2020年1月東營房地產相關用地成交6.076億元

據統計,2020年1月份,東營全市累計15宗待出讓地塊到期成交,其中房地產相關用地(含40年產權、70年產權及40年、70年產權混合用地,下同)成交3宗,流拍0宗,終止交易0宗。房地產相關用地成交總額共計60760萬元。

據統計,2020年1月,東公國土資告字〔2019〕23號、東公國土資告字[2019]24號、廣國土資告字[2019]13號等3個招拍掛公告發布,地塊涉及廣饒縣、開發區、東營區等地,地塊規劃用途涉及住宅、商業及工業用地等。

統計數據顯示,2020年1月成交的房地產相關用地成交3宗,成交金額60760萬元,成交面積213428.28㎡,合計地面地價189.79萬元/畝,涉及住宅及商業用地。

2020年1月份東營市招拍掛地塊使用權成交情況一覽

2020年1月東營房地產相關用地成交6.076億元

注:本數據以統計到為準;地面地價=成交總金額/成交面積*666.67;數據保留至小數點後兩位。

環比2019年12月,2020年1月份住宅、商業用地成交宗數回落,但成交面積、成交金額及合計地價均有較大幅度的回升。其中住宅用地地價回升88.61%,商業用地地價回升139.38%。

2020年1月東營市各縣區房地產相關用地成交情況一覽

2020年1月東營房地產相關用地成交6.076億元

2020年1月成交的7宗房地產相關用地位於東營區、開發區,以開發區合計地面地價更高,為204.82萬元/畝,為住宅用地。另外,東營區成交2宗地塊分別為1宗住宅用地和1宗商業用地,地價分別為189.94萬元/畝和105.69萬元/畝。

2020年1月東營市房地產相關用地成交情況一覽

2020年1月東營房地產相關用地成交6.076億元

另據統計,環比2019年12月,2020年1月房地產相關用地成交面積回升20.06%,成交金額回升40.56%,住宅用地成交面積回升63.51%,成交金額回升208.41%,商業用地成交面積回升310.22%,成交金額回升881.98%。另外,綜合地價回升40.56%,住宅用地地價回升88.61%,商業用地地價回升139.39%。

2020年1月,東營市共成交3宗房地產相關用地,均位於中心城區,這也使得商品房成交金額及地價都有不同幅度的回升。

2020年1月成交的3宗房地產相關地塊, 均為底價成交,其中東公國土資告字[2019]24號出讓的2019-76號地塊規劃為住宅用地,地塊位於開發區汾河路以北、東四路以西,規劃面積114603.36㎡,成交金額35210萬元,成交地面地價204.82萬元/畝,計容樓面價2363.34元/㎡,是當月地王地塊。該地塊由山東海通地產有限責任公司摘得。

2020年1月東營市房地產相關用地成交一覽

(單位:㎡ 萬元 萬元/畝 元/㎡)

2020年1月東營房地產相關用地成交6.076億元


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