张慧
购房选楼层，各有各的道理，好坏也只是相对而言，适合自己的才还最好的。最根本的，还是要结合家人的偏好、年龄、身体状况、经济条件等做出选择。年龄偏大或者身体状况不太好的，应以低楼层为宜，即使电梯房也要考虑停电、停运等意外情况的发生。因此，本题中以2、3楼较为合适。而有生活追求的，没事喜欢摆弄花草的，且身体状况比较好的，可以选择顶楼（前提是顶层有露台）。对于大部分人而言，选择5楼最佳。当然，如果比较在意几十元的楼层差价，就选价格低一些的。不过，对高层而言，2~5层可能同价，那自然选5楼最佳。毕竟楼层高，视野、采光都要好一些。顶楼的问题是夏天比较热，空调电费可能要多一些。最头疼的，是日后房顶漏水的问题，而且高层楼顶防水维修十分不便。一旦过了保修期且维修基金消耗殆尽之时，烦恼就来了。如果没人愿意为你分担维修费，你将不得不自己买单。而二楼则存在下水道堵塞之虞，因为，只要一楼做了独立排水，二楼就会承接下水堵塞之疼。
小猪房论
高层只剩3、4、5和顶楼，在中国，7层以下的楼房叫多层，12层以下叫小高层，12层以上叫高层，现在盖十几层的高层很少，大多是二三十层的高层，所以如果是我，只选5层，说实话，住高层3、4、5都有点低，但是没得选择了。首先放弃的是顶层，现在顶层漏水已不是大问题，最大的问题在电梯，不要过于相信电梯的质量，20年后中国会有一大批的高层电梯半瘫痪，听起来有点骇人听闻，说说我自己遇到的吧：我08年买的第一套房子是15楼，顶层为22层，大概在16年其中一部电梯出现故障，运行中嘎吱嘎吱的响，后来检修发现电梯的其中一根吊索出现了破损，物业赶紧停运维修，维修费怎么办？动用这个单元的维修基金，需要这个单元全体业主签字，居委会街道办备案，物业再到房管局提取维修资金，由于部分居民有时不在家，有的甚至把房出租出去了，还有一部分低层的不配合签字，还有的担心维修费不透明，反正问题种种，这一停运，半年之久，后来有的业主就在群里骂，说一部电梯负荷太大，如果两部电梯都坏了看看我们怎么办？后来总算修好了。所以说20年后高层电梯绝对是一大问题！
人民信仰
我是袁哥，我来回答。
我是从事20多年房屋销售，如果让我回答都可以，有人会说你有毛病，其实不是我有毛病，是购房者千奇百怪，每套房每层楼都有喜欢的客户，这叫房缘。
一：顶层来说，因为视野开阔，有露台，可做成屋顶花园，尤其是海景房。很多有品味和实力客户都会选择。
二：从投资角度考虑，4楼价格一般很低，有些人购房者忌讳念“死”所以开发商把它改为3 A。价格优惠幅度大，但出售时差价也大。
三：3楼从家有老年人来说非常合适，老年人喜欢接地气，喜欢出去遛弯，同时即使停电，老年人下去也方便。
五：5楼各方面都合适，价格也不高。
最简单方法 ，从居住，使用，投资，家人需要几方面，开个家庭会议，少数服从多数就好，家庭和睦最重要。
如果没有特殊需求，非要从中选择的话，我选择5楼。
袁哥自媒体
仅凭楼层这单一因素给出的选择建议，会存在着诸多不合理性，应该结合楼栋设计情况、朝向、楼距等因素来选择。
１.住宅的下面如是架空层，建议选５楼。
如楼下架空层，架空层通常不计楼层，换而言之，５楼约相当于6楼，高度超过大多数的绿树高度，视野和通风受遮挡机率低了。选５楼合适。
２.如果朝向为南，建议选５楼。
如是南向，房前房后没受树木的遮挡，３-５楼的采光已足够，选３-５楼这个可选区间的最高楼层，即５楼合适。
３.如果楼距比较宽，建议选５楼。
能满足上述两个条件或其中南向条件，再加上楼距比较宽优势，那５楼的采光完全不需担心。如户型属南北对流，室内通风更佳，选５楼合适。
综上
