疫情突發事件衝擊下，隔著屏幕都能感受到房價下跌的壓力，終於，多地出手了…… 在這個時刻，信心比黃金更重要。接下來，會有更多城市推出力挺樓市的舉措嗎？
1、抗疫情穩經濟，多地出臺樓市“救助”政策
無錫17條新政支持房企
2月12日深夜，江蘇省無錫市政府在官網發佈《關於應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情 保障城鄉有序建設的政策意見》，共17條。
無錫17條涵蓋內容包括：提供金融、財稅扶持、公積金政策放寬、放鬆預售條件，到分期交土地出讓金、政府幫開發商辦網絡交易會促成交等。
內容大致包括：
1、延遲或部分減免房企的相關稅費；
2、可提前預售；
3、部分租賃企業可申請補助；
4、更加寬鬆和積極的貸款支持政策；
5、地價分期、延期支付。
……
同一天，西安也出臺10條政策助力樓市：
幾條政策最引人注意：
1、可分期繳納土地出讓價款；
2、允許變更出讓價款繳納期限；
3、未能按期交地、動工、竣工的，疫情防控期間不計入違約期；
4、繳納50%的土地出讓價款，可預辦理不動產登記手續；
評：
縱觀無錫、西安兩地政策，都特別支持土地市場，既是為房企紓困，對支持房企復工、復產起到重要作用，也是解決地方財政壓力。
既然兩地紓困政策開了個頭，後面可能會有其他城市跟進。而政策的方向應該也會比較類似，主要集中在解決房企資金週轉問題上。
深圳：因疫情逾期還貸不影響個人徵信
2月12日，深圳公積金中心宣佈4大措施，針對因新冠肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員和參加疫情防控工作人員，
可申請延長公積金貸款期限、放寬公積金貸款申請繳存條件、疫情期間逾期還貸不影響個人徵信、延長購房提取票據有效期等。
二、詭異！房地產交易“速凍”，二級市場地產概念卻連續大漲？
今天股市最亮眼的，當屬地產板塊，有將近6億資金流入。
wind統計顯示，近5日申萬地產板塊漲幅累積4.51%。
看到這裡估計大家有疑問了。
疫情影響下，全國多地的
房地產交易幾近“速凍”，為何主力資金要搶籌房地產概念？機構調研：房地產線下成交低迷
據克而瑞2月10日發佈樓市成交週報顯示，全國熱點城市均出現“零供求”、土拍延後現象，公司監測的全國重點城市共取得預售證面積0.4萬平方米，較上週進一步下降。
過去的一週，北京、深圳分別成交0.17萬㎡、1.43萬㎡，環比持平；上海、廣州分別成交0.4萬㎡、0.28萬㎡，分別環比下降32%、31%；11個重點二線城市中，福州、青島成交面積分別環比下跌16.86%和7.04%，另有7城已暫停網籤。
由於城際人流限制政策，很多人依然滯留在原居地，也導致很多樓盤延遲開工及交付。
工人無法進入項目現場施工，新開工停了，交易也停了，當前房企進入生死存亡的巨大考驗。
回顧2003年非典期間對房地產的衝擊歷歷在目，部分城市的房價跌幅，甚至超過了20%。
圖：中指研究院研究報告《沉著應對！從SARS經驗看本次疫情對樓市的影響》
中指研究院在1月31日發佈研究報告指出，2003年SARS疫情曾令全國樓市短期運行放緩，但恢復迅速。
2013年8月，國務院出臺“18號文件”(《關於促進房地產市場持續健康發展的通知》)，將房地產業定位為國民經濟的支柱產業，房地產行業的持續快速發展之路由此開啟。
隨著疫情逐步緩和，當年的房地產市場運行也進入加速發展通道。
評：
此次新冠疫情之兇猛，對樓市的影響可想而知。
接下來，除了本文開篇提及的無錫、西安、深圳這幾個城市，希望接下來會有更多城市出臺針對房企的紓困政策吧。
畢竟，2019年，全國已經有超過500家房企相繼破產，在疫情事件影響下，銷售受阻，現金流惡化，估計監管層也不希望又倒下一批……
房子這種大宗商品啊，動輒幾十萬上數百萬，一旦產業鏈條停滯了，誘發的金融風險就會大大增加，這不僅是企業的，還有居民風險。
等經濟數據出來吧，如果二季度經濟下行壓力持續加大，不排除局部市場會出現樓市政策的定向調整，5年期LPR繼續下調的可能也增大。
房地產是國計民生的重要行業，一定要穩住。
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