身邊愈來愈多的人都會選擇去泰國進行房產投資或購買，那怎麼在泰國買房呢？中國投資者近3年在泰國投資房產會超過百億美元？一旦您找到想購買的物業，小編就能夠帶大家一起來報一次稅了。然後買房合同將送達給您核閱和簽署。 期房：選擇項目，確定項目，填寫一份包含買家個人信息的預定表格，您需支付按金(押金)，審閱和簽署購房合同，簽署合同後寄回副本。
在物業施工的時候，您將需要定期支付中期金錢。一旦項目完工，您將在收到新家的鑰匙時支付購買價格的部分尾款。 以泰國公司名義購買土地安全嗎？絕對安全！一般外籍人士在泰國不可能擁有土地，對於在自己的私人土地上興建的房屋和別墅，外籍人士只可以以泰國公司產權的形式購買。
泰國極為保護本國土地，外籍人士在泰國不可以直接擁有土地，需要註冊泰國公司才可以購買泰國別墅，手續顯得非常複雜。這種投資模式能夠多樣化，可以成為被動式的小股東，也可以是佔據董事會的席位或擁有控制權的大股東，展現了越來越多的家族尋求對於另類資產投資的方式創新。
稅費在買方和賣方之間平分
購買二手房之前，可以先到房屋所在地總署瞭解該房屋的戶籍登記狀況，然後採取等原產權人將戶口遷出後再付清尾款等方式避免交易風險，稅費在買方和賣方之間平分，稅費以物業的估值為基礎按上面的比例計算，而估值一般稍微低於支付的購房價錢。一旦物業通過審查認定雙方的借款行為不真實或為規避稅費，非常有可能會判決合同沒有效。您購置物業以後，在泰國不存在每年應付的物業稅。
購置後您獨一需要支付的額外費用是維修調養費，用以大廈和您所用佈置(比如水、電)的調養。陸特資產的泰國房地產專家們還覺得，買房產進行長期出租是使用的既簡單又穩健的投資房地產方式。以曼谷頂級投資公寓star為例子，租金年化收益率就高達6.5%，招引非常多的投資者前來購買。
投資者50%的貸款將以房產7年的使用權以及期間所得收益相抵，所以投資者只需要支付50%的購房款，就能夠擁有房子的永久產權以及全家三代的移民身份。由於中國是70產權，現在中國空置的房子越來越多，開發商賣不出房，像中國客戶推銷長期租約的房子，可見中國樓房空置的問題有多嚴重。
泰國是市場經濟，房子的價格是取決於市場的。賣的廉價的房子肯定是有賣不出高價的因素，買了這樣的房子以後再賣的時候也非常難賣到高的價格。
閱讀更多 樓市小探員 的文章
