现在新冠疫情还在持续发酵，在大家聚焦于疫情发展的同时，企业生存问题也逐步成为另一个关注的焦点。在疫情期间超过上百家房企已经倒闭，而某些省份的地产商会更是请求政府介入，避免房产陷入倒闭行列。
对于很多刚需购房者来讲，只要房产行业有任何一点不好的事情发生，他们就会欢欣鼓舞，在疫情期间更是盼望房地产能在这波行情中崩盘，然后他们能在崩盘后以白菜价格购得房源。
其实这是走入了一个很大的误区，以为只要开发商倒闭了，房子就可以很便宜的卖了，房产不同于其他意义上的一般性商品，房产属于大宗商品，在定价方面受很多部门监管，在开盘前都需要到房管局进行价格备案最低价和最高价，即使开发商碰到困难急于回笼资金，也不能以低于市场备案价的价格对外销售。
另外即使开发商宣布破产，他们所正在开发的楼盘，也会交给政府托管，等下一个接盘的开发商过来清算以后，在进行对外售卖，所以开发商是否破产和普通购房者没有半毛钱关系，根本不可能从破产当中得到任何的直接利益。在市场需求不变的情况下，市场上的正在开发和存量房源越少，价格会越高。
还有就是整体市场虽然不会崩盘，但是个别房企破产却是每天都在发生的事情，市场有一定的调节机制，也需要对一些不合格的房企进行优胜劣汰，坚决的杜绝烂尾、欺诈等事情发生，充分的保证购房者的权益。
作为购房者来讲，摆正心态是第一步，购房是让人改变思想阵营最快的方法之一，前一秒还在盼着房价大跌，交完首付贷款下来以后立马接过大旗，为房价大涨呐喊助威。在购房这件事情上，一定要尊重客观事实和事情的发展规律，切忌过分的唯心主义，个人的意志力在楼市的大潮中犹如沧海一粟。
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