2017年3月26日北京出臺商住政策，為商住產品按下暫停鍵，北京五年社保或納稅可以全款購買，外地人沒有夠買資格，單價兩年之內暴跌百分之40，開發商可謂是損失慘重，為了彌補損失，也在積極尋找應對之策。
房奴
北京公寓產品主要以小戶型為主，適合投資客戶與暫時沒有北京購房資格的人做過度使用，主要還是給出優惠政策，引導客戶註冊公司，然後以公司的名義全款購房，產權落在公司法人名下，針對客戶擔心的以後出售，是不是承擔的稅費比較高，根據現有的交易政策，買賣只需要變更法人，房屋產權就隨著法人變更，形成產權轉移了，相對於個人對個人的交易，確實省去了一筆加以稅費，但是客戶持有期間是需要沒有承擔公司記賬費，與每年的持有稅，雖然可以抵扣一部分，但還是需要每年將近5000元的固定開支，一般開發商會協助客戶辦理相關業務。達成順利成交。
北京
隨著北京租金近兩年的暴漲，有些客戶已經逐漸接受了，這種模式，相比較於一個一居室5000左右的租金，擁有一個屬於自己的小窩也成了廣大北漂的夢想，相對於兩年前的價格，現在已經掉了快一半也是讓購房者心動的原因，就這樣開發商與客戶之間逐漸形成了某種默契。
小窩
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