鄙人石田介雄
好事！一般没有电梯的楼房盖的时间长了，所住的户主也年龄也大了，上上下下对一个10年到17、8的户住来说上楼是一个非常大的负担，所以，一楼、二楼的人，希望体凉别人的不易，协商处理安装电梯的好政策不要为个人而错过。
知足常乐3396072858594
老旧小区安装电梯，从表面来看，确实是一件好事。他方便了多层楼宇住在较高楼层业主的出入，增加了大多数业主的幸福指数，对于整栋楼宇来讲，大多数业主受益的。但是同样会带来一些矛盾，比如减小了公共的场地、侵犯了首层业主的采光权和通风权。另外，由于电梯是特种机电设备，它是需要长期维保及日常运行管理，这将给使用者带来长期的支出，这也是不得不考虑的问题。老旧小区安装电梯一定要充分征求整栋楼宇所有业主的意见达成共识，才可以实施，否则就会引发楼宇业主之间的矛盾。下面我根据我的认知给大家从利和弊两方面谈谈。
老旧小区多为计划经济时期由国有企业自建的小区，至今都有三十以上年的楼龄。居住的业主大多为原国企的退休和下岗职工，年龄普遍偏大、收入普遍偏低、知识老化、大多数业主手脚都不太方便，出入困难。
老旧小区增加电梯的好处首先，是方便了住户的出行，特别是上了年纪的老人，没有电梯可能他们从此再也不能下楼了。由于老旧小区整栋楼均为同一单位退休人员，可以增加相互之间的走动，增加住户的幸福指数；其次，增加了电梯提高了高层楼宇住户居住的舒适程度，让原来的老旧小区得到保值、增值。
老旧小区增加电梯的弊端:首先增加电梯，必然减少了公共用地，同时对一楼的采光、通风都会带来一定的影响，减少了一楼居住的舒适程度；其次由于电梯是特种机电设备，不仅电梯安装需要一大笔费用，在日常使用过程中还必须对电梯进行维保和日常运行管理，这也是一笔不少的费用而且是需要长期开支的。
老旧小区楼宇是否安装电梯是整栋楼宇全体业主共同的事情，必须遵守国家法律法规充分征求每一位业主的意见，在达成共识的情况下才可以实施。有条件对底层住户影响不大的楼宇可以在整栋楼已达成共识的情况下先行安装，在是否增加电梯的问题上要实事求是，尊重所有业主权力，千万不能因为是否增加电梯导致业主矛盾重重。
政府在处理这件事情上一定要谨慎，切不可以用行政命令强制推行，必须尊重全体业主的权利。政府应该做的事情是，想方设法帮助业主减轻负担，而不是制造矛盾。
以上是我对这个问题的看法，喜欢的关注、点赞、转发，在我的个人主页上能够看到更多有关物业管理的文章。
w苦行僧
肯定不是好事！住老旧小区的基本上经济情况都不好，以后的电梯使用费用，维护费用对于他们都是不小的负担。而且老旧小区加装电梯会带来消防安全通道受阻，一楼采光、通风、噪音受影响，房价下跌，其利益无法得到保障。而且多层最多也就是七层，老年人爬楼梯，身体也得到锻炼，是比较好的事。总不能说，能在超市为便宜两块钱排两小时的队，能在广场上活蹦乱跳，回来就不能爬楼了？真的到了不能爬楼的地步，估计走路也困难，是需要轮椅的，现在就有带爬楼功能的电动轮椅，买一个就解决问题了。所以说，老楼加装电梯不是什么好事，根本没有必要。国家也强调，有条件的老旧小区才可以加装电梯!事实上，绝大多数的老旧小区都不具备条件。
夕阳空军
