小郭呀
现在人们对房地产市场的态度是什么？人们急于买房的心态变成了观望，对房价是否会下降议论的多了，一拥而上买房的少了。
不要紧盯着官网发布的消息，看全国70城市商品房位宅的销售情况，环比上涨了多少多少。也不要把某个省会城市房价上涨了20%，就认为房价又要大涨。全国70城市的市场情况可以说只是个参照，不能代表全部。某个地方的房价上涨幅度大，也不能说明每一个地方的房价都要上涨。那么房地产市场到底是一个什么情况？房价会不会下跌？楼市真的降温了吗？（一）房价会不会下跌？
中央对房地产市场的政策是以稳为主。如何理解这个‘’稳‘’呢？其中重要的一条就是稳房价。就是在现在的价格基础上，小幅上涨或下跌都是正常的，价格因城而异。单纯的上涨或下跌都是不正常的。现在的实际情况是，通过政策的严格调控，总体来说整个市场不再那么火爆，确实降温了。这也就意味着房价出现了松动，房价会慢慢下降。其表现为二手房市场正在微缩，新房交易量减少，甚至有的地方有价无市。下半年和上半年相比就非常明显。
(二)楼市真的要降温吗？
答案是肯定的。首先是稳地价。因为土地价格的高低直接影响到房价的高低。大家可能注意到对土地税收的政策，目的就是为了控制土地价格。中央明确要求各级政府要逐步减少对土地财政的依赖，加大经济转型力度。其次是房住不炒。在最近召开的中共中央政治局经济工作会议上又再次强调，‘坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段’。不刺激就不会火，不炒就不能火。所以说楼市要真的降温了。
但是也有很多人不相信房价要下跌，总认为上涨容易下跌难。但只要中央政策坚持严格调控，房地产市场也会顺应民意，符合大多数老百姓的意愿。
平淡如水5343
我这地方的房子已很不好卖，但没有听说降价，倒是有个把买房的，一直唉叹，房价在涨！
有钱有势的有好多套，没钱的人家如有孩子大的，想弄套房结婚，近一两年这个愿望会很难实现。
近段时间我也陷入买房危机，我己两套了，孩子不要县城以下的房子，非要在大城市买。弄得感觉空置房子很不好，而年轻人的住房观念，结婚条件，真得很应该改变。
估计想让房降价很难，降价就会改变年轻人的对房观念，一旦年轻人结婚不把房看那么重，以现在的房子拥有量及人的安居情况，谁也没有睡露天。大家只要不攀比，不活在对房追求的虚荣中，有许多的房都是住着太空荡而过多过宽了。
大家都活在高房价吹起的幸福中，已幸福的天天不吃肉了！
许多村庄的房子都空置着，闲着也不用来养殖！
家家户户都有很高的财富，而一曰三餐的生活却变素了。老子不吃肉，儿子更高兴，认为这是在为他攒钱买房子。
老子不养殖，儿子也高兴，因为这不是在糟蹋房子！
房价再涨点，大家会感觉更幸福，因为谁不是几套房子！可恨的是，房子贵了，手内却没钞票，市场肉少了。不吃肉的曰子，能坚持几时！
以我这地方人的精神状态和家庭惰况，感觉房价还是要涨点，因为大家都麻木在高房价中。
房价再涨，肉还可以坚持一段时间不吃，这就是我这地方的人地近段惰况！
红花绿叶青青草
捂紧钱袋，涨跌与你何干，养银行，帮开发商发财你没义务，过轻松幸福的，租房，别人出多的钱，你出少的钱，结果是你享受，压力是他承担，30年房贷，70年:权，他出80％的钱住40年，你出20％的钱住30年。。。。自己算，，
有人算过，10000元每平的房子100平卖100万，首付两成，20万，各类税费5万贷款30年，月供4243瓦，利息共计74万，所有款项共计195万元(毛坯)，租金没有空档期，平均月租1200元，年租金14400元，三十年共计租金432000元，
几块砖头，几根钢筋，几包水泥，几袋沙子，就取起了老百姓的血汗钱，一个纸上财富让人们追梦。成了房奴，心安理得的过上凄惨的曰子，北京人一套房上千万，他们过上千万富翁的日子了吗？？醒醒吧！
！！
筑生张
现在的房地产市场已经出现了房子比人多的现象。这并不是假象，而是铁一般的事实。众所周知，目前我国面临的几大问题分别是人口老龄化严重、生育率日益下降、偏远地区人口迁往大城市。
这也就意味着在未来的5至10年，中国的出生人口将进一步减少，而老年人口的数量将会上升。而随着房地产的供给持续增加与置业需求的下降，房价下行将不可避免。大量的城镇及农村人口向城市迁移造成的现今的楼价奇迹，但在不久的将来，这个奇迹将走向衰亡。毕竟，物极必反的道理我们都懂。
而对于现在的年轻人而言，房子已经不是刚需了，要继承的房子都那么多，住哪套都要挑还买什么房？所以，房价下降趋势还将继续。
李书军
首先，大部分房子在炒房客手里，你不要小看这些人，几套几十套的那叫散户，真正的炒房客手里的房子你想像不到。其次，很多人都有二套住房。再者，很多人已经给子女买好了房产。所以，目前房产是非常过量的，而且未来几十年的房子都已经卖了，那么，你觉着房价会降到什么地步，除非炒房客死守房产，房子贬值他也不心疼，但肯定会有某个时间段，出现大量抛售房产的现象，那会儿房价降的速度会超过你的想象，对于房子来说，你要懂得一个道理，国家说不会怎么样，他就会怎么样，所以国家说房价稳定不会大降，所以，你懂得
中国式油腻老男人
房价具有刚性，一旦升上去，难以有大的回落，小幅度调整还是正常的。从经济周期的角度说，房产可以看作是商品，目前还处于衰退阶段，今年的房价其实已经比过热阶段有所回调了，如果有购房刚需，可以考虑今年购买。
赵tt
不是降温，是瘟神。是千里冰封，万里雪飘。近年买房，会后悔一辈子。今年买房，会白干一辈子。炒房客再不割肉止损，会血本无归。
居家活佛
我们坐标安徽滁州，三四线小城，已经没有7字开头的房价了8千多9千多，有的已经一万多了，没见跌，只见涨
陶子76707701
没有这个能力支撑这个高房价，高房价是由企业，职工收入水平支撑的，比喻你全家只有一万元月收入，想买200万元的房产能行吗？全家人不吃不喝也要20才能买得取，一个城市房价高不高看房价收入比就知道了，靠瞎忽悠怎么行呢？不降价是嘴巴硬，到最后跌得更惨！
用户7690361739011
房价高是炒房客炒高的，其实这是富人之间玩的游戏。开始刚需看到房价天天漲也拚命跟进去，可都赚了，而且这钱赚的轻松快。所以在前几年只要手上有点钱的人，不管是城市人还是农村人都在买房，房价漲到离谱了，后来的刚需再有能耐也不敢想了。没有了接盘侠这游戏还怎么玩，富人和富人之间的游戏终有玩死的一天。久睛必有久雨，这是规律。
