众所周知，在国家宏观政策干预下，房地产市场的溢价空间正在不断减小。加上最近受疫情影响，绝大多数人都将看房、买房计划都推迟了，目前整个楼市都呈现出了降温的趋势。
根据克尔瑞公布的今年1月份百强房企销售数据显示，1月单月销售额是5771.3亿元，其中就连恒大、碧桂园这些房地产大哥大销售额都出现了下滑。
房地产市场已经不再是一个“聚宝盆”了，买房致富这件事情已经成为过去式了。在这样的情况下，我国有很多龙头房企都走上了转型之路，其中大家最熟悉的就是万达集团了，万达集团曾经还下过这样的决心—一平方米房产也不开发。
展望2020年房地产市场，大家的观点似乎是一致的，已经没有多少人会相信房价会大涨了。楼市降温趋势在2018年的时候，就已经显现了。目前，楼市还是处在降温的趋势中，房价跳水已经不是一件新鲜事了。
据《每日经济新闻报道》，北京丰台有一位田女士为了能够将房子尽快卖出去，一直在不断的降价，但是就算如此，她的房子还是没有卖出去。田女士表示，在调控之前房子可以卖500万，但是如今挂牌价只有340万，但是就算下降了160万房子依然还是卖不出去。
田女士的案例并不是一个个例，这样的事情其实在全国各地也经常发生，鹤岗就是一个十分“典型”的案例。据《中国经济网》报道，鹤岗当地一位居民表示在这里买一套房子只需要花费2万元就可以买到一套47平方米的房子。
除了鹤岗之外，还有一个地区也是很“典型”的例子，它就是燕郊。据《中国新闻网》报道，2015年的时候，通州成为北京副中心城市的消息和2016年北京楼市急速升温拉动了燕郊房价上涨。所以，2017年3月初的时候，有很多人都将燕郊当成了炒房“圣地”，纷纷拿钱到这个地方炒房，45岁的孙梅也是其中一员。
孙梅是东北一个小县城的一位普通职员，每个月工资只有三四千块钱，为了能够“暴富”，她咬牙花费300多万在燕郊买了一套90多平米的房子，每个月背负一万多的房贷。估计孙梅怎么都没有想到，自己匆匆以3.5万/平方米购买的房子没过多久就开始大跳水，2017年3月初花费300多万购买的房子，到了2018年10月的时候就跌到了200万，整整跌了100万左右。
目前，不仅仅是鹤岗、燕郊，很多地区的房地产市场都处在降温的模式中。现在估计很多无房者都在庆幸自己没有买房，没有成为接盘侠。
现阶段大家对于房地产市场的关注度已经转移到疫情上去了。大家认为，疫情之后，我国房价是上涨还是下降呢？欢迎在下方评论区留言互动！
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