疫情突发事件冲击下，隔着屏幕都能感受到房价下跌的压力，终于，多地出手了…… 在这个时刻，信心比黄金更重要。接下来，会有更多城市推出力挺楼市的举措吗？
1、抗疫情稳经济，多地出台楼市“救助”政策
无锡17条新政支持房企
2月12日深夜，江苏省无锡市政府在官网发布《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情 保障城乡有序建设的政策意见》，共17条。
无锡17条涵盖内容包括：提供金融、财税扶持、公积金政策放宽、放松预售条件，到分期交土地出让金、政府帮开发商办网络交易会促成交等。
内容大致包括：
1、延迟或部分减免房企的相关税费；
2、可提前预售；
3、部分租赁企业可申请补助；
4、更加宽松和积极的贷款支持政策；
5、地价分期、延期支付。
……
同一天，西安也出台10条政策助力楼市：
几条政策最引人注意：
1、可分期缴纳土地出让价款；
2、允许变更出让价款缴纳期限；
3、未能按期交地、动工、竣工的，疫情防控期间不计入违约期；
4、缴纳50%的土地出让价款，可预办理不动产登记手续；
评：
纵观无锡、西安两地政策，都特别支持土地市场，既是为房企纾困，对支持房企复工、复产起到重要作用，也是解决地方财政压力。
既然两地纾困政策开了个头，后面可能会有其他城市跟进。而政策的方向应该也会比较类似，主要集中在解决房企资金周转问题上。
深圳：因疫情逾期还贷不影响个人征信
2月12日，深圳公积金中心宣布4大措施，针对因新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员，
可申请延长公积金贷款期限、放宽公积金贷款申请缴存条件、疫情期间逾期还贷不影响个人征信、延长购房提取票据有效期等。
二、诡异！房地产交易“速冻”，二级市场地产概念却连续大涨？
今天股市最亮眼的，当属地产板块，有将近6亿资金流入。
wind统计显示，近5日申万地产板块涨幅累积4.51%。
看到这里估计大家有疑问了。
疫情影响下，全国多地的
房地产交易几近“速冻”，为何主力资金要抢筹房地产概念？机构调研：房地产线下成交低迷
据克而瑞2月10日发布楼市成交周报显示，全国热点城市均出现“零供求”、土拍延后现象，公司监测的全国重点城市共取得预售证面积0.4万平方米，较上周进一步下降。
过去的一周，北京、深圳分别成交0.17万㎡、1.43万㎡，环比持平；上海、广州分别成交0.4万㎡、0.28万㎡，分别环比下降32%、31%；11个重点二线城市中，福州、青岛成交面积分别环比下跌16.86%和7.04%，另有7城已暂停网签。
由于城际人流限制政策，很多人依然滞留在原居地，也导致很多楼盘延迟开工及交付。
工人无法进入项目现场施工，新开工停了，交易也停了，当前房企进入生死存亡的巨大考验。
回顾2003年非典期间对房地产的冲击历历在目，部分城市的房价跌幅，甚至超过了20%。
图：中指研究院研究报告《沉着应对！从SARS经验看本次疫情对楼市的影响》
中指研究院在1月31日发布研究报告指出，2003年SARS疫情曾令全国楼市短期运行放缓，但恢复迅速。
2013年8月，国务院出台“18号文件”(《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》)，将房地产业定位为国民经济的支柱产业，房地产行业的持续快速发展之路由此开启。
随着疫情逐步缓和，当年的房地产市场运行也进入加速发展通道。
评：
此次新冠疫情之凶猛，对楼市的影响可想而知。
接下来，除了本文开篇提及的无锡、西安、深圳这几个城市，希望接下来会有更多城市出台针对房企的纾困政策吧。
毕竟，2019年，全国已经有超过500家房企相继破产，在疫情事件影响下，销售受阻，现金流恶化，估计监管层也不希望又倒下一批……
房子这种大宗商品啊，动辄几十万上数百万，一旦产业链条停滞了，诱发的金融风险就会大大增加，这不仅是企业的，还有居民风险。
等经济数据出来吧，如果二季度经济下行压力持续加大，不排除局部市场会出现楼市政策的定向调整，5年期LPR继续下调的可能也增大。
房地产是国计民生的重要行业，一定要稳住。
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