什么样的飘窗不能砸?

赋客宝


飘窗有真飘窗和假飘窗,一般真飘窗是不可以砸的,假飘窗是可以砸的,因为假飘窗通常是开发商用来偷面积,偷容积率的。

真飘窗

真飘窗一般窗体凸出外墙,窗户向外延伸,窗户有三个面。一般从外墙看,只有窗户部分凸出外墙的是真飘窗。


假飘窗

假飘窗是从房间内看是飘窗,从外墙上看是平窗。一般假飘窗是在凸窗的基础上,室内窗户下面安装假飘窗台进行制作的。或者在正常的窗户下方安装假飘窗台。
假飘窗是可以拆除的,但是真飘窗不可以。


判断

真飘窗的窗台板下方是外墙,只有一层,打穿就是室外。假飘窗的窗台板下方一般是中空的,下面还有楼板。真飘窗是悬挑出外墙,假飘窗是楼板支撑窗体。只要窗户的正下方没有楼板的都是真飘窗。

很多楼房的真飘窗,在下面会设置一个放置空调的空间,在楼下飘窗的顶部与自家飘窗的下部,有些人将自家这块拆除,直接与楼板做平,这是违规的改造行为。这种飘窗是不能砸的。
像下图这种也属于真飘窗,窗台板下方直接是室外,也是整体凸出外墙的,只是外墙设置即可空调放置空间。


设计好好


您好,我是致力于家居生活的井坑孔洞沟,很高兴可以为您解答。

飘窗,按字面理解就是从房间内飘出的窗子,在室内看飘窗的视觉感官就是窗子由房间内整体向室外突出一定的距离。飘窗可以看成是阳台的另一种存在形式,对提高室内采光和通风条件有一定的帮助,但是飘窗的面积普遍都比较小,很多人在装修施工过程中都会选择把飘窗敲掉然后做成飘窗柜或是书桌,用以提高飘窗的实用性功能。但是,并不是所有结构形式的飘窗都可以砸掉的,下面就说一说,哪些结构形式的飘窗是不可以砸的。

飘窗的结构形式分类

飘窗,结构形式总体可以分为两种,一种是外飘窗,另一种就是内飘窗。

  • 外飘窗

外飘窗也叫真飘窗,一般是以矩形或是其他形状地面直接向室外凸出,在楼体外面观察,外飘窗是整体突出楼体立面并且飘窗底部是悬空的。通常情况下,外飘窗三面都是玻璃,通常外飘窗的窗台比较低矮或是窗子直接落地,可以在很大程度提高室内采光和通风条件。

  • 内飘窗

内飘窗也叫假飘窗,其结构形式更接近阳台,基础结构就是室内地面的延伸空间,其实质底面与室内地面是同一个平面上的。一般内飘窗仅有一面是窗,侧面都是墙,当然了,也有两面是窗的暗飘窗,但是所占比例不大。从楼体外部观察,内飘窗不凸出楼体立面,或是整个单元整体凸出楼体立面,不是每个窗子单独外凸的。

一般来讲,绝大多数内飘窗都是可以敲掉的,但是总是有一些个特殊情况的存在。随着楼体结构设计多样性的增长,或是为了实现某些特殊的功能,有些看似是内飘窗,但是因为结构限制无法进行拆砸;或是为了实现某些特殊功能,内飘窗却具备外飘窗的一些特点,这个内飘窗和外飘窗的结构区别界限就十分的模糊。

从结构判断飘窗能否进行拆砸

外飘窗是绝对不能进行拆砸的,而内飘窗,也不是都可以进行拆砸的。下面说说,哪些内飘窗不能砸。

  • 整合空调外机设备安置平台功能的内飘窗

一些开发商在楼盘设计的时候,会将空调外机设备安置平台整合到飘窗下方,这样设计会让楼体立面更为整齐美观。但是,这个整合到内飘窗的设备平台会占用内飘窗的实质底面空间,也就是说,如果把这种飘窗的飘窗台砸了就漏风了,而砌筑设备平台会破坏楼体的整体造型,这种改造是不允许的。

