刀评楼市
房价高不是问题，问题是西安收入在全国城市排名倒数。咱不能房价和北上广深比，因为你的经济实力和人家差远了。你让低收入去购买高价房，居民的生活质量根本无法保障，承受不起！
手机用户59691858308
20多年前让妹妹买房子。我妹妹被公公婆婆家人洗脑说都是一个孩子，以后房子会越来越不值钱，后来房价越来越高，我妹妹有说房子是有价无市，都是骗人的，有时聊天妹妹也说她曾经看上什么地方房子，因为公公婆婆反对，现在那个地方房价有涨了多少，我买了3套房子都没有告诉公公婆婆，公公婆婆有不会给我一分钱，都是买好装修才告诉公公婆婆，你买房子跟公公婆婆有什么关系，现在妹妹还在外面租房子，她公公婆婆也在外面租房子，我有原来住公公婆婆9个平方现在房子越换越大，现在快200平，一个连自己纲需都怕买贵的人，她也不会投资别的，有时妹妹也说非常后悔几年前没有买房子。有是也说感觉租房也不错。其实说租房也不错只是无奈的自我安慰吧了。
Qun94
不要说十年前了，就在2016年以前，西安的房价都很低，均价也就6000多的样子，那时候在西安买房压力不大，而且西安房价明显的低于周边城市如郑州、成都、兰州等等。西安房价稳了十年，因此西安曾经被评为“最具有幸福感的城市”之一！然而幸福离开的太突然，2017年以后一切都变了，房价实现翻番，这是为什么呢？
故事从西安正式成为第9个国家级中心城市讲起
早在2018年1月9日，国务院就正式批准了《关中平原城市群发展规划》，而2月7日，国家发改委印发《关中平原城市群发展规划》，关中平原城市群正式成为第8个国家级城市群！西安正式成为第9个国家级中心城市！
从此，西安就走上了扩张之路，西安的版图在扩张，不断地吞并周边的县城，人口在扩张，首先发起了城市间的“抢人大战”。2018年底人口超1000万！各种资源开始向西安汇集，房价也随之水涨船高。
人口的大幅增长是推升房价的直接因素
早在西安成为国家中心城市之前，西安的总人口800万，在全国九大中心城市中排在最末，所以，在西安正式成为第9个国家级中心城市之后，干的第一件大事就是大力引进人口，已达到1000万的国家中心城市人口标准。因此就有了，送户口、送房补、免费租借办公区等措施的出台。当然这一方法很有效仅仅2018年一年西安人口净增40万，涨幅位居全国第三！
西安最近房价不断上攻的重要推动力就是其成为国家中心城市之后，人口大增，这些人要安居乐业，房价上涨预期成为共识所致。目前西安还有更宏伟的计划--2020年常住人口1500万，西安房价在此背景下，还要再上一层楼。
懿财经
一块砖，20年前5分一块，现在8毛一块，涨了40倍。一碗面，10年前3块，现在15，涨了5倍。你说房价该不该涨？
边走边唱995
首先你应该不是西安人，十年前四千多地段的房现在都在两万多，三千多的房现在一万四左右，西安房价的快速爬升是从2016年底开始，并疯狂的。
明天会更好很好很好
今天我通过简单的数据来分析一下西安房价的走势，并且我会对比中国经济GDP十年的增幅、中国广义货币总量的增幅，以及中国股市这十来年的涨幅情况。通过这种对比，让大家可以更加清晰的认识到，在过去十年间中国各类资产的一种表现情况。希望对于过去的回顾，能够对我们未来的财富增值保值做出一定的参考和指导。
首先我们看一下过去十年西安房价的涨幅大约十年前，上涨了三倍
2019年西安房价的均价在12000——15000之间!相对于十年前，大约涨了3倍！而且从图中可以看到，上一轮大涨，就是4万亿的时候。之后西安房价长期横盘，房这东西，流动性太差，不涨就是跌。个别地区楼盘甚至崩盘。以史为鉴，这一轮从16年开始的大涨，我估计也会出现长达5年左右的横盘。没有其他原因，涨的太多，居民接盘的能力被消耗的差不多了。
北京房价作为全国房价最高的城市，十年大约涨了五倍。（龙头溢价）
中国GDP十年大约涨了三倍
中国的m2广义货币总量十年大约涨了四倍
西安十年间的工薪阶层平均工资大约涨了三倍，和房价基本相同！
中国股市A股最能代表中国经济的股票，工商银行。10年最高大约涨了3倍！格力电器10年涨了10倍。
十年间通过简单的数据对比，房价和基础的经济数据对比，并没有一个过多的涨幅！基本和工资水平，基本和GDP数据同步增长！大道至简。
好多人都在抱怨房价的高或者股市的差！但是我要强调的是，大部分人并不具有判断房价高低、股价高低的能力，因为大部分人并不需要这种能力！近期西安房价大概率会出现一个横盘迹象，就像2010年大涨之后，接近5年的横盘。不多对于刚需来说，不能简单的从金融角度去考虑房价！
中国房价的增速基本和GDP增速同步，房价涨幅快本质上是中国经济发展快。要承受经济发展快带来的好处，必然要承受其带来的坏处！
立命财经
上涨不是西安特例，过去十年是普涨行情，所有的城市都在涨。像西安这样的额涨幅已经算是比较温和的了。东部很多四线城市都上万了，所以西安这样的国家中心城市房价上万还需要原因吗？
虽然很多中小城市也在发展，尤其城建都有着天翻地覆的变化，但这依然无法阻止越来越多的年轻人流向大城市。西安在陕西乃至整个西北都是绝对的核心城市，自然也是外来人口最喜欢的地方，加之西安是旅游名城，游客常年绵延不绝。因此对于住房的需求量非常之高，并且仍在不断提升。而房价最有利的支撑就是人口密度，有了人口的增量以及城市定位的提升，房价怎么可能不涨？
从另一个角度来说，人们的收入在提高，消费能力在增强，仅此两点就会推升房租的不断上涨，房租一直在涨，房价难道不涨吗？当初房子三千一平，现在租金三千一个月，楼市发展能平衡吗？显然不能，那么房价也就会随着租金上涨一路水涨船高，这是时代发展的必然过程。
城市发展报告
20年前月挣600养一家人，现在月挣6000.养一个孩子都紧张。
好说话318
你说错了，是四年前不是十年前…四年前我朋友买的三千多现在一万二了，我后悔没买！
梦想乌托邦1027
吵吧，继续！吵的各行业死翘翘了就好了，如今各行业都不好做，在在吵吵下去吃水泥钢筋吧
