蓉漂小伙
如果我是房东，会啊！爱住多久就住多久，不收一分钱，水电都免。因为我也是租房子住的。
伊伊和吖吖
你好，我是一名房东。最近新型冠状病毒肆虐，所有行业都不能幸免。几个租客主动问我能否免去2月份的房租，理由无非假期延长导致企业工资吃紧，特殊时期希望房东也能为国奉献，舍小利取大义。
家家有本难念的经，大道理我都懂，可是让房东承担一切就对吗？我也要还银行月供，我也很难啊！
心灵能手
这个问题我深有体会，我家在农村，按理说农村的房子是租不出去的，就在2019年12月份，我们村子来了一群人都是外省人。有曲靖的，贵州的，湖南的，昭通的，一起在我家住了30个人，一个月才2000元，每天烦得要死的，还有给他们煮饭吃，厨房给他们用，厕所还有水，主要是水供不上，还有冰箱都要给他们用，相当的后悔，其他家跟我一样的都收3000，现在这种风潮下，他们是来不了，等着他们来的时候也不会免费的，因为我们也是不容易的，除了万达。
乡村教师小钱
我是房东，我不会免房租，我的租客春节也没有回家，房子他们一直在住。另外有一个服装店也不会免租，本来春节后服装就是淡季，往年也是。而且租客都比我有钱，租我房子的人家做的是大生意，车子好几辆，租我服装店的女孩子天天西安上海的跑，吃的喝的都比我强。
菩提树下181214145
如果我是房东，一个是我会自己的实际情况，如果自己经济条件不错，我会免；如果自己也是贷款买的店铺，每个月除了还房贷，自己生活条件不乐观，也许就不会。另外一方面，还要看平时这个租户的为人；租户为人不错，诚信可信，我也免；如果相反，也许就不会。这就我的回答。
上官与生活
如果我是房东，遇到今年这样的情况，我可能会给租客减免房租，但这不意味着我必须免房租。我的理解是这样的：
1. 我不是法律人士，且不论这次的疫情是否属于租赁合同中的“不可抗力”，个人认为，即便是，这也更适用于解约，而不是免租。简单说就是，如果租客衡量得失，觉得这个时候解约损失更小，那即使合同还未到期，房东也应该予以配合，退还押金，不扣除任何费用。
2. 租赁商铺，经营用房。
这种情况，我多半会给予减免房租。因为房屋作为商用，那商户的收入得失与房屋之间有直接关联，而疫情导致的无法营业或营收下降的确与房屋有关。那作为房东，适当的减免房租，共同进退，作为对租户的支持，还是比较合理的。
3. 租赁住宅，居住用房。
如果是居住用租房，我认为，租户完全没有理由要求免租。
首先，也许有人会说，因为道路封闭，我这两个月可能都回不去，并未入住，所以应该免房租。这种说法其实完全经不起推敲，即使你没入住，但你是占用了别人房屋的，怎能说你租了没住，就不付房租呢？除非是你要求解约，那么可以，不用付房租，等你回去以后，如果房子还在，那么另行商定租约，当然房东也没有义务为你留着房子。
其次，如果你说，因为这两个月，我无法工作，没有收入，所以房东应该给我减免房租。那就更说不过去了，因为灾难，大家都蒙受了损失，你没有收入，让房东免租；那相反，房东也无法工作没了收入，是不是可以要求你多付点儿租金呢？
当然，这里，并不是要争论谁该为谁买单，而是想说，覆巢之下 ，安有完卵！大家不能只站在自己的角度考虑，如果房东经济宽裕，适当地为租客减轻压力，不失为奉献社会，关爱他人的一种方式。假如能力做不到，那也完全无可厚非！
灾难来临，无人幸免！商业企业地产，为商户免租，那是由于社会责任；个人私家房东，为租户减租，这是出于人情道义，切切不宜道德绑架！
爱旅行，爱美食，最近和大家一样困顿于家中，偶尔胡思乱想，有感而发，欢迎关注！
古道驿马行江湖
如果我出租的是商铺，我会减免一部分，不会全免，似乎那些商场也是减免一半。 我愿意和租客一块承受损失。但是，如果我出租的是住房，我不会减免。爱租就租，不租走人。而且，但凡一个正常人，租住房的，能开口让我减免房租的，人品都不咋地，我会直接让他走人，我宁可房子闲置以后也不会租给这种人。
这次是减免房租，下次呢？
水瓶座撒加
正好有个案例，2019年4月开始有个女人租我按揭的公寓当酒店（酒店客房388/日.打折后实际收费不低于280/日），签约时她说酒店生意不好做，租金低点，经我同意，于是合同约定租金低点一次性缴纳3个月租金，可是从签订合同之人日起，她就从没按时缴纳过哪怕一次租金，每次都要催八九次还是付一个月的租，并且是在拖延20天后，甚至30天40天后，最多一次拖欠65天以上！须知她的押金只有2个月的租金，按照合同，她本应在2019年11月中旬交的三个月租金又拖到2020年1月中旬（在经我多次微信电话催促无效的情况下，才去现场驱赶酒店客人，她才一次500一次500的转给我2个月租金）也就是还差一个月未付，转眼2月中旬到了，按合同她又应该交3个月租金了。碰到疫情，估计她还会拖，我计划减免她1000租金（月租金3800），如她还不能按期交付，就不减免这1000并赶她走（扣除掉拖欠租金及水电费管理费后有剩余也退她）。如果你是租客，不知我这样处理好不好？或者大家有何更好的意见欢迎留言。谢谢！
晋风优品
首先这是一个商业问题，不是道德问题；
在我回答这个问题之前：我先给大家说一下”破窗理论”：
一个小孩不小心把邻居家的窗子打碎了，邻居就得去花钱叫人来重新安一扇窗，这时候旁观者就说了，你看看这个小孩没有做错啊，如果他不打碎这扇窗，做窗子的人就没有收入了啊，做窗子的没有收入又怎么会去买其他东西，给其他人带来收入了；
免租这个问题也可以同样套用，你看看如果房东不给租客免租，那租客多可怜啊，他们到哪里有钱去做生意了，又怎么能照顾自己的家人了；
其实这其中都忽略了本来价值的损耗，那扇被打破的窗子本来是就是有价值的，你把他打碎了，那人就不得不重新从自己的收入中拿出一笔钱来去弥补它，而那笔钱原来可能是用来够买素菜的，也可能是来交水电费的，房东如果免掉了租客的房租，那这笔收入可能就偿还不了他的贷款了，就不能给他的孩子交学费了，他也成了受害者了，那这不也是一种对他人的伤害吗？
所以合理的观点是：不是房东完全免掉租客房租，而是根据实际的情况，为了长远的生意与合作，给予一定程度的优惠，才是对大家都有利的结果；
