受新冠肺炎疫情的影響，今年對於各行各業來說，註定都是不平凡的一年。春節疫情期間，永安樓市也按下了暫停鍵，各售樓部關門防疫，線下買房賣房無法進行，市場成交量跌入冰點。而從2月17日起，各樓盤與二手中介陸續復工。如今復工已一週過去，重啟後的永安樓市到底情況如何呢？
樓市成交率與備案量回升
由於疫情還未結束，小編近日在走訪部分售樓部發現，售樓部相比以往確實冷清許多。據置業顧問反應，復工後前來看房與電話詢問的人數並不多，不過成交率卻不低，許多之前來訪過的客戶，這次看房後下單幹脆，案場成交量正在穩步回升。另據房管局數據，自售樓部復工以來，每日住宅備案量，已恢復至兩位數。
在某售樓部看房的吳先生向小編表示，作為剛需購房者，原本打算春節一過就出門買房，結果受疫情影響只好作罷。宅在家的這段時間，通過永房網線上渠道打探了解樓盤情況。有猶豫過後市行情，但是這段時間各樓盤優惠還是力度較大，還有相關利好政策出臺，就想著有合適就儘快買下。
如今前往售樓部與中介看房的人裡，不乏有吳先生這樣情況的購房者，他們並非是初次瞭解樓盤的匆匆過客，大多是已熟悉樓盤與房源的潛在客戶。對此，業內方經理表示：
“疫情確實打亂了部分購房者的買房節奏，但是隨著逐漸復工，積攢的大量購房群體將重新迴流到市場。畢竟衣食住行都是生活必須，對於購房者來說，並非是買與不買的選擇，而是買房時機的選擇。”樓市下一場“戰役”即將打響
而說到時機，當下各大房企正在不斷營造購房時機。疫情以來，各樓盤並非坐以待斃，而是積極行動創造一切可能的宣傳機會。置業顧問化身網絡主播，通過微信、抖音等平臺引導客戶關注自家樓盤，不斷增強曝光度。各大房企線上售樓部，各式各樣的小程序也刷屏朋友圈與微信群。據某樓盤策劃透露，線上大力宣傳確實是疫情無奈之舉，但是也讓房企注意到了此前線下未曾發掘的客戶資源，刷屏式的線上購房與直播，也收集了大量的潛在客戶群體。
此外，疫情之下各房企也祭出給力購房優惠。有持續關注樓市的購房者會發現，這段特殊時期，許多樓盤開始瘋狂打折促銷，還有無憂購房等措施吸引客戶下定買房。面對鋪天蓋地的巨大誘惑，有些人認為購房時機已到，有些人則認為或許可以再等等。對此，小編認為，買房還是應該理性看待市場，盲目看空看多市場都不對，還是應該根據自身需求作出判斷，畢竟房價再優惠也不會出現大幅跳水的情況，而這時如果撞上優惠，何嘗不是一次購房時機。
沒有一個冬天不可逾越，沒有一個春天不會來臨。隨著疫情不斷向好發展，相信我們終會打贏這場戰“疫”。今年樓市的陽春三月雖已泡湯，但是業界仍然看好後市行情。一方面，今年LPR利率大概率會走低，這就意味購房成本將會減少。另一方面，三明發布樓市新政。新政包含降低預售許可條件、加大住房公積金支持、加強企業金融服務等多方面支持措施，新政的出臺為低迷的樓市打入強心劑，對於樓市來說，下一場戰役應是恢復信心為主。
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