潤恩惠澤
本人座標澳洲，我想說貸款都敢背一輩子，還有什麼不敢曬的。
兩個房子的貸款，一個月連本帶息還3100多澳幣，加上兩個房子要付的各種地稅，水費，其中一個投資房還有物業管理費一共一個月開銷500多，這3600是固定支出，我們另外有一部分存款是跟其中一個房子貸款對沖的，每月還完貸會有800澳幣對沖掉退回來。另外投資房房租收益一月1600澳幣，這樣算下來房子的淨支出1200多澳幣6000人民幣左右，
要說對自己的生活有沒有影響，其實要看你自己怎麼看吧，如果單純照算數的角度來看，這個支出不怎麼影響。但揹著這麼多貸款作為大負翁我還是有思想壓力的，所以生活上肯定要影響，我跟老公都收入不怎麼高，所以平時要很節省。
對國內貸款利率我不是很瞭解，澳洲這邊利率4%多，基本上貸款這個東西，背上身了，你就是銀行幾十年的勞動力了。銀行有個很簡單易懂的圖表，你貸款30萬澳幣，30年還清連本帶利你需要給銀行60萬左右，差不多兩倍。
所以，作為普通上班族貸款一族，除了兢兢業業工作努力早點還清貸款沒啥別的好辦法。當然，貸款並非幾天能還清的，生活方面，還是要保持一定的質量，否則，哪有動力去還這麼多年的債呢。[笑哭]
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