就在昨天，浙江土地使用權交易系統網發佈了多條出讓終止公告，杭州原定於2月出讓的12宗地塊全都終止出讓，後續出讓時間未公佈。
在這些地塊中，包含申花、祥符、富陽涉宅地塊，此外還有位於錢塘新區和餘杭區的2宗工業用地。
▲來源：浙江省土地使用權網上交易系統
雖然中止原因沒有在公告詳情裡說明，但是就在同一天下午，建德也有5宗地塊中止出讓，公告中終止原因明確指出因防控疫情需要。
實際上從2月2日開始，各市都中止了土地出讓。幾天前杭州成功出讓的3宗地塊算是“幸運兒”。
在這些被中止的地塊中有3宗涉宅用地值得關注。
▲地塊信息
★杭政儲出[2020]1號祥符東單元GS0802R21-08地塊，東至規劃祥興路，南至規劃新文路，西至規劃祥宏路，北至杭州新文股份經濟合作社。
地塊建築面積約7.3萬㎡，容積率2.5，公共租賃住房面積不少於7323.75㎡。根據出讓要求該地塊整體限高75米，且住宅建築高度大於24米，地塊要求不得設置低層、多層住宅，同時要求，配建不少於地上總建築面積10%的公租房。
本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於32000元/㎡，毛坯銷售最高單價不高於35200元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於4000元/㎡。
★杭政儲出[2020]2號申花單元GS0403-R21-14地塊，東至規劃短浜路，南至杭州公交北站中心站，西至申花單元C2-03B地塊、祥符鎮花園崗村經濟合作社商業辦公用房，北至規劃飛虹路。
拱墅區申花宅地建築面積約4.5萬㎡，容積率2.5，公共租賃住房面積不少於4462.25㎡。根據出讓要求，地塊整體限高75米，且住宅建築高度大於24米，同時，需配建不少於地上總建築面積10%的公租房。
本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於41000元/㎡，毛坯銷售最高單價不高於45100元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於4000元/㎡。
★富政儲出[2019]16號富春街道勞動路地塊，東至金橋南路，南至體育館路，西至金浦路，北至鋼圈廠路。
富陽區富春商住地，建築面積約18.2萬㎡，容積率2.7，項目需配建34%的商業。根據出讓要求，地塊整體限高100米，其中住宅建築高度≥36米，沿金橋南路標誌性塔樓建築高度≥95米。
地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於24000元/㎡，毛坯銷售最高單價不高於26400元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3000元/㎡。
購房者閉門不出，售樓處、中介門店關門謝客，樓市成交量持續為零，土地網上交易暫停，杭州樓市在本該“小陽春”的2月徹底停止“運行”。
不過疫情終會過去，大家的購房需求還在，只是被推遲了。
從之前的土地出讓情況來看，開放商對杭州的未來發展仍然是非常看好的。另外在這一次的疫情當中，我們也看到了浙江省和杭州市在城市管理上的優秀表現，對未來的人才吸引相信是個很積極的作用。
在接下來的日子了，隨著經濟的復甦，相信杭州的房地產市場也會很快恢復。
閱讀更多 淘房中國 的文章
