房價下降趨勢在全國蔓延，二手房“無人問津”，樓市還能穩住嗎？
推薦語：這些年來，我國的高房價問題一直沒有得到很好的解決，加之炒房客們在背後“推波助瀾”，房子也從一二線被炒到了三四線，按照目前樓市的價格來看，普通人想買套屬於自己的房子，還是非常不容易的。
而在此前，由於受到春節和疫情的雙重影響，我國多個主要城市房子在一段時間以來成交量為零，其中不乏包括杭州、寧波等地。如今疫情仍沒有得到完全有效地控制，在這樣嚴峻的情況下，二手房已經變得越來越難賣。據相關媒體報道，有的地區二手房市場甚至出現了多次降價也“無人問津”的慘淡局面，實在是令人唏噓不已。
要知道，對於國內各大房地產企業來說，如果房子在接下來一段時間賣不出去，就會導致一系列的問題出現，比如說企業負債加重，導致資金鍊出現斷裂、無法正常運營等等。
根據相關機構給出的數據顯示，2020年國內房地產開發商企業信用債、和ABS合計到期超過6000億元！也就是說，房企們在2020年很多債款要到期了。
而且由於銷售業績下滑，很多開發商已經承受不住經濟壓力，接連宣佈破產。從人民法院網的公告來看，截至到2020年2月10日，全國已經出現了96家宣佈破產的房地產開發企業，如果情況再繼續發展下去，那麼不難預見，在2020年破產的房企會比2019年要多得多。
如今，從國家持續的調控和樓市目前的不景氣表現來看，房子降價似乎也成了早晚的事情。畢竟現在全國範圍內都出現了房子“產能過剩”的情況，供大於求已經是不爭的事實，從這一點來說，房價降價也是有理有據的。
按照經濟學家任澤平給出的數據顯示，截至到2019年初，中國城鎮住房有3.11億套，而中國的城鎮人口只有8.3億，以此來計算，事實上只需要2.77億套房子就能滿足需求。而且這樣算下來的話，目前中國最起碼存在3000多萬套空置房！
另一方面，如今國內多城二手房市場遇冷，也將會導致新樓盤出現一定的降價，從而拉低整體的房價水平，這個空間還是可以想象的。
值得一提的是，如今房企為了減輕壓力，讓資金迅速回流，也做出了很多的促銷措施。我國房企巨頭——恆大集團就率先提供了史上最長最低價鎖定期、無理由退房、購房以及推薦獎勵等等權益。
而恆大的這一波降價潮必然也會影響到其他房地產企業的銷售策略，打折、促銷將會是接下來樓市的“熱詞”。
在根據目前的情況來看，國內對房子“剛需用戶”相對前幾年已經減少了很多，如果房企不能夠抓住這最後一次機會翻身，那麼在以後房子肯定也會越來越難賣，這一點相信房企們都心裡有數。
不知道大家對此怎麼看呢？
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