首先声明本人没有多层楼房，在此没有任何利益关系，只做最中肯的建议。多本楼房安装电梯，本来就是一件不太可能的事情，即使某些低楼层的老实人同意了，也会受到亲人的指责，也会为自己当初一念之差而懊悔不已！任何事情的发生都不能以道德绑架做为理由，如果不能设身处地的考虑到所有人的利益，一味的道德绑架那是没有用的，因为当今社会，想当活雷锋的人并不多。多层楼房加装电梯，本身就是一件非常不公平的提议，现今社会，房产货币化，这个提议动的不是一块奶酪那么简单，在牺牲自己巨大利益的情况下，没有人愿意当傻瓜。就像有些一楼住户为了防盗防止高空坠物加装一些防盗网或者阳光房，楼上邻居不也是群起而攻之限令拆除吗？所以说，任何人无权以道德绑架的方式改变房屋的原始结构。有的高层住户说自己上不动楼了，你们按市场价把一楼二楼买下来，产权楼上所有用户共有，可以出租，租金用来维护电梯费用，或者把电梯装到上不动楼住户的房间里，要你们牺牲一下自己的空间，也不是为了别人，是为了自己，相信你们都不会同意吧？现实情况就是，想牺牲别人的利益来增加自己的利益，可是不好意思，现在傻子没有那么多，所以，提议加装电梯只能增加邻里矛盾，造成社会不安定因素，即使有微小部分可能成功了，也是一部分老实人受到了极不公平的资产损失，所以建议停止该项提议，各过各的日子吧！
笑143044235
从国家层面是好事，增加电梯（钢铁）销售。从往户来说增加矛盾是肯定的，楼下一楼二搂装电梯后房价贬值40%，肯定不愿意。相反楼上装了电梯后房价增值40%，而且放便了上下，当然愿意。问题是苦了一层二层楼的房主（挡光，操音，占底层使用面积），当初在买房时是一楼二楼化了大价钱，结果在装了电梯后不但贬值还卖都卖不出去了。老楼装电梯，我们称这“运动”相当于“楼上穷人”造“楼下富人”的反，硬是剥夺了“楼下富人”的财产。我坚信如果这事在世界上任何一个都不可能出现的。同时装电梯这事本身他一山违反了宪法，侵犯了个人产财。
辉煌174568570
老旧小区安装电梯，利大于弊，是利国利民的好事。但也会遇到少数人的反对，他们为什么反对呢？
这些反对的人，有个共同特点，他们在单位、在邻里、在社会，都不算通情达理之人，事事处处都要求自己的利益最大化，贪得无厌，恬不知耻。
多层楼房，安装电梯后，变成了电梯房，大家都增值，只是幅度不同。原多层顶楼一般房价最低，安装电梯后，可能变成最高，这也成为其反对的理由。
人家升值，你只要没有贬值，都没有反对的理由。如贬值，可以要求升值的补偿，那才算合理。
全国绝大部分住房，还是以多层为主，加装电梯，进行升级改造是大趋势，也是利国利民的好事。如果都等待拆迁重建，很不现实！
V天堂牧歌V
住高层的当然觉得是好事，方便了上下楼。住低层的当然觉得是坏事，压根用不到，门口还要放个铁疙瘩。要电梯的，不如卖房重新购置有电梯的房子。为了高层利益，就要低层牺牲下，你有这个权利吗？房价不高的地方还好，一线高房价的城市，一个电梯，楼上楼下房价就差很多了，你们补偿吗？开口闭口的领居关系，道德绑架。说实话，现在的社会，亲戚都如陌生人，别说邻居了。说白了，就是电梯企业需要拉动，解决产能，都是利益团体推动的。邻里能体谅的能装就装，不能体谅的也别打人情牌，硬要上，没必要，这个政策本来就考虑的不全面。有本事楼推倒重新帮着建新楼，别老是惦记着老百姓口袋里的那点钱。
自律特困生
坐标青岛，朋友讲述他家第一批参与加装电梯的故事。
背景：他爹妈有套市中心老房，是一楼，常年不住，一直出租，房租一个月2200，楼上2楼装修差不多一个月也租2200，五楼因为比较高，装修比楼下好，但是只租到2000，六楼比五楼更便宜只租到1700，顶楼7楼是阁楼，更差劲。
