何時闖出一片天
幾套成本價房源
新沙埔市場旁邊 特價時間有限。
兩房18.8萬，兩房18.8萬，兩房18.8萬
302 三房95.5平米 26.8萬
402 三房95.5平米 26.8萬
303 兩房78.5平米 18.8萬
以上首付六成分期三年
全部一口價
依戀~*~念
不想供樓，感覺很累，去年就買了一套小產權，129平，80萬，自住的話挺好，大朗這邊一個村裡，統建的，五棟，17層，有小花園，全封閉管理，買的時候，律師公證，（公證的內容，大概是，以後拆了，賠償的錢，歸我，）但是，目前的情況看，一般的高層住宅，很難會有地產商願意拆了。然後村裡發個綠本。天然氣管道直通，水電費也都是和大產權一樣，物業費一塊多，我個人感覺還好吧。如果買小產權，就買大樓盤。安全一點。
大朗胖子1
不打算落戶在這裡，住個十年八年，然後回老家，可以買。好過租房住。但是要買樓盤大點的。
然後能湊夠首付，建議還是商品房。就算買老破小，就算樓梯房也安心一些。
我去年去看虎門這邊好多小產權都要七八千，而且3年5年就要付清，壓力並不小。而商品房樓齡大點的1w出頭的也很多，可以分期30年。
自己找中介多跑跑，網上問沒有大作用的。
貝貝and甜甜
我建議你最好不要買小產權，所謂小產權，其實是集體土地上的產權。如果你不是集體的戶口，購買了小產權，本身不受法律保護，而且小產權的建設情況一般都比較複雜，好多都沒有經過規劃部門的審批，就私自建設了，這種房子結局無非兩種，一種可能轉正，一種面臨被拆！就全國目前小產權的情況來說，轉正的很少，偶爾個別城市提出補交出讓金，並且在不影響城市規劃的情況下可以轉正。但是大部門的省份小產權是無法轉正的，而且被強拆的比比皆是，所以我勸你還是別浪費自己的辛苦錢，哪怕借點湊個首付，都要買五證齊全的房子，起碼住著放心。受法律保護。
不穿內衣好涼爽1
一個剛在東莞虎門買房子的經驗之談，希望能幫到你。
\n{!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 360, "thumb_url": "2423c0000278b70ad098f\
海南人莞漂老雷
首付2萬，買東莞房子，帶紅本商品房，後期可融資30萬到100萬
優品置業顧問
1、入戶東莞（集體戶）後，不能把戶口遷入該物業
2、後期流通性差，脫手率低，不好變現，或許你現在開發商可以幫你辦信用卡，部分樓款可以分幾年供，但是後期你二手賣，買家只能全款，門檻相對高了
3、金融效果差，後期資金緊張，想從銀行貸款不容易
4、如果非要選購小產權房產，要看開發商，最好挑大盤，儘量避免爛尾
也不是完全都是不好，選對好的樓盤，價格比商品房便宜太多了，壓力小
樂美居地產阿杰
自住和投資都沒問題啊。買幾套出租也不錯。趕緊的，馬上要漲價了。
大兵ge88
我就住在塘廈鎮的一套小產權房裡，小產權，三室一廳，自己裝修的，有時候真不知道會在這裡待多久
遠方160488176
這幾年東莞房價普遍已經去到2萬以上，當前東莞市場位置好點的小產權價格也回不到前幾年三四千每平的水平了，拋開目前東莞對違建的樓盤打擊力度很大的情況不說，如果不是單純考慮買來自己住的話，小產權房子轉手起來很麻煩，很難遇到合適的買家來接盤，升值空間很低。從投資的角度考慮，只有幾十萬建議可以先買商業類的小公寓，畢竟有產權保障，轉手或遇到急需資金週轉的情況銀行貸款更快，自己住或者放租也是很穩妥的。
當然了，如果題主幸運的話買到位置特別好的小產權筍盤就另當別論了。
