在武漢新冠肺炎疫情的影響之下。房地產行業可以說是經歷了這麼多年以來最冷的一個春節。不論是在節前準備在返鄉置業市場大放異彩的開發商，還是在節後準備突擊銷售的開發商。都在疫情當中收穫了慘敗。雖然當前的開發商另闢蹊徑通過線上銷售的方式來挽回銷量。但線上銷量畢竟是杯水車薪，不能夠滿足開發商真正的銷售需求，年內業績堪憂。在房地產市場發展遇阻的背景之下，不少城市開始放開了對房地產行業的調控。也有不少城市的房地產協會呼籲政策鬆綁。
現階段政策對於樓市的傾斜政策不少人也是看在眼裡。覺得現在又到了房地產救市的時候。目前房地產行業確實承壓，但是說到“救市”其實並不是那麼準確。因為房地產行業後期有自我自救的方法。畢竟房地產行業的房子可以延期銷售。只要購房者的需求在，房子其實也是不愁賣的。那麼各地對於房地產市場的政策鬆綁又是為了什麼呢？
首先，政策鬆綁是刺激房地產行業的發展
對房地產市場的政策鬆綁是為了刺激房地產行業的進一步發展，畢竟疫情讓房地產行業受到不少的損失。房行業相關的產業也是眾多的，上游與下游的眾多產業也需要房地產的持續發展才可以獲得更好的支持。因此說保住了房地產的總體銷售情況也就保住了上游和下游眾多產業。同時房地產行業也肩負著城市發展與開發的重要功能。如果房地產行業出現了危機，那麼城市發展也將被擱置，所以說政策對房地產行業的傾斜並不是單純的針對房地產的扶持，而是考慮到了眾多方面。
其次，房地產行業對經濟的增長有帶動作用
房地產行業對經濟增長的帶動作用是眾所周知的。因此在當前的經濟增長下行壓力凸顯的情況之下，房地產行業將肩負後期帶動經濟增長的重要作用。政策對於房地產行業有所扶持也為了保住今年整體經濟的穩定發展。在現階段房地產行業已經不是單純的賣房子的開發商與購房者之間的問題，也不是房價與購房成本之間的問題，而是關乎到我國今年整體經濟增長情況的諸多問題。因此對房地產行業的政策鬆綁是自上而下的政策需求。並不是某一個城市或者某個行業需要救市才對房地產行業採取的刺激措施。
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