有不少网友私信我给我留言想要看，港区双地铁口叠拼别墅学区房兴港和昌云著，它今天来了，想要了解郑州哪个楼盘或者纠结某个楼盘值不值得入手，私信我留言下期帮您解决。
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前言：这是郑州购房攻略第91篇讲解郑州楼盘的文章，也是点评的第91个郑州的楼盘。为什么想到写这个呢，因为很多人只是看到91篇楼盘点评的，其中的一篇的楼盘讲解，再加上2019年我见到太多郑州买房的小伙伴很迷茫，不知道选哪楼盘，或者是已经有了几个目标楼盘，但是就是一直很纠结不知道选哪个，到底值不值得入手。关注郑州购房攻略回复【郑州楼盘字典】领取往期的郑州楼盘点评分析和具体的楼盘资料户型图等。
正文：今天给大家说的这个楼盘是在，郑州航空港区的北港的核心位置，叫“兴港和昌云著”，是和昌在郑州航空港区的第二个项目，兴港和昌云著也将要是北港最刚需的盘，没有之一。
和昌云著，双地铁口北港核心学区房，双气入户，北港核心板块，兴港投资&集团联合开发，从名字上来看以兴港开头，可能兴港投资主导吧。 兴港和昌云著是兴港投资与和昌集团共同倾力打造的区域标杆项目，是和昌集团在港区继盛世城邦后的又一力作。品牌有保障兴港投资，和昌开发，政企合资港区重点项目。
先来看这两家公司的情况： 郑州航空港兴港投资集团有限公司（以下简称“兴港投资”）成立于2012年10月9日，注册资本200亿元，是郑州航空港经济综合实验区（郑州新郑综合保税区）管理委员会下属的国有独资公司。截至 2019 年 6 月 30 日，集团公司实收资本 140 亿元，下属全资、参控股企业及分公司 119 家，合并资产总额1610.01 亿元，净资产 542.88 亿元。
和昌在郑州稳居二线开发商，北区的林与城、西三环的湾景国际，起码地产品牌也人尽可知了，和昌地产只是中瑞实业的一个版块，作为号称河南民企第一的中瑞可谓财大气粗。
项目位于北港雍州路西，飞航路南，占地约85亩，是由8栋7层叠拼别墅、4栋20/22层高层和4栋27层高层组合而成，建筑风格为现代主义风格。不过这8栋20-27层高层中间，和昌竟然弄了8栋7层叠拼，主力户型是140和170平米的。 坦率地说，这是我见过最好的叠拼，以往的叠拼往往多为两开间的窄面宽，单层面积小，参见阳光城丽景湾，碧桂园天澜的叠拼，其实并没有别墅的舒畅感，但和昌这个尺度很足，上下都是三开间，自身南北通透。这个开敞的叠墅产品在港区甚至郑州都少见，应该会比较受改善客户欢迎，如果港区有需要改善需求的话可以考虑考虑这个叠墅。
作为北港的核心区域康平湖和兰河公园范围算是最好的居住区，不仅人口密度大，商业医疗等配套也相对成熟，满足各种需求，项目西侧东侧南侧都被正弘、万科包围着，比品牌比不过，比精装比不过，好在位置不错，康平湖地铁口500多米，南侧还是湖和公园，确实挺优雅的环境。
这个项目的特点非常明显，其一是位于北港的核心区域，其二是双地铁，2号线和17号线，距离地铁2号线约500米（直线距离，11号地铁口300米 目前拥有9条公交线路：600路、621路、622路、623路、626路、627路、628路、629路、635路)；其中600路、623路通往市区交通四通八达，项目西边紧邻华夏大道，华夏大道是双向十车道景观大道，与郑开大道、北三环、北四环相连接，直通平原新区连接G107，是贯穿郑州市区和港区的大动脉，未来华夏大道升级后还将加快通勤效率，减缓交通压力。
教育：项目内部规划幼儿园，另外周边的省实验幼儿园、英迪国际学校，郑州一中实验高中（规划在建），15年名校教育环绕，省实验幼儿园 省实验学校，郑州一中，实验中学，122中学，华夏中学 等一流名校为孩子前程保驾护航！
医疗：15分钟医疗体系圈，河南省立医院、郑州第一人民医院港区医院、郑州市航空港区第一人民医院等家综合医院，18家专科医院，9家中医院，15分钟全城就医体系。
商业：商业璀璨环绕，锦荣悦会城 锦荣广场 正商商业金街 正弘商业CBD 沃金商业广场、山顶时代广场、云瓴国际地标商业中心。
投资洼地，国家级航空新城，领馆区世界500强集聚区，张庄万亩森林公园、南水北调水系环绕，独特绿肺环绕 天然氧吧，张庄万亩森林公园，南水北调公园、西湖公园、兰河公园。
目前的北港市场，豫发和永威的项目基本在110平以上，品质，景观各方面不错，还算偏改善，价格也比较高，永威卖到11500-12000。 正弘中央公园则是89-140平全覆盖，高层洋房都有，价格适中，10600-10800。万科魅力之城则是89-115，是比较刚需的，精装修10800，性价比颇高，但产品一般。
现在和昌云著来了，剑指纯刚需。 高层户型只有三种：86平小三房，97平三房两卫，109平大三房。
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