春节前德化县自然资源局发布《国有土地使用权拍卖出让公告》，今年德化的首场土拍时间安排在2月11日，本次出让一幅地块。
该地块编号为G2019-01号，位于浔中镇乐陶村，占地面积69715.35㎡（约104.6亩），土地用途为商住用地，土地使用年限为住宅70年、商业40年，容积率2.3，限高100米，起拍价1.965亿元（起始楼面价1225元/㎡），采用“限房价、竞地价”方式出让，住宅最高销售均价为毛坯8285元/㎡，精装10285元/㎡。
点评：
2019年德化全年共土拍10幅地块，425.31亩，主要集中在城东和城南片区。德化县城向东向南两个方向扩展的态势十分明显，2020年开年土拍地块依然位于浐溪以南，最高限价依然是一万出头。并且从卫星图上看，乐陶村不止能提供一幅地块。
目前德化房地产开发数量正在逐步增加，未来房源供应量也不小。去年土拍的10幅地块可建住宅面积约52.2万方，按照平均每套90㎡测算可供应住宅套数就达到5800套，对于德化这么一个常住人口不过30万左右，并且常年人口迁出大于迁入，常住人口少于户籍人口的山区县城来说，5800套可以供2万人居住。实在是一个不小的数字。
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