DZM528小呆瓜
会涨。
从郑州开始大力发展，房价就一直在涨了，而且趋势越来越快，只不过近两年国家干涉，所以房价保持的较稳定，但就这也有13000起了，可是这并不是长久之计，郑州正在飞速发展，拆迁，修路，地铁，郑州的城中村现在已经基本没有了，路也一直在修，尤其是地铁，现在正在同时修建好几个，这几乎把整个郑州都覆盖了，有的甚至还和周边连上，这将极大的方便民众。
众所周知，交通便利的地方房价会更贵，当郑州地铁实现覆盖的那一刻，甚至不用那么久，房价肯定会大涨，这是国家也压不下来的，上有政策下有对策，国家只能抑制，不可能杜绝，现在郑州三四万一平甚至更高的不是没有，郑州的位置决定了他以后肯定会更加快速发展，要想富先修路，当路修好之后将迎来又一个高速发展期。所以房价肯定会更加疯狂的上涨。
杜小颖的家长啊
现在是12月份，再过1个月，2018年就要结束了。在上个月，小编刚刚在郑州高新区买了一套房，坐标西四环中原西路，均价1万3.当小编把购房协议发到朋友圈的时候，很多人都在惊呼：
西四环的房价都到1万3了！是的，没错，郑州西四环的房价都基本在1万3左右了，那么，未来郑州的房价到底是会如何呢？
对此，小编认为，关于郑州房价未来趋势，我们可以从以下几个方面来试着看一下:
1、郑州的区位优势和不足：
郑州是一个正在不断发展中的省会城市，坐拥中原，无论是交通还是商业，都是很繁荣的。这也就导致了一个现象：虹吸现象，也可以理解了黑洞。那就是在这附近的所有都会被吸引过去，甚至是直接融入。简单的说，就是和北上广一样，周边所有的小城市资源都会围绕一个核心来运作。正如武汉之于湖北，成都之于四川，西安之于山西，目前，郑州也是唯一一个核心城市，这点，无论是洛阳还是开封，都已是明日黄花，基本不占任何优势。
2、房租和月供比例对比:
郑州自从2013年以来，基本三环以内所有的城中村均已被拆迁，陈寨，庙李，柳林，老鸦陈，大铺，关虎屯，均已成为历史。正是因为城中村不断拆迁，郑州的租房成本一路上扬，2013年，小编在郑州大铺租住的标间才600元/月，2016年，小编在美景鸿城租住的标间已经是1500元/月，目前在高新区租住的两室一厅是2000元/月。难怪很多人都在说：郑州的房租成本不断上涨正在迫使很多人选择买房。
确实，当房租只是几百元的时候，很多人会选择租房。当房租和房贷比例趋于接近的时候，很多人会选择买房，毕竟，没有人希望给房东供房租。
目前，郑州一套均价在1万3左右的90平方米的房贷月供是5000元左右，而房租基本是3000元上下甚至更高（东区的房租更高），那么，很多人都会去选择购买一套，避免房租继续上涨，导致生活成本继续上浮。
3、教育成本考虑：
很多人考虑买房的首选是给孩子寻找优质的教育资源。关于这点，相信很多人都会在权衡，毕竟是把孩子在老家上学还是在郑州上学，假如不买房，只能借读，相信花费的成本也不会低，而购买房子，则会让孩子从幼儿园，小学，中学基本实现在郑州就读，相对于来说，也是不错的选择。这也是现在学区房流行的主要原因。
4、人员流动：
目前郑州是很多河南大学生毕业后就业的首选，除了北上广深，基本都会来到郑州，因为这里相对来说，就业机会较多，机会也较多。不过目前郑州的工资略偏低，也影响了不少人。
关于未来几年郑州的房价，小编认为，要从以上几个方面来判断，那就是郑州的未来人员流入，教育优势和房租房贷对比，可以看出，在郑州购房依然是不少人的刚需，无论是自主还是投资，相对来说，都是靠谱的，不会出现类似杭州鄂尔多斯那样的大起大落。
每日文旅君
郑州，河南省省会，是中国中部地区重要的中心城市。在前两年因为房价上涨的原因郑州的房价出现了大幅度的上涨，在这样的情况下未来几年郑州的房价会是怎么样的呢？
数据显示，郑州11月的二手房均价为13713元/平米，环比上月下跌了0.14%，而且从最近一段时间的数据显示，郑州的成交量出现萎缩，价格战日渐焦灼。在这样的情况下未来郑州的房价很难出现上涨了，而且在目前的房价水平下郑州的房价还会有不小的回调区间。
虽然说郑州是一个人口大城，但说实话郑州的经济并不算发达，目前郑州的人均收入在3000元左右，但郑州市中心的房价已经突破3万了，巨大的房价收入差距让郑州的房价有了不小的下跌空间。
不过郑州毕竟是国家重要的中心城市，所以未来还是会不断的吸引外来人口，在这样的情况下郑州的经济也会慢慢的得到更好的发展，长期来看郑州的房价还是有上涨的基础的。
所以关于未来郑州的房价，笔者的观点是：长期看涨，短期有回调。在这样的情况下购房在买房的时候一定要更加谨慎的思考自己的需求。
楼盘网
只关心房价，不如关心这个城市。
第一，郑州作为国家中心城市，强大的虹吸效应，会使得这个城市成为超级大城市。
第二，郑州底子弱，起步晚，但是发展空间大。
第三，河南是人口大省，城镇化率普遍不高，郑州在河南排名最高，但距离平均水平，尚有很长一段路。城市话不停止，房地产就会一直红红火火。
第四，资本和头部开发商已经看到郑州的魅力，相继扎根中原并持续拿地，足以说明一切。
第五，人口人口，还是人口。
地产论剑
城市越来越大，生活和工作距离越来越远，房子变得只有价格没有价值。
回村儿吧，开个小卖部就是CBD～
大叔十八岁
郑州的头衔太多了，既然带了高帽子，也不能不保持傲娇。
郑州的未来是真正发展为一线城市，至少是会长期以此为目标，或许跟上北上广深的脚步有难度，但是至少要和同为中部城市的武汉，长沙相互逐流。这两城市的工业基础的完善和规划都要早于郑州，但是郑州也有得天独厚的优势，我认为郑州的城市化进程还有很大的发展空间。
房价能侧面反应一个城市的核心竞争力，郑州房价岂敢止步不前。
农村的路人丁
涨，南阳新房一般在6000到8000，还没说太高端的。郑州只会涨，2017到2018郑州房价是国家压着让它休息，就这也不跌。然后嘛，。。。。。。
终于等到春暖花开
发达的日本美国英国法澳大利亚……，总人口不及中国一半，他们的大城市房价也下跌过，但大势大方向，永久是还在向上涨的，并屡屡新高。何况，这里是十五亿人口的有着传统的"有房才是家"的思想的大中国！!
永元支持崔老师
涨到顶，该往下落，落多少不好说
致逝去青春v
涨是必然的，涨的幅度不容易精准判断。
