郑州全面“限购、限售”各项收紧的政策下，如果你仍需要买房，城市核心区、地铁沿线、价格合理区域则更加重要！
如果你有房票，更应该珍惜，不要轻易出手！郑州各区、各郊县都在限购，这时候真应该好好了解了解滨河国际新城！
郑州滨河国际新城是郑州市政府与中国建筑于2011年6月在河南省与中央企业合作洽谈会上正式签约的项目，总占地面积10.47平方公里，总投资110亿元。项目定位为“产城融合、宜业、宜居、宜教”的中央休闲区（CLD），是郑州九大区域性新区之一，也是河南自贸区申建、郑州航空港区等一系列重要战略资源的承载地。
滨河新城位于经开区的核心位置：
郑州经济技术开发区（范围: 陇海铁路以南、机场高速以东、福山路以北、万三公路以西范围，现规划控制面积 158.7 平方公里）自 1993 年 4 月成立以来，2000 年 2 月被国务院批准为国家级经济技术开发区，2010 年批准为国家新型工业化产业示范基地。在原来郑州人的印象中，一直有“工业”、“产业园区”的概念。如何打造成宜居、国际范儿的CLD？这确实是个很大的挑战。
每一个区域都有自己独特的“定位”。这些定位是依据自身资源、特色和发展方向设定的：
在2012年5月，中建股份、中建七局和郑州经济技术开发区三家共同合资成立中建（郑州）城市开发建设有限公司，练手启动滨河国际新城建设，政企合作开始土地一级开发，成为经开区转变、发展的起点。随后，邀约知名高手做定位和规划（包括概念性规划、水系、绿化、基础设施等专业规划），实现了经开的三大分区，也确定了滨河国际新城打造的核心内容。宏伟的蓝图华丽呈现：
滨河国际新城市郑州国际化资源承载地，是连接郑州市建成区与航空港经济综合实验区的唯一区域，市郑州市重要的东南门户。它除了衔接老城区与港区，更多的则是它的国际化的符号。港区、自贸区、使馆区的规划布局给国际化产业领袖的集群、涉外功能集聚提供了支撑。对于产业链、文化链、生态链的共融共生，地上地下市政设施综合循环利用做了最新的尝试。
所以，以滨河国际新城商务服务区的地理位置，可以说是居涉外政务商务规划区之中央，享大型立体交通枢纽之快捷，集两湖一河生态含氧之宜居。
中建、康桥、绿地、海马等多家知名房企纷纷入驻，去年三宗地块三个地王，霸占了房产头条好一段儿时间，也让项目的楼板价直接飙升几千元，更显示出“地王”爆点的威力及区位人气之高。
今天的滨河国际城
区域发展规划
区域发展规划-中原经济区
2012年11月17日国务院正式批复《中原经济区规划》，明确郑州作为中原经济区的中心城市，并标志着中原经济区上升为国家战略一年后，进入全面实施的关键时期。
区域发展规划-中原城市群
中原城市群突出重围 跻身七大国家级城市群。
◎珠三角城市群、长三角城市群、以京津冀为核心的环渤海城市群，长江中游城市群、中原城市群、成渝城市群、哈长城市群，共7大国家级城市群。
◎中原城市群是河南省乃至中部地区承接发达国家及我国东部地区产业转移、西部资源输出的枢纽和核心区域之一
区域发展规划-郑州市
2013年6月14日，《郑州市中心城区总体城市设计方案》通过专家评审，未来郑州市中心城区空间结构为“两心、四轴、二十五节点”, 面积从450平方公里扩大至980平方公里。滨河国际新城将成为郑州市重要的东南门户。
区域发展规划--郑州经济技术开发区
郑州经济技术开发区成立于1993年4月，2000年2月被国务院批准为国家级经济技术开发区，也是河南省唯一的国家级经济技术开发区、“六星级”产业集聚区。规划面积158平方公里。
全区已聚集各类工业企业近1500多家，世界500强企业中已有45家入驻经开区，占全省的60%。经开区是郑州市对外开放的窗口，外资企业、工业企业和出口加工企业的聚集地，郑州东南部的绿色产业园。
区域发展规划-滨河国际新城
滨河国际新城位于郑州经济技术开发区的核心区，是连接郑州市建成区与航空港经济综合实验区唯一区域，定位为：郑州CLD（中央休闲生活区）——郑州国际化资源承载地
