房产问题专家
首先，我老家是安徽省内的一个普通三四线城市，如果2020年初没有这档子疫情，我会认为老家的房价会跌，如今再加上愈演愈烈的疫情，我会说老家的房价恐怕跌的概率会更大，为什么？
因为经过几年的城市化和去库存之后，整个三四线城市的刚需基本已经被掏空了，我爸在老家手里就有三四套房子，基本已经不缺了。城市化到了一定瓶颈，对房地产最大的冲击就是，三四线人们手里的首付就不多了，为什么？
因为大家的首付很多都是靠老房子拆迁博来的，再往后，除非是三四线城市的中上收入阶层的人在买房，或者是在一二线城市的劳动力返乡置业，否则整个购买力是不够的，在新房还在到处建，库存越来越多的情况下，供给大于需求，房价一定会跌，只是跌多跌少的问题罢了。而且，因为这次疫情的影响，恐怕三四线城市的需求端就更少了，为什么？
首先，春节原本是中国人口从大城市向县城迁徙的日子，庞大的人流带来的经济效益，是很多小城市的商贩们一年中最重要的收入，但这一次春节，中国几乎所有县城的零售业、服务业都失去了这笔收入。
这一点对于三四线城市的中上收入阶层打击非常大，因为大家都知道小城市平均工资不高，收入高的多集中在个体户，或者副业收入。
其次，春节原本是三四线城市的楼盘宣传返乡置业的事件点，往年大家也都愿意带着钱过年回家买新房，但是受疫情影响，今年春节出门看房的意愿降到冰点，而且很多地方的房地产交易中心都关了，这对指着返乡置业的楼盘来说几乎是灭顶之灾。
所以，不管是需求端的哪一个维度都收到了打击，如果疫情一直持续，恐怕情况会越来越严重，房价就算不跌，也没人敢买。
如果疫情后面被控制，在数月之内没有营收的三四线房企恐怕会断臂求生，即通过打折促销的手段来加快出货，但三四线城市的环境大家懂的，越降越没人买，观望的人越多。
总之，这轮疫情过后，2020年老家的楼市，恐怕会探底，仍有刚性需求的大家可以适当买入，投资不推荐，风险太大。
楼问主编杨六娃
你觉得2020你老家的房价是涨还是跌呢？
大家好，我是狮哥，非常感谢在这里能为你解答这个问题，2020年老家的房价是涨还是跌，我的老家是鲁西南一个县城上的小镇，我的回答是，涨多少不好说，房价至少不会跌；下面我针对老家县城和镇的房价对此问题做的解答，让我们一起走进这个问题、探讨这个问题：
【一】买房的人：先说镇上，在镇上买房，主要是镇上或者附近乡村的居民，基本原因是没有宅基地盖房或者为了；再说县城，现在很多乡镇的居民区县城买房子，一个是相亲或者结婚时要求有房，而且必须是县城的房子，结婚条件
“一动不动”中的“不动”就是房产哦；一个是由攀比的心态，别家在县城有房子，咱们也努力在县城买房子，现在很多乡村里面除了过年过节，很少有年轻人居住，有的老人为了照顾孙子孙女，也是住在县城，这都是一部分买房人；
【二】房产数量：目前镇上有一个即将交房的小区，买这个小区的人大都是附近乡镇的居民，目前已出售的90%左右，还有一个就是规划的大的小区，主要是为了乡村合并建的小区，有一部分房子可以出售；再说县城，县城存储了不少的房源，加上最近几年大量开发或者县城周边乡村合并增加了不少的房子，还有就是之前购买的房子有出售的二手房，估计房源不少；
【三】房价：房价的涨跌，主要是大的经济形势有关系，与居民的购买能力、消费水平有关系，当然也不排除必须要买、不买不行的因素；目前小镇上只有一个在出售的房源，价格由开始的2800元，到现在价格是3600元，没有降价的可能，即将建设的规划小区，能够出售的房子的价格也不会低于目前的价格，开发商都是有低价的；再说县城，县城价格目前只是是维持在一个价格阶段上，基本没有价格降价或者浮动的可能，90后、00后年轻人选择的房子还是在县城，一个是年轻人不喜欢居住农村，县城比较方便，不管是结婚前还是结婚后，还有就是孩子上学的原因，都是促使在县城买房的动力；
所以2020你老家的房价是涨还是跌的问题，我的回答是跌基本不可能，涨不好说；
以上是对此问题的解答与建议，希望我的解答能够帮助到大家，谢谢阅读，请多关注、点赞评论；
如果有更好地关于这个问题的解答，希望能够大家一起来探讨；
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狮哥的小生活
我老家的房价应该是涨不了了！
