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地鐵對於房產來說嗎，究竟有多關鍵？
相關數據顯示，杭州地鐵物業一年漲30%，鄭州地鐵物業一年漲了20%……西安地鐵建設的加快進程，帶來的不僅是越來越便利的交通和繁華的城市，還有地鐵口受益的樓盤小區。

本期（2020年2月12日）幸福裡有好房為你推薦：西安新城，最新上架地鐵房！

（說明：好房搶手，發文後以下房源可能會迅速成交，若部分房源顯示已下架，敬請您的諒解！）

正地鐵房（距離小於400米）

幸福裡為你在新城找到了位於方興大廈的1套新上架的正地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於方興大廈，總價為155萬的3居室。
從小區層面上看，方興大廈位於北關。計算到2020年2月，小區每平參考均價為10109元，低於同商圈均價2619元（北關商圈的最新參考均價為1.27萬/㎡），低於同行政區均價1849元（新城的最新參考均價為1.2萬/㎡）。

從這套房源本身的賣點來看，出門後沒走兩步就能到達地鐵站，想想都覺得幸福。另外，這套3居室的房齡很短，這也意味著，你如果入手這套房，那麼你既可以擁有與新房無異的居住舒適度，又可以享受到成熟小區的完善配套。
此外，該房源為絕美大三居，最優質體驗就在家中。南北通透，空氣對流快，採光效果佳，冬暖夏涼。有電梯，方便快捷，居住環境佳。
點擊以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。

近地鐵房（距離800-1200米）

幸福裡為你在新城找到了位於韓森寨二十八街坊的3套新上架的近地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於韓森寨二十八街坊，總價為50萬的2居室。
從小區層面上看，韓森寨二十八街坊位於韓森寨。2020年2月為止，小區每平均價為9079元，與同在韓森寨的各個小區每平均價（1.21萬）相比，低了約3066元，與同在新城區的各個小區每平均價（1.2萬）相比，低了約2879元。
從這套房源本身的賣點來看，出門後沒走兩步就能到達地鐵站，想想都覺得幸福。這套房現在每平賣7936元，而根據最近價格數據，韓森寨二十八街坊的其他房源每平均價約為9079元，可見，這套房是同小區中的一套撿漏房。不得不提的是，這套房還有一個優點，那就是樓齡新，這意味著它的物業管理、戶型結構、外立面、綠化環境等各項條件都較好。

此外，該房源為大兩居，適合家庭人口較少的人群。朝南，全天採光良好。健康步梯，適合平時工作得不到鍛鍊的年輕人，每日爬樓可有效鍛鍊全身。
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