用户2393166198397
全国疫情下线下实体的商店受到了前所未有的打击，关门的关门，停业的停业，“那么在这种情况下，和房东协商租期延期可以吗？”您这个问题提得非常新颖且具有代表性，那么我们先从目前市场上关于因疫情导致商铺不能开业的两种处理方式来分析一下：
01
减免租金
最直接简单有效的方式，房东同意给租客减免疫情期间的租金，有效的降低了租客在疫情期间不能开门营业的压力，承担了商铺关门造成的部分损失，虽然这种方式很好，体现了房东的格局和情分，但并不是每个房东都愿意接受这种方式，因为减免租金会给房东带来直接的经济损失，所以能享受到减免租金的租客确不会很多；
02
终止合同
部分租客因为疫情期间不能营业不堪重负，房东也不同意给租客减租，所以导致双方不能达成一致意见，租客提出终止租赁合同，由房东退还租客租赁保证金，租客退房给房东，这种方式对租客和房东来讲虽然看似解决了分歧，实际是一个双输的局面，租客损失了所有的店铺投资，房东也因空房需要重新招租；
综上两种最常见的处理方式，一种很有效但是没办法让大部分房东接受，一种能解决当前问题但是属于双输局面，那您提出的“在这种情况下和房东协商租期延期”这个方案就变得非常合理和人性化了，房东既不会直接有经济损失，租客也可以在更长的租期内去想办法弥补这次因疫情带来的经营损失，可谓是两全其美，所以您提的“在疫情下和房东协商租期延期一定是可以的”！
老曾谈开店选址
此次疫情来势凶猛，让每个人都措手不及，而且疫情的传播速度快，强度大，迫使全国所有经营型商业均关闭经营，抵御疫情的扩散，全国各小区也进入到封闭和半封闭的状态，这就给人民的经济生活带来了不小的影响。
如题主所说，由于不能开门，想跟房主协商延期，这种事情在全国不在少数，我的建议是：可以和房主协商，毕竟现在是困难时期，需要共同度过难关，谋求双方共赢，作为房主来说，他和你并不是矛盾体，他也想为自己产生利益，而你的利益损耗，对他来说没有一点好处。
此时是特殊时期的特殊情况，希望房主和租主之间能彼此谅解和帮助，这种特殊世间只是偶尔，并不是每年都会出现，所以，你可以晓之以情，动之以理去跟房主协商，这就要看你的能力了，万万不可强硬的道德绑架，这对于双方共度难关没有一点好处。
但是也有一点你要注意，因为房主或许也有困难，他不能百分百如你所愿去帮你，也请你理解，日常生活中这种情况很多，有句话说的好，帮你是情分，不帮你是本分，如果没帮你，你也不要怪罪他，每个人都有不容易的地方，彼此多多体谅吧.
房主也好，租主也罢，彼此都要互相理解，谋求共赢，这样才能走的远，走的长久，希望这场疫情能早点过去，回归我们正常生活。
带着儒意去远航
这个问题应该是很多人关心的问题，但是好像成功与否还是要看房东的，现在的房东基本都是个人的，不能开门经营是很多人心中的痛吧！没有办法疫情面前，保命最重要！
房东没有义务给我们免房租，国家要求也没有可能勒令每个房东这样做，他就是不免房租也没有办法！
人在金钱面前所展现出来的人性都是自私的！
品百态人生1
商店不能开门营业是当下疫情影响最为广泛的一面，延期也相当于免租的概念，能不能如愿，我看得从以下几个方面分析。
一是房东的为人，如果遇到一个通情达理的，好说话的，延期不是没有可能。
二是看房东的经济实力，如果房东本人也正在还银行贷款当中，商量成功的可能性要小一些 ，他也有还款压力，这种情况银行是不会给他免去贷款的。如果房东经济实力雄厚，为人也很好，所租房屋又没有银行贷款的话，延期的可能性还是很大的。
总之一句话事在人为，尽力去争取总比不争取要好得多，目标一定要有的，万一实现了呢？
曌天涯
疫情导致各行各业都损失惨重，比如复工难，有些行业面临破产，有些做生意的开不了张，但是房租依旧需要支付，不过现在国家也发布了减免房租费的政策，可以根据自己的情况跟房东商量，如果房东好说话，应该是可以给延期，当然能碰到这种的好房东，也算是自己的福气！也希望疫情早点结束！
猪的鼻子一个孔
租期能否延期，取决于房主个人行为，没办法通过合同或道德绑架来约束，主要看运气。[捂脸]降低租金只是倡议，没法强制执行。
lengyan2020
可以协商，但还是不要强迫，毕竟房东可能也需要还房贷的，银行也不会给他免租的！还是期望疫情早点结束吧，恢复正常的生活状态才是解决问题的根本！
美印之夏创业资讯
现在没有明确的政策或者相关规定，对于减免房屋租金起到指导作用，如果可以减免则是应该感恩，如果不给减免，也属于履行合同，没有异议
