的所有因素都發展得很好，也有“混”得差的，商鋪就是一個典型。以前中國一直都有“一鋪養三代”的說法，說的就是中國的商鋪回報率極高，只要手裡能有一套商鋪未來就會更容易賺錢。
但是從前幾年開始，我國商鋪已經徹底告別了“一鋪養三代”的時代，逐漸走向了衰落。現在在大街上很容易看到關門的商鋪，有很多門上赫然貼著“旺鋪轉讓”四個字，或者是同一個商鋪，在短短的一個月內，像走馬燈一樣地換了好幾個招牌。這就是中國商鋪的現狀，生意變得越來越差，倒閉的有很多，變成線上商店的“倉庫”的也有很多，商鋪的發展很“落寞”。
為什麼商鋪會在近些年倒閉得越來越多了?
首先是因為電子商務的發展。現在有很多人已經不太願意出門逛街了，取而代之的就是逛網上直營店，這樣一來商鋪的客流量相比以前已經大大減少了，生意自然就不好做了。另一方面，商鋪生意不好也是因為老百姓沒錢逛街了，錢哪去了?自然是被拿去買房了!
因為房價的持續上漲，而工資水平卻沒有出現明顯的上漲，這些年想要買房的老百姓只能通過減少自己在其他方面的消費來存錢付首付。在交完首付之後，老百姓更不敢逛街了，畢竟每個月還得還房貸，實在是沒有閒錢再去消費了，能省的就都省了。這樣一來，商鋪的客流量自然會變得越來越少。
除此以外，房價的上漲同時也增加了商鋪的持有成本。一般房價每經歷一輪上漲之後，商鋪的租金也就會經歷一輪上漲，而且商鋪不比普通的自住房，其租金的漲幅要更大。而商鋪的經營者在面臨著越來越差的生意的同時，還得面臨不斷升高的持有成本，長時間不盈利了，也就把商鋪給關了。
而在商鋪越倒越多的同時，路邊的藥店卻越開越多了，這又是為什麼?
其實商鋪和藥店之間本不應該有聯繫的，但是很多藥店就是在商鋪倒閉之後開起來。想必大家在生活中也都能發現，現在走幾步路就能看到一家藥店，很多倒閉很久的商鋪本來還是關著門的，但是過段時間卻開成了一家藥店，這很讓人疑惑。
事實上，藥店越開越多其實也是一個“商機”，這說明了藥店的市場很大，畢竟現代人已經變得越來越看重健康了，而且因為各種不健康的飲食習慣和生活習慣，也很容易生一些小病，所以藥店才會有那麼多的市場需求，只要一開，就能“屹立”許久，這就是商機。
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