一隻豬行
你好,關於公寓值不值得購買,你看完下面就知道怎麼決策了:
買公寓的缺點:
第一點,交易稅費極高,一套升值100萬的公寓,有40萬以上利潤要被稅收吃掉。
第二點市場供應量極大,這兩點就直接決定了二手公寓幾乎賣不出去,不存在流動信。但是如果你能買的起深圳前海的公寓另說。
第三點:商水商電,居住成本高。一層十幾戶,居住體驗差。
第四點,不能落戶,沒有學區。
第五點,金融成本高(槓桿高,5成首付,貸款年限短)
你還會選擇購買公寓嗎?
2020-02-11 19:00:08 佚名
你好,關於公寓值不值得購買,你看完下面就知道怎麼決策了:
買公寓的缺點:
第一點,交易稅費極高,一套升值100萬的公寓,有40萬以上利潤要被稅收吃掉。
第二點市場供應量極大,這兩點就直接決定了二手公寓幾乎賣不出去,不存在流動信。但是如果你能買的起深圳前海的公寓另說。
第三點:商水商電,居住成本高。一層十幾戶,居住體驗差。
第四點,不能落戶,沒有學區。
第五點,金融成本高(槓桿高,5成首付,貸款年限短)
你還會選擇購買公寓嗎?