在成都月薪三千,想買一套loft公寓,大家建議嗎?

噠噠噠880


本人專業從事公寓銷售工作的,小姐姐你的想法是是可以的,父母出資付首付,自己還按揭可以的,但是你的生活品質肯定會下降很多的。

第一,你首付20萬隻能買一個40萬以內的,面積一般都不大,這樣的房子也有,貸款18-20萬。

第二,按揭貸款需要銀行流水,如果流水過不了也麻煩,不過可以想辦法,這個問題可以解決。

第三,裝修,一般也要2000左右一個平方,裝修費用也需要大概8萬左右,這個費用要計算在內。

第四,貸款只能10年,月供最少需要2200-2400元左右,加上物管費,水電費等費用,你的工資基本就沒有了,那麼你吃什麼呢?穿什麼呢?

最後說一下,你這個收入還月供不太現實,除非你有男朋友,然後2個人一起還,不然就別買了,買了還不起按揭很慘,還了按揭,你就只有吃土了


70年代53


水電氣費很高!不要買公寓,有天你會後悔的 別聽中介的話 千萬別碰公寓


princess-琳1


你如果和自己的人生故意過不去,那就買公寓,否則碰都不要碰40年的公寓。


用戶3172494008028


第一你先了解一下通不通天然氣

第二你瞭解一下物業費用

第三是瞭解商業用電,費用是多少(曾經遇到過一個朋友,也是公寓夏天太熱開了空調,那個月近兩千電費。)

瞭解清楚這些生活必要開支,再綜合評定自己是投資還是自住,這樣你的心裡要有底一些。


莉莉醬醬醬醬


可以買。最好是父母出錢全款。

因為公寓按揭最多10年,而且利率要上浮40%,你每個月月供太高,會影響你的生活。如果不買房的話,你的收入3000會有1000塊錢用來付房租,也不划算。所以我的建議就是由父母出錢給你買套公寓。

但是如果條件允許的話,我更建議買住宅,因為住宅的保值增值和轉手都會更好。面積小一點也沒關係,套二就夠了。


榴蓮8802


公寓貸款只能十年。就算四十萬的貸款每個月也得還兩千啊。還剩一千連基本的生活也無法保證啊。


翻身的小鹹魚2


你還不如先租房,等經濟允許了再買住宅,公寓買來,你不可能住一輩子吧,非常不好出售


RyanKwok78477412


成都買LOFT首付20萬看你買哪個位置,公寓首付5成,位置好一點的20萬首付是肯定不夠的,而且你的收入只有3000,月供壓力太大,工資流水過不了銀行審核標準,按揭都不好辦


國民小逗比111


loft裝修,30平上下,其實自己辛苦點也就是6萬的樣子,傢俱家電買下來不超過8萬。

過度和自住的話是可以的,你要算的是自己現在房租和月供是否對等或者超過太多。

但投資的話,公寓還是不推薦了。


跟著三六去旅行


個人不建議,loft裝修很主要,三千塊的工資有壓力


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