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地鐵對於房產來說嗎，究竟有多關鍵？
相關數據顯示，杭州地鐵物業一年漲30%，鄭州地鐵物業一年漲了20%……南京地鐵建設的加快進程，帶來的不僅是越來越便利的交通和繁華的城市，還有地鐵口受益的樓盤小區。

本期（2020年2月4日）幸福裡有好房為你推薦：南京浦口，最新上架地鐵房！

（說明：好房搶手，發文後以下房源可能會迅速成交，若部分房源顯示已下架，敬請您的諒解！）

正地鐵房（距離小於400米）

幸福裡為你在浦口找到了位於威尼斯水城第四街區的1套新上架的正地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於威尼斯水城第四街區，總價為220萬的2居室。
從小區層面上看，威尼斯水城第四街區位於橋北。計算到2020年2月，小區每平參考均價為21357元，低於同商圈均價1133元（橋北商圈的最新參考均價為2.25萬/㎡），低於同行政區均價1123元（浦口的最新參考均價為2.25萬/㎡）。

從這套房源本身的賣點來看，出門後沒走兩步就能到達地鐵站，想想都覺得幸福。而且，這套房源還有一個非常核心的優勢，那就是這套房的樓齡很新，屬於次新房。小區無論是在戶型設計、物業配套還是整體環境上，都與新房無異。
此外，該房源為寬敞二居室，空間區隔，實用便捷。有電梯，適合老人和孩子，生活方便快捷。
點擊以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。

準地鐵房（距離400-800米）

幸福裡為你在浦口找到了位於明發濱江新城三期的1套新上架的準地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於明發濱江新城三期，總價為300萬的3居室。
從小區層面上看，明發濱江新城三期位於橋北。截止當前（2020年2月），小區均價為22265元/平方米，比橋北均價（2.25萬/㎡）低約226元，比浦口均價（2.25萬/㎡）低約216元。

從這套房源本身的賣點來看，南京市重點學校距離這套房所在地很近；房子距離地鐵站較近，步行坐地鐵也不費勁。不得不提的是，這套房還有一個優點，那就是樓齡新，這意味著它的物業管理、戶型結構、外立面、綠化環境等各項條件都較好。

此外，該房源為絕美大三居，最優質體驗就在家中。朝南，全天採光良好。有電梯，適合老人和孩子，生活方便快捷。
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近地鐵房（距離800-1200米）

幸福裡為你在浦口找到了位於弘陽旭日上城三區、弘陽時代中心二期、威尼斯水城第十一街區、明發濱江新城一期的5套新上架的近地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於弘陽時代中心二期，總價為180萬的2居室。
從小區層面上看，弘陽時代中心二期位於橋北。2020年2月為止，小區每平均價為25872元，與同在橋北的各個小區每平均價（2.25萬）相比，高了約3380元，與同在浦口區的各個小區每平均價（2.25萬）相比，高了約3390元。
從這套房源本身的賣點來看，房子緊鄰地鐵站，可以說是白領通勤的福音。這套房每平均價為22388元，相比於同在弘陽時代中心二期的其他房源（平均25872元/平），具有一定的價格優勢。而且，這套房源還有一個非常核心的優勢，那就是這套房的樓齡很新，屬於次新房。小區無論是在戶型設計、物業配套還是整體環境上，都與新房無異。

此外，該房源為尊享大二居，寬敞地能跳舞。朝南，全年陽光不缺席，滿屋都是陽光的味道，住在這裡的你一定會非常溫暖。有電梯，方便快捷，居住環境佳。
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