如楼下有架空层，南向且楼距比较宽，或只是具备南向和宽楼距两优势，个人建议选５楼。拥有良好采光通风效果，又不用担心电梯停摆问题。
如所在楼栋以上优势都没，或楼下是临街底商，那建议选顶层。
因为带底商的住宅低楼层部分，会受到非常大的地面商业噪音影响，例如电动车的警报声、促销的大喇叭声等。另一方面，临街低楼层的灰尘也比较大，会大大增加清洁工作量。而顶层虽然会有电梯发生故障和漏水或不隔热的概率，但胜在不用整天忍受来自地面商业的嘈杂和通风采光问题。
房子的好坏直接影响着生活品质，如综合各种因素，这些楼层都不合适，建议去看一下其它楼盘，或看一下二手房源，别勉强自己 。
我是[房微言]，微言真知，专注分享实用的房地产干货和买房卖房防套路技巧，欢迎关注我，祝大家生活愉快。（图片源自网络，如有侵即删）
房微言
高层房子只剩下3、4、5楼和顶层，你会选择那个？
高层房子的顶层，我认为还是不要选，顶层的房子有很多不好的因素。首先，防水问题是大事情，一般防水开发商在竣工验收完成之后，质保期为5年，根据以往顶层住户所反映出来的状态，顶层房子后期渗水概率大的很。后期维修起来很麻烦，费时有费力。
顶层房子的供水属于二次供水，夏天用水量大的话，顶层房子的水压会变小，有时可能会出现断水的情况。还有就是顶层房子后期电梯使用费比较高，如果遇到电梯故障的话，就要爬完整个楼梯才可以进出门。
剩下的3、4、5楼要选择的话，我觉得最好的就是5楼了，因为5楼对于3、4楼来说采光、通风都能好点。而且5楼以下也不会牵扯到二次供水的问题。
并且5楼的住房成本也比较低，后期物业费也便宜点。就算偶尔电梯故障，也不用担心走楼梯的问题，毕竟就5层，爬楼梯下来也会不太吃力。
所以，经上对比，我建议选择5楼！这是我的建议，希望对你有帮助！
蜕变幻城
高层住宅，在国内可以理解为层高16层以上的住宅，包括总层高16层，总层高18层，总层高24层和总层高33层。
不管是哪种高层住宅，买房首先排除的是顶楼和一楼二楼，顶楼的缺点很明显，漏水，虽然现在建筑质量很好，但是时间长了还是会漏水，这是无法解决的问题，而且顶楼还有电梯太高，水压太低，楼顶夏天太热等问题，这些都是很难解决的。
如果只剩下3，4，5层和顶楼，还是选5楼最好，5楼虽然光线可能差点，但是如果楼间距够大，光线是不受影响的，而且5楼也不会受小区绿化，电梯故障影响，还是挺好的。
住杭房产
顶楼，因为买房最大的风险是不讲理的邻居，以当前国民素质水平来说，遇到低素质邻居的概率极大，例如噪声，漏水都很难同邻居协商，而顶楼可以极大概率躲过这一灾难，有些人说房顶漏水，这个概率远低于恶邻居，且可以花钱解决，另外一个顶楼热的问题，空调即可解决，总之顶楼的问题容易解决，恶邻居的问题几乎无法解决，法律都帮不了你。
远眺博格达
选择五楼。顶楼肯定不能要，因为楼房住久了顶楼会漏水，就是很麻烦的，而且顶楼不容易出手卖掉，也卖不出高价。三楼、四楼都不错。但是高层有一个最大的问题，就是你家里经常没人就需要关窗户，楼层越低，家里越容易返潮，越容易起霉，长时间生活在霉菌的房子里，人容易生病，所以三四楼都不可取。就直接选五楼，不算太高，没有电梯的时候，可以走楼梯下去，走楼梯可以当锻炼身体。有电梯呢，就可以直接坐电梯，也不算太累。就选五楼吧。
盈盈紫依
金三银四。现在一般高层定价，中间楼层最贵，上下依次减少。我觉得在采光不受大的影响的情况下，完全可以忽略楼的总体高度，还是金三银四好。
一笑而过126
顶楼就算了，住上面喝风，漏水还能喝雨。一定要选还是选五楼吧，3/4楼有点矮，5楼至少高点基本能越过🌲，景观也好点。当然，如果户型，朝向等不行，干脆都不要选。宁缺毋滥，市场那么大，好房多的是，缺的是钱。[我想静静]