砸了之后就是下面图片这个效果,房间直接就透了风了,如果进行砌筑,会破坏楼体外观,是不允许的,只能恢复原状,处理起来十分的麻烦。


  • 飘窗台内有钢筋结构的内飘窗

一般有两种情况,内飘窗的飘窗台会使用钢筋混凝土结构来建造。

一是飘窗台起到承重结构地梁的作用,属于楼体承重框架的一部分。如果拆砸了,是会影响到楼体的承重结构的。破坏楼体承重结构是个很危险的事情,所以这种飘窗台是万万不可以进行拆砸的。

另外一种就是内飘窗的飘窗台本身是承重构件,简单理解就是这个飘窗台实质就是自己家里被抬高的地面,属于地面结构部分;自家的地面,当然也就是楼下住户的天花板了。如果对这种飘窗台进行拆砸,那就相当于楼上楼下打通了。

通常情况下,观察自己家飘窗的天花板,如果飘窗天花板与室内天花板相比向上凹进一部分,那这个内飘窗的飘窗台基本上就是钢混结构的。


总结

飘窗窗台的拆砸一定要实地考察清楚,外飘窗非常好分辨,三面有窗的飘窗基本上都是外飘窗,这种飘窗的飘窗台是不可以砸的;另外,也有部分外飘窗并不是三面都是窗的,这个也比较好分辨,从楼体外观察,底面悬空而无任何支撑的飘窗都是外飘窗。

而内飘窗,也要进行仔细考证,从外观上看,飘窗底面有设备平台的不能砸;从室内看,飘窗位置天花板向上凹进的不能砸。如果在拆砸过程中发现飘窗台内有钢筋,也要停止拆砸并恢复原状。

户型拆改是个大事,不可以一意孤行而威胁楼体承重部分结构强度,这样做对自己和他人都是不负责任的。


井坑孔洞沟


很多人在新房装修的时候,会考虑把飘窗砸掉,做成带储物柜的,增加收纳空间,或者做成榻榻米,又或者做成书桌之类的。但是飘窗不是你想砸就能砸的,那么什么样的飘窗不能砸呢?

1、外飘窗

外飘窗也叫真飘窗,是凸出去的窗体,三面都是悬空的,因为没有落地,所以不计入建筑面积,是实实在在真的赠送的飘窗。外飘窗也比较好区分,下面悬空的部分一般都设计成了空调外机位。



外飘窗是属于建筑本身的结构,它的地台是跟楼体外立面一起浇筑的,是不能砸的,砸了以后,你家外墙就有个大洞,会破坏房屋和楼体的整体结构,存在很大的安全隐患。外飘窗物业也不会允许你砸的。

2、有承重作用的内飘窗

内飘窗是落地的,是计入建筑面积的,它是在室内另外做出的飘窗台。整个飘窗形状是向内凹进去的,外墙立面是平整的。

内飘窗也分可拆除和不可拆除两种。


可拆除的内飘窗:底部是砖结构,一般是开发商在房子建好之后另外加盖的,不承担墙体承重,这种是可以拆除进行改造的,不过要注意拆了飘窗以后要做好防水,以免雨水渗进来。

不可砸的内飘窗:有的内飘窗虽然是建在室内,但内部是钢筋混凝土结构,本身起到承重的功能,为了这种还是不砸为好。

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肖大明设计师


关于砸飘窗,前两天同事分享了一个厉害的照片,在楼霸的英明指导下,如此明显不能砸的一个飘窗,居然砸下去了!这回真是有图有真相啦!

看到这一幕,相信业主的心情就是4个字——呜呼哀哉!

如何判断飘窗能不能砸?

1

看是否影响外观

比如文章开头提到这个业主,如果跑到建筑外面去看就更明显了,这明显就是一个空调外机的位置啊!先不说砸下去打到空调外机位,首先从外观看就会有影响了,肯定是不行的!

