還在為“火神山”、“雷神山”的基建速度感到驚歎之時，這些城市的救市速度也著實令人吃驚。
無錫、西安、深圳、廣州已經打響了救市的第一槍，甚至連江西、安徽的房地產協會，都建議趕緊出臺救市措施。“先頭兵”已經就位，後續效仿者肯定絡繹不絕。資金、購房者就這麼多，誰快、誰門檻低，誰的蛋糕就越多，2020年的搶人大戰正式拉開帷幕。
全國就是一塊大蛋糕。救市的背後，說白了救市搶購房者，搶現金流。
無錫市政策重點：
1、納稅申報及稅款繳納最長可延期3個月；房產稅、城鎮土地使用稅有困難的可申請減免；
2、到期還款困難的企業可展期，信貸合理適度增長，不得盲目抽貸、斷貸、壓貸，緩解企業流動性困難。2020年6月30日前到期、貸款期限在一年以內的貸款落實無還本續貸；
3、預售資金可跨一個節點申請提前撥付重點監管資金；
4、可申請延遲交地和延期繳納出讓金；
5、長租公寓可申請服務業企業紓困專項資金補助；
6、預售部分完成25%以上投資即可申請預售；
7、城市基礎設施配套費可予以延期繳納；因受疫情影響造成的損失和費用增加，按照新的指導意見
8、開竣工時間相應順延，防控一級響應措施期間不計違約責任
9、房地產行業主管部門牽頭組織開辦網上房交會，幫助房地產開發和中介企業促成交易。
在售樓處被定性為人流密集場所，沒有明確開放日期之後，各家開發商紛紛開通線上看房，但，效果很差，純屬賺吆喝，無轉化。這下無錫的開發商有希望了，你自己搞不起來線上，主管單位牽頭幫你搞，並幫助促成交易。
西安市政策重點：
1、可分期繳納土地出讓價款。
2、允許變更出讓價款繳納期限。
3、未能按期交地、動工、竣工的，疫情防控期間不計入違約期。
4、容缺辦理相關規劃許可手續。
5、繳納50%的土地出讓價款，可預辦理不動產登記手續。
6、大力推行網上審批服務。
西安這6點的側重在於切實減輕房企的拍地負擔。
深圳市政策重點：
1、明確其可申請延長公貸期限。
2、放寬公貸申請繳存條件。
3、逾期還貸不影響個人徵信。
4、延長購房提取票據有效期。
相比其他兩市，深圳市在公積金貸款方面做出了利好舉措，提振市場信心。
從無錫、西安、深圳三個城市出臺的政策看，他們將代表未來一二三線城市出臺提振市場的方向。其中，三線城市最迫切的，從開發階段的各種延期、補助及提前預請資金，到銷售階段幫助，是名副其實的“救”市措施，這背後是因為疫情對返鄉置業影響巨大，幾乎是停滯，因此三四線房企和樓市都面臨巨大壓力，對地方政府的土地財政收入亦是壓力。
在剛剛過去的20多天裡，全國110城暫停開放售樓處，要求房企、中介暫停線下活動，多地暫停房屋交易，關閉網籤系統。直接導致了：
成交量幾近跌停：據中原統計數據，從1月下旬開始截至日前，成交量相比往年春節期間的成交量下跌95%。
前端土地市場大幅跳水：諸葛找房數據中心監測，1月，全國主要地級市土地整體供應，同比下跌25.77%；土地出讓收金2549.88億元，同比下跌19.74%。
四個字來形容：慘不忍睹！
一場突如其來的疫情，給了房地產行業最重的一拳，新房黃了，二手房涼了，返鄉置業沒了，小陽春遙遙無期了，購房者被凍結，購房資金直接被凍結。各大城市紛紛祭出了自己的“殺手鐧”。接下來的情況就很明朗了：
全國範圍挑城市
城市內部選片區
片區之中挑房企
危機之中，從來不乏突圍者。阿里巴巴不斷放大釘釘、支付寶的威力，西貝拿到了浦發銀行4.3億元的授信貸款，融創開始在19個城市啟動“無理由退房”等。
需要我們做的就是：危機面前，趕緊行動，找準城市，找準樓盤。
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