因为在去年下半年的时候我老家的房价就出现了下跌。我老家在湖南北部某市，我是2015年的时候在老家买的房子，当时的房价在5000元左右，高的也很少超过6千的，我买的是4000多元的楼盘。但这几年三四线城市房价涨的很快，基本上房价已经涨了有50%以上，如今我老家的房价最贵的已经达到了上万元，大部分的房价都在七千到八千元左右，就说我当初买的房子吧，现在房价已经到了七千多元的毛坯，如果是装修的就直接上了八千。
去年下半年想换房子，就特意看了一下老家的新房价格，因为之前买房的售楼人员正好在另外一家房产公司工作，就问了下，现在他们那个楼盘的房价是6800元左右，相对于他们高峰的7500元，下降了几百元一平米，只是他们的这个房子需要2021年才交房，我不太愿意买期房，所以现在还处在一个观望的状态。
我们知道最近因为一些情况，很多房地产商都停止了售楼的工作，并将这些工作转上了线上找客户，这从一定程度上还是影响到了房地产商们的销售目标，毕竟现在人们都不能外出，如果只是简单线上看房肯定无法满足看房者的需求，成交量会受到一定的影响，而开发商最为关键的就是现金流，如果房子能够实时的卖出，那么开发商就能活的更长更久，如果房子不能及时卖出，那么压力会很大。
我个人认为，等过了这段时间，开发商为了尽快的回笼资金，肯定会主动降低一定的价格来吸引消费者来购房，毕竟春节期间的销售高峰他们已经错过了，今年后面1个月他们要当2个月去珍惜，尽可能的将房子卖出换成现金，所以我认为今年的房价会继续出现微跌的情况，特别是三四线城市。
楼盘网
老家是黑龙江省某个小县城，自打2013年以后，房价一直在跌，我老家离鹤岗很近，大家都听说过3万元/套楼房吧? 我有一套回迁楼房78平米，南北通透，总价9.9万元卖的，才1300元/平米，够便宜吧!!!
北京大杨阳
我是保定的，今年全款在我们望都县买的房子。5700一平，花了六十五万。我个人观点是不管涨跌量力而行，涨是涨不上去了，跌倒可能性也不大。我奉劝大家不要贷款买房，那样活着没意思压力太大。钱不够再拼两年，涨是不可能涨了。
80后同胞的回忆
我家在长春，东北地区中心城市之一。这几年长春的发展还是挺快的，记得在12年房价开始飞涨知道17年才有所放缓，我认为像长春这样的城市房价肯定还是会继续往上涨的，只不过不会像以前那样的飞涨，长得快慢而已，不过总体上还是会涨价，因为现在省内的人开始向长春聚集，这些人对房子肯定是有需求的。
SungLui
我们这边估计会降价，我是小县城，目前我们县城房价均在六千至八千，2020因为房子大多出现饱和状态，今年又发生疫情，疫情过后资金链多少都会受到影响，到时买房人肯定会偏少一些，没人买房了，房价应该会适当的下调
菜菜生活vlog
我是农村的镇上有两套房子，但是镇上里县城有20公里，最实际的问题是现在的很多年轻人都在县城或者市区买了房子，留下的都是父母辈的老人，而且镇上也没有什么企业，自认为2020年以后，镇上的房子会越来越不值钱。
一直爱59
在上涨，低的话，应该没有那么快会跌，我感觉中国的房地产自1万亿救市以来都在上涨，建的房子都不知道有多少套了，但是他就不跌。因为政府还要靠房地产维持当地的GDP。因为我老家是一个三线城市吗，没有什么企业资源等等。。
嘉澔哇
老家衡水市阜城县，目前，阜城县城的房价4000-6000左右，衡水市区位置好的8000-10000左右，位置偏的6000-8000左右。
衡水与京津冀其他地区相比，经济发展水平稍弱一些，因此房市虽不被投资者看好，但市区和所属县城总得需求还是有的，我认为2020衡水房价会保持平稳，既不会下跌也不会上涨。
1、周边广大农村仍是支撑县城房价的基础。近年来，老家农村已经没有在村子里盖房的了，在县城买楼房已经是时代潮流。年轻人结婚的最基本条件是必须在县城有套房；外出打工的中年人也纷纷在县城买房，即是改善居住条件，也是显示成功资本。现在农村仍有相当一部分人还没有在县城买房，将来会有越来越多的人群选择在就近的县城买房，因此县城房价不会下降。
2、衡水市仍是周边所辖县镇有钱人购房的首选之地。在老家，无论是县城的还是农村的，但凡经济条件好的几乎都在市里买房了，大家都以在衡水市买房为更高目标，更是炫耀的资本。将来还会有越来越多的人群选择去市里购房，因此衡水市区的房价不会下降。