除了空调外机位,还有一种飘窗从外部看凸出到外面的,并且飘窗下方是空的,这种外飘窗同样是砸不得。

2

看是不是承重结构

有些飘窗还是整体建筑的沉重结构,如果砸掉的话,会严重影响整栋楼的安全,千万不要轻举妄动,下面分享几个判断是否承重的小方法:

①看建筑结构图

这个确定方法是比较简单的,直接去开发商或则物业问就行了;但在下锤子之前,是要去跟物业确认一遍的,确保不影响安全与外观啊。

②敲一点看看

确定不会影响外观的前提,无法通过物业等渠道核定的。可以大动干戈前先小敲点下去,看下是否有钢筋,如果发现钢筋的话就停手吧,安全第一!

最后再温馨提示一下,砸了飘窗后,记得做防水处理,否则的话...


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1、看是否影响外观

现在很多飘窗跟空调机的通道相连着,如果敲掉的话会很不安全,而且如果把通道打开了后期还要自行修补,如果是外飘窗的话就一定不能拆了,它有一定的墙体稳定性的承受力,如果敲掉了就会使得墙面有很大的安全隐患,如果万一敲掉了从外面看就会很影响美观。

2、看是不是承重结构

有些飘窗还是整体建筑的沉重结构,如果砸掉的话,会严重影响整栋楼的安全,千万不要轻举妄动,下面分享几个判断是否承重的小方法:

①看建筑结构图

这个确定方法是比较简单的,直接去开发商或则物业问就行了;但在下锤子之前,是要去跟物业确认一遍的,确保不影响安全与外观啊。

②敲一点看看

确定不会影响外观的前提,无法通过物业等渠道核定的。可以大动干戈前先小敲点下去,看下是否有钢筋,如果发现钢筋的话就停手吧,安全第一!

什么样的飘窗可以砸?

飘窗一般都分为外飘窗和内飘窗,内飘窗一般都是可以砸掉的,对整体结构没有太大的影响,更不会埋下什么严重的安全隐患。还有一种在房屋建好后用砖块搭建起来的飘窗,也是可以砸掉的,这种飘窗真正对墙体几乎没有威胁。

可能有的人还分不清内飘窗和外飘窗,这个其实还是很简单的,直接从外观看就可以分辨。用手敲一敲也可以分辨是内飘窗还是外飘窗。询问物业也是拆改飘窗必须要进行的一步,物业也会说明哪个是内飘窗或者外飘窗的。何判断飘窗能不能砸?

最后再温馨提示一下,砸了飘窗后,记得做防水处理。


昆明家天下装饰


在决定砸飘窗前,一定要想物业询问清楚,不然到时候砸了出问题,不但不能改造,还得补回原来的样子,费钱还费事。

1、外飘窗也就是真正的飘窗,这类飘窗是有三个面的,且从外墙看是凸出来的悬空结构。这类飘窗就不能砸了,因为砸了之后会影响整体构架!

2、台面内含混凝土钢筋结构的飘窗。有些假飘窗台面内部含有钢筋 ,是和房屋结构有联系的,这类飘窗一定不能砸,因为这类飘窗的内部钢筋是用于固定房屋的。

3、连接空调机做的飘窗。从外墙上看下面是中空的这个也不能砸。


设计师大锤哥


一般真飘窗是不可以砸的,假飘窗是可以砸的,因为假飘窗通常是开发商用来偷面积,偷容积率的。


皮卡圈爱奶茶


在装修中有两种飘窗是一定不能拆除的:一是外结构没有楼板的,二是钢筋混泥土的


大贤二贤


跟主体结构连在一起的不行,影响结构


农民工小钟


质量好做工精细的断桥铝合金平开窗不能砸,砸了破坏小区整体外现的窗户不能砸,公租廉租房不能砸,装修押金没退也不能砸。


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