事件经过，朋友前几年好不容易谈了个女友准备结婚用钱，老两口把房子挂在中介出售，那时还没装电梯，根据周边行情，中介建议报价170w，期间因为房价上涨过快，最后竟然涨到180w有客户要签合同，然而戏剧化的是客户资金突然出问题，最终选择了更便宜的五楼，155w成交。再后来因为朋友感情问题最终未能与女友结婚，卖房一事老人认为可以再放放就没出手。后来不久就出现了加装电梯的好事，由于没有经验，朋友一家人认为老楼加电梯，相当于加了好的基础设施，一定会让老楼增值，丝毫没有考虑对自己会后什么影响，反正因为自己是一楼也无需自己掏钱，总觉得加上现代化设备，整个楼会增值，会好卖。
然而一切都在电梯安装后开始步步验证，首先是房租，第二年房客搬到了报价2000的六楼居住了，他的房子变成降了200，变成2000一个月也没人租的境地，因为同样价格，因为有了电梯，租客为何不选择采光更好的高楼层。后来老两口发现，原本房租很高的他们b最后变成了仅次于阁楼第二低的价格出租。再后来更可气的来了，老两口挂在中介的出售信息也被高楼层竞争，五六楼摇身一变成了香饽饽，原来比一楼便宜二三十万，现在却可以贵上二三十万，原来他家180w的房要想卖出去，就必须比五楼便宜才行，如果五楼也卖180w，那他就只能卖150才可能有希望。
最终朋友一家人终于通过踩坑的方式明白了老楼加电梯原来不是楼房增值，而是高楼层增值，低楼层因为供需关系的改变而贬值了。后面听说还有更可笑的，老两口的笑话成了大家茶余饭后的笑柄，高楼层业主在洋洋自得中嘲笑老两口没有投资眼光，为什么要买一楼，看他多有投资眼光，对于老两口同意加电梯对给予他的好处压根不放在心上。所以着丑恶的嘴脸让朋友甚是恶心。
看到这里我觉得老楼加电梯这件事如果一楼就是愿意，那是没问题，人家就愿意奉献，但如果人家一楼不同意，楼上的又不想给予人家补偿，那么楼上的邻居们还真不能死皮赖脸的装，因为那和抢劫没有区别，人要脸树要皮，恶心自私的行径会感染子子孙孙的。
老朽
以前房，6楼住了好多年，到五十多岁的时候就觉得爬楼有点吃力，六十退休后，就更明显，房子虽然住的很舒服，但上楼对老年人是个生存的大问题。当时听说要动迁，还听说北京上海有安电梯，满心期待，自己还安了小电机，有重的东西可以不拎着爬楼，又挺了两年，没有结果。无奈这个岁数了，我们不再犹豫了，花了很多钱又买了一套二楼还有电梯的房，旧房卖了很少的钱，没有电梯的高层再好的房也不值钱，年轻人都不愿意上，老年人是越来越上不去了。旧房安电梯是好事，改善生存条件，房子就不会那么贬值。如果可能改善，谁愿意花养老的钱去买房呢？
元元119911
国家的好政策都被一些为了自己私欲的道德败坏的人给延迟了进步的步伐，房地产发展也就是这二十多年的时间，现在还有百分之六七十的是老旧房，里面住着自己的父辈或者子女，国家人口老龄化已经开始显现，为了老人有一个更好的居住条件，同时促进发展，国家大力推行老旧小区加装电梯，因为老房子因为时代原因没有电梯，以满足大部分人的需求，多么好的政策，却被极少一部分人因为私利熏心而阻饶，今天看抖音里面也是一个人阻饶安电梯心脏病突发死了，这是自作孽！百分之八十的人都同意了，自己自不量力，对国家政策螳臂当车，这些人终究会被人唾弃，社会的发展和文明不是你们这种人因为私利就可以阻饶的了的，以前需要百分百的住户同意，现在只要百分之八十以上同意就可以加装了，一旦通过就是合法加装，那么你阻饶就是违法，而违法就是犯罪，当大家都在期盼国家越来越好时你却因为自私与狭隘与广大人民群众与国家政策背道而驰，那么你不下地狱谁下！
