巴陵天嶽
東莞人員減少和房租上漲，這是不爭的事實，東莞轉型成不成功另說，但市民的生活壓力增加了，至於工資，確實小幅度漲了，但對於物價，房租的漲率來比較就低的可憐了，經濟效益才能決定工資上漲率，沒有哪個老闆願意投幾百萬進去做實業，掙的錢都給了房租和人工……所以總的來說，為什麼這麼多人不想做實體企業，就是因為整個實體經濟產業鏈已經壓縮了利潤空間，如果人工，物價，房租再瘋漲，最終實體企業離崩潰已不遠……
擁抱太淺
這兩年除了工資不怎麼漲，好像什麼都在漲。租金年年上漲已經不是什麼新鮮事了。不過以東莞現在的租金情況，200-400元的漲幅在很多小區的幅度都超過10%了，有些甚至已經超過20%，漲得比較狠。
東莞整體租房市場概況。
東莞以工廠為主，租金情況分為城中村和小區，兩者差別很大，即使同一個區域，不同的房子租金也有差別。而價格二百到四百的漲幅，應該是說小區裡住房的情況了。據某平臺監測數據顯示，現在東莞平均的住房租金水平大概是29.3元每平方，但不同的位置、不同的房內配套會影響這個水平，即使按這個價算，兩房的平均租金大概在2000左右這個幅度，那在這個基礎上上調200-400元，幅度算是比較大了。
如果是城中村或者鎮區中民房的租金上漲這麼多，那相對的漲幅就更加高了，假設原來才1000左右的房租，漲200到400元，那最高等於漲了40%。
漲租背後的部分原因。
如果房租只是溫和地上漲，那就並不是什麼出奇的現象，因為隨著物價和城市的發展，這也是可以理解的。但如果上漲的幅度太急太大，那就不能算是正常的現象了。這兩年東莞的廠租被二手房東炒起來，漲幅驚人，還有一些臨深的地方的住房被深圳的長租公寓模式滲透，帶動當地的房租大幅上漲，這些因素對全市整體房租的影響並不小，讓很多上班族都覺得壓力山大。
總的來說，對於東莞當地原來的租金來說，房東上調200-400的租金，折算下來的幅度並不算小，這樣一來租房一族的生活壓力相對來說就比以前更大了。
葉中樓
那要看哪個鎮區，我現在在東莞高埗鎮中心，位於東莞裕元鞋廠後面，目前這邊的空置率高，普遍的房租一兩百，甚至有幾十塊一個月的，我在這邊包了一棟才兩千多，入住率還算一般的，目前四五樓還空著，想做點小型的加工廠或者小作坊，也不知道該幹什麼，希望這附近的朋友指點一下，有什麼想法共同探討一下
溫66141412
雖然有無數的人唱衰東莞，但是依然無法阻擋東莞發展，這過去的十多年，東莞的轉型是非常成功的，總的人口肯定是下降了很多，但是人素質有了大幅提升。。。房價從4000到3萬依然有很多人買得起。。房租漲10%還是會有人去租。。因為這是市場經濟，即便很多城中村一個500塊房租，還是空著的多，兩三千一個月的小區，公寓，人都住的滿滿的。
文藝理工大叔
東莞的房東現在在降價出租啊，你在東莞哪裡租的房子？誰說在漲價？
山本大叔
我弟弟在東莞一小區二房一廳750！[捂臉][捂臉][捂臉][捂臉]
中醫小書蟲
工廠少啦，人口少啦，房租高啦，商品房多了，路上的人少了，車更多了
溫柔的看評論
房租漲三五十也正常。畢竟現在物價也上漲了。以前200快能買到的東西，現在300都不一定能買到。所以漲價我覺得正常。房租就相當於二手房東的工資，這麼多年，哪裡有不漲工資的？只不過房東的工資漲多少掌握在自己手裡。其實他們漲價也是根據市場行情來的，大家叫苦最根本原因是東莞工資低，我覺得這邊工資，雖然漲了那麼一點，但真的不高，很多人在自己老家縣城都可以找到三四千工資的工作，還來東莞這麼遠幹嘛？？所以東莞應該讓大多數掙到四千五甚至五千才對，畢竟這邊工人的工作時間真的很長。。。。。。
陪你一起在東莞
個人認為，這是在殺雞取卵，中國經濟已經超前發展了，許多行業都在萎縮，然而房租反而上漲，到時會出現抵對形勢，房子租不出，而想租又租不起，規勸各位理性認識，切莫亡目漲租！
方圓新生代
房租是漲是跌應該是市場決定的吧，有需求才有市場，如果那個地方沒有人想租房子，你就算是免費人家都不會過去的，所以說你願意接受什麼價格的房子就租什麼樣的房子就是了，不是嗎？