- 发展目标：产城融合，把产业与城市建设融合起来
- 产业规划理念：向着宜居宜商、全功能的复合型城市的方向发展
- 总体定位：“创新创业、总部商务、生态宜居”的国际化新城
2项目概况
项目位置
滨河国际新城位于国家郑州经济技术开发区的核心区域，具体在潮河以南，107辅道以东，经南十五路及经南十四路以北，四港联动路以西。
总占地面积16.77平方公里，总投资约108.5亿元。
自然环境优势
滨河国际新城拥有曹古寺水库、潮河、金沙湖高尔夫球场等景观资源。
区域内的水系面积总计约1300亩，包括两大湖泊以及潮河等三条景观河道。
两湖将通过高绿化、自然驳岸的形式打造“近水近绿”的城市公共景观，通过城区水系相连，串联起一座水韵生态的宜居之城。
教育资源优势
河南建业体育场、省重点：郑州一中分校、郑州市重点：郑州十一中、经开区实验小学
医疗资源优势
郑州市第七人民医院 、郑州中医骨伤病医院 、郑州惠安手外科医院
文化资源优势
千年历史的法云寺将打造成为郑州佛教寺院旅游景点、禅修高端会所；
百年历史的司赵火车站将打造成郑州火车文化博物馆及创意文化中心。
交通优势
高铁：到达郑州新客运总站仅15分钟车程。
轻轨：郑州至新郑机场城际铁路途径滨河国际新城并设有站点，已建成通车。
高速：紧邻机场高速公路，并设有百米宽高速绿化隔离带。
机场：四港联动大道，机场高速公路都可在30分钟内直达郑州国际机场。
地铁：M3号线、R4线。M3号线2016年动工建设。[3]
3项目进展
十五大街跨潮河桥
项目北大门，桥总长112米。2013年6月1日主桥已通车，7月1日达到全面交工条件。
经南八路跨潮河桥
项目西大门，桥长400米，2015年7月竣工通车。
潮晟路跨潮河桥
潮晟路跨潮河桥位于滨河国际新城蝶湖环线上。本桥采用独塔斜拉桥，桥梁全长225米。预计2016年5月通车。
蝶湖规划湖面及水系总面积约1300余亩。2013年8月19日潮河上游综合治理工程正式启动。蝶湖已开始蓄水。景观一期基本完成，区域西部形象初显。
荷湖
滨河国际新城中心区域水系景观，计划于2016年动工开挖。
配套
郑州一中经开区实验学校
郑州一中直属初中，已经招生运营三年，升学率及教学质量综合排名郑州市前五。
滨河一小
已完成建设，2016年上半年正式招生运营。
国际学校
正在与北京海嘉国际学校洽谈合作
郑州市第七人民医院与欧亚科学院将成立欧亚心血管康复中心，计划于2016年动工。
河南省内唯一的外事用地
滨河国际新城将建立河南省唯一外国驻华领事馆及其相关生活设施，进一步加强中原地区对外的友好合作和经贸往来、文化交流，充分发挥滨河国际新城的国际化窗口作用。
市政基础设施配套逐渐成熟
水：生活用水来源于刘湾水厂，从南三环十五大街输送入区。
电：用电方面，区域用电取自滨河国际新城北部昊元变电站，未来还将在新城南部建设110KV变电站，保障区域正常用电，全部入地。
气：经开区管委已经与华润燃气签订滨河国际新城供气战略合作。华润燃气管道随着滨河国际新城路网建设同步铺设，现已完成十五大街、经南八路、十七大街、经南十二路、经南十五路等线路的管道铺设。
暖：现阶段由新城北部引入，未来，滨河国际新城南部将建设占地60亩的热源厂。建设方案已经上报，项目将在两年内建成供暖。
综合管廊
河南省首个综合管廊项目在郑州市经开区正式启动。项目建成后，不仅使滨河国际新城具有了完善的现代化城市基础设施，同时对郑州市乃至全省未来市政管线的集中管理、维护及监控起到了示范作用，从而有效避免“天天挖沟”的现象。
综合管廊是将电力、通信、供水、供热等各类公用类管线集中容纳于一体并留有供检修人员行走的隧道空间，将分散独立埋设地下的各种地下管线部分或全部汇集到一条共同的地下管廊里，设有专门的检修口、吊装口、通风口、引出口和监测系统，实行“统一规划、统一建设、统一管理”，以做到地下空间的综合利用和资源共享。
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