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項目介紹
由世界500強旗下中國地產15強陽光城集團與千億房企富力地產聯袂精鑄，是陽光城集團在江西開發第四座“文瀾系”高端產品，是陽光城江西踐行“為改善城市而來”的發展理念的又一見證，項目位於潯陽區長虹北大道與廬峰東路交匯處，矗立於白水湖西畔，坐擁一江兩湖，近攬約8千米環湖景觀帶，遠瞰一線江景。佔地面積約4萬㎡，總建面約20萬㎡，採用人車分流設計，且配有150米超高層及1.5萬方中央景觀園林，致力於打造湖居、雲境的生活方式，提升新型人居理念，是刷新潯陽老城地標的建築作品。
小區內設有約1.5萬㎡中央園林景觀，內有陽光草坪、樹陣廣場等，高大挺拔統一樹形的大喬（桂花、朴樹、櫸樹、櫻花、大葉黃楊、腎蕨、紅楓、瑪格麗特、金森女貞、叢生香柚、叢生木槿）以陣列式栽植，並配備一些休閒場所，主要由兒童活動樂園、環形慢跑道、老年活動中心、會客廳、陽光大草坪及五處室外活動場地等健身活動設施組成；
本地塊形狀成規整矩形，三面臨街，南面臨城市規劃路，西面臨戰備路，北面臨廬峰東路，基地東臨長虹北路，G70福銀高速。
建築上採用灑脫、經典，同時具有濃郁生活氣息的簡約現代的新古典主義風格，造型注重細部效果，塑造了小區尊貴、典雅又不失親合力的整體形象
參考均價：7800元/㎡
首付：20~30%
開發商： 陽光城集團&富力地產
承建商： 九江富力志盛置業有限公司
物業管理： 富力物業
建築面積： 200000.0M2
佔地面積： 40061.3 ㎡（60畝左右）
交房時間： 預計2021年10月31日
主力戶型： 建面約110-142㎡
規劃戶數： 990
綠化率： 20.0%
容積率： 3.9
物業費： 待定
停車位： 1270
交付標準：毛坯
電梯：兩梯四戶
周邊配套
教育：潯陽幼兒園、潯陽小學、九江市第七中學，2公里範圍內第八中學、九江二中等；
醫療：171醫院、九江市附屬醫院、第一人民醫院、九江市婦幼保健院、兒童醫院等等；
商業：當代摩街、鼎新購物廣場、步行街、太平洋購物廣場、四碼頭聯盛購物廣場、萬達廣場等、京九批發大市場、新鮮農貿批發市場、潯陽區體育健身中心、天馬建材城等。
景觀：長江、白水湖、甘棠湖、南門湖、煙水亭
公園：甘棠湖公園、白水湖公園、濱江生態公園
樓層狀況
小區建築由八棟高層住宅和一棟33層超高層公寓（含底商）及南邊沿街商鋪組成，規劃設計中主要採用19 -33 層高層住宅和46 層、50 層超高層住宅和33 層超高層公寓的結合來組織小區的總體空間；
1-8#樓19-33層，5、9#樓46-50層
電梯配比：二梯四戶，8#樓三梯六戶
交通狀況
本案位於九江潯陽區潯東板塊，緊鄰長江大橋，交通便利配套豐富，距火車站2.5km、愉景灣項目4.6km，處於老城區域，周邊配套完善，交通區位優越。
公交12路、17路南北雙線，18路內外環雙線、23路、9路、502路水產批發市場、京九市場站下車即到
開發商介紹
陽光城集團
陽光城集團（上市代碼：000671）是世界500強陽光控股投資，以房地產開發為主業的全國化品牌企業，業務涵蓋地產開發、商業運營、物業服務三大領域。1995年始創於福州，2012年管理總部遷至上海，2017年，陽光城集團母公司陽光控股成功躋身《財富》“世界”500強，位列榜單第459位，其中阿里巴巴第462位。憑藉快速提升的企業綜合實力及品牌價值，連續多年運營效率和成長性全國第一。截止2017年6月，集團在手總土儲規模達3000萬平方，儲備貨值超4500億元，位列2017年中國房地產開發企業500強TOP20，2019年位列百強第14位。
陽光城在原有戰略佈局上進一步深化，在領跑大福建的同時，著力深耕長三角、京津冀和珠三角三大經濟區域，在已佈局北京、上海、深圳、福州等9個重點城市的同時，新進入廣州、佛山、東莞、長沙、成都、鄭州、武漢等多個核心城市，2017年，陽光城踏上江西這片美麗、文秀而又兼具現代商業文明的土地，並迅速的紮根、生長，先後於南昌、九江、上饒、宜春、景德鎮、吉安、玉山、贛州八座城市開發十六個精品項目，“八城十六子，光耀贛鄱”拉開江西品質人居新序幕。
富力地產
廣州富力地產股份有限公司成立於1994年，註冊資金8.06億人民幣，集房地產設計、開發、工程監理、銷售、物業管理、房地產中介等業務為一體，擁有國家建設部頒發的一級開發資質、甲級設計資質、甲級工程監理資質、一級物業管理資質及一級房地產中介資質，是中國綜合實力最強的房地產企業之一。於2005年在香港上市（股票代碼：02777），是首家被納入恆生中國企業指數的內地房地產企業；從2005年起到2018年，連續14年蟬聯【中國地產綜合實力十強】的榮譽稱號。
戶型圖：
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