还在为“火神山”、“雷神山”的基建速度感到惊叹之时，这些城市的救市速度也着实令人吃惊。
无锡、西安、深圳、广州已经打响了救市的第一枪，甚至连江西、安徽的房地产协会，都建议赶紧出台救市措施。“先头兵”已经就位，后续效仿者肯定络绎不绝。资金、购房者就这么多，谁快、谁门槛低，谁的蛋糕就越多，2020年的抢人大战正式拉开帷幕。
全国就是一块大蛋糕。救市的背后，说白了救市抢购房者，抢现金流。
无锡市政策重点：
1、纳税申报及税款缴纳最长可延期3个月；房产税、城镇土地使用税有困难的可申请减免；
2、到期还款困难的企业可展期，信贷合理适度增长，不得盲目抽贷、断贷、压贷，缓解企业流动性困难。2020年6月30日前到期、贷款期限在一年以内的贷款落实无还本续贷；
3、预售资金可跨一个节点申请提前拨付重点监管资金；
4、可申请延迟交地和延期缴纳出让金；
5、长租公寓可申请服务业企业纾困专项资金补助；
6、预售部分完成25%以上投资即可申请预售；
7、城市基础设施配套费可予以延期缴纳；因受疫情影响造成的损失和费用增加，按照新的指导意见
8、开竣工时间相应顺延，防控一级响应措施期间不计违约责任
9、房地产行业主管部门牵头组织开办网上房交会，帮助房地产开发和中介企业促成交易。
在售楼处被定性为人流密集场所，没有明确开放日期之后，各家开发商纷纷开通线上看房，但，效果很差，纯属赚吆喝，无转化。这下无锡的开发商有希望了，你自己搞不起来线上，主管单位牵头帮你搞，并帮助促成交易。
西安市政策重点：
1、可分期缴纳土地出让价款。
2、允许变更出让价款缴纳期限。
3、未能按期交地、动工、竣工的，疫情防控期间不计入违约期。
4、容缺办理相关规划许可手续。
5、缴纳50%的土地出让价款，可预办理不动产登记手续。
6、大力推行网上审批服务。
西安这6点的侧重在于切实减轻房企的拍地负担。
深圳市政策重点：
1、明确其可申请延长公贷期限。
2、放宽公贷申请缴存条件。
3、逾期还贷不影响个人征信。
4、延长购房提取票据有效期。
相比其他两市，深圳市在公积金贷款方面做出了利好举措，提振市场信心。
从无锡、西安、深圳三个城市出台的政策看，他们将代表未来一二三线城市出台提振市场的方向。其中，三线城市最迫切的，从开发阶段的各种延期、补助及提前预请资金，到销售阶段帮助，是名副其实的“救”市措施，这背后是因为疫情对返乡置业影响巨大，几乎是停滞，因此三四线房企和楼市都面临巨大压力，对地方政府的土地财政收入亦是压力。
在刚刚过去的20多天里，全国110城暂停开放售楼处，要求房企、中介暂停线下活动，多地暂停房屋交易，关闭网签系统。直接导致了：
成交量几近跌停：据中原统计数据，从1月下旬开始截至日前，成交量相比往年春节期间的成交量下跌95%。
前端土地市场大幅跳水：诸葛找房数据中心监测，1月，全国主要地级市土地整体供应，同比下跌25.77%；土地出让收金2549.88亿元，同比下跌19.74%。
四个字来形容：惨不忍睹！
一场突如其来的疫情，给了房地产行业最重的一拳，新房黄了，二手房凉了，返乡置业没了，小阳春遥遥无期了，购房者被冻结，购房资金直接被冻结。各大城市纷纷祭出了自己的“杀手锏”。接下来的情况就很明朗了：
全国范围挑城市
城市内部选片区
片区之中挑房企
危机之中，从来不乏突围者。阿里巴巴不断放大钉钉、支付宝的威力，西贝拿到了浦发银行4.3亿元的授信贷款，融创开始在19个城市启动“无理由退房”等。
需要我们做的就是：危机面前，赶紧行动，找准城市，找准楼盘。
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