中国的房价从房地产起步的那天开始几乎一直都是在上涨的，而且上涨的趋势还是十分明显的，其中还经历了好几个比较快的上涨周期，尤其是2016年之后，很多城市的房价都出现了翻倍上涨。直到现在，我国房价的平均水平已经破万，四大一线城市房价甚至直接涨到了四五万一平米，就连三四线城市的房价也涨到一万多。
而就在全国房价持续上涨的同时，一二线城市和三四线城市的楼市逐渐出现了分化。在国家放开了大城市的落户限制之后，越来越多的人开始流入大城市，这些人几乎都是从三四线城市出来的，这对楼市最主要的影响就是一二线的房地产市场持续火热，但是三四线城市的楼市会因为人口的持续流失而愈发冷淡，毕竟带动房地产市场热度的主要就是人口了。因此，近两年我国很大一部分三四线城市的楼市都在趋于冷淡。
即便是在这样的大环境下，三四线城市的房价却依旧坚挺。
从近段时间我国三四线城市的房价走向上来看，虽然很多城市的人口并没有明显的增长趋势，甚至还是持续流失的，但是这些城市的房价一直都维持在高位，即使是在“稳房价”的长期调控下，依旧会呈现小幅度的上涨趋势。这种现象很让人费解，人口流失意味着楼市需求会减少，但为什么三四线城市的房价一直强撑着没有下跌呢?
其实在三四线城市房价坚挺的背后，藏着一个大趋势。
如果单单拿房价在近段时间的整体走向来看的话，稳定是常态，这其中不仅包括房价上涨的城市，同样也包括房价下跌的城市。而在下跌的城市中，绝大多数都是三四线城市。这其实也我国楼市的另一个分化，那就是三四线城市之间的分化。
很多人在对比不同城市的楼市走向时，一眼就能看到一二线城市和三四线城市之间的差距，但是很少有人能注意到三四线城市之间的分化。虽然目前我国有很大一部分三四线城市的房价没有下跌，但是房价下跌的城市也不少，就像是前段时间鹤岗的房价，几乎是一路狂跌，现在跌倒了两千多一平。
而这样的分化其实也是三四线城市房价久撑不降的一个重要原因。
从我国楼市多年的变化上来看，房价上涨已经成为了楼市的一种常态，而很多冷门的三四线城市即使是房价下跌了也很难得到关注，购房者几乎都把眼光放在了热点城市。
不仅如此，其实有很多三四线城市正在崛起，因为交通条件正在改善，城市生活多元化也在加强，这很有可能在未来吸引更多的购房者，所以这类城市的房价在未来可能会更难降。当然，现在也不能说三四线的城市一定会下跌，具体还得看这些城市之间的分化。
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