平姐生活记
那您说的是在农村，应该有宅基地了吧。那就不用建房了，买房吧。
以后等孩子大了，老房子在装修一下，毕竟大部分孩子长大了需要去城市里工作，安家落户居多。趁现在你们还年轻，贷点款，不就可以了。
有紧急需要用钱的地方，可以把房子出售或银行抵押就能拿的出钱。但是如果自建房的话，就不那么容易了。个人建议谢谢。
LEA中国ARIES
个人建议买房、希望可以帮到您！
盖房好处：
1、成本低
2、空气质量好些
劣处：
1、配套设施相当不便利！
2、转出去价格不是很高、无任何升值空间！
买房子的理由：
十年前，你拿十万元人民币，可以在二三线城市买一套70平左右的住房，现在没有五六十万不要去想！这就是投资房地产的好处！让你手上的钱保值！物价飞涨，手里的钱相对来说就是在贬值，如果让自己的血汗钱保值，买股票黄金专业性太强，没几个人能把握好，有没有其他投资渠道，只有购房了！买了你可以出租，这样不但有收益，且支出的物业费等费用你可以转嫁给租房者。十年前你花十万买的房，如果租到现在，本钱已经回来了，此时你卖掉住房，买得的房款就是你十年来的收益！
房地产陈仔
对家是农村，孩子12岁，手里有30万资金是建房还是买房这个问题我是这样看的：
要站在孩子受教育的角度，考虑、权衡建房、买房这个问题。
1、如果你居住的地方，孩子能上到教育资源好的学校，你每年的收入能保证家庭开支外有富裕，家里住房破烂不堪，房子不翻盖就快没法住了的，那你可以选择建房。
2、如果你居住的地方，孩子能上到教育资源好的学校，家里住房不紧张，建议你既不建房也不买房，留着钱好好培养孩子，可以考虑让孩子学些书法 吉他之类的兴趣等等，社会需要多才多艺的人才，况且长大了有个爱好，兴趣广泛了，个人生活的有情调，有意义，也容易和结交朋友。
3、如果你居住地没有好的资源的学校，坚决不能建房。现在学校都是分区分片招生，你就要考虑到教育资源丰富好的地方买房，30万选择买房是少些，但也不能打消买房的念头，选择面积小点、楼层不好、房屋结构不合理的、二手房等，区片有房了，才让上学，孩子的教育是头等大事。
孩子12岁，是不是应该上初中，初中教育很重要，在教育资源好的学校，孩子各方面都会得到充分全面发展，顺顺利利考上好的高中，在考个不错的大学，孩子今后生活就有保障。最基本的孩子上了大学，今后才有机会上班。
一缸老玉米粒
建议你先留着，或者投资！
为什么呢？你既然提出这个问题，那么房子绝对还是旧房，我没别的意思，我意思是，现在正建设社会主义新农村，我不知道其具体政策，因为我们村还没搞，只看到临镇的村住房都变了，有的成了五层小高层，有的围城正在建，我也期待着。
如果你们那搞社会主义新农村了，那么你现在买的房子到那时就会贬值，试想，农村都住楼房了，城镇的房子会涨价么？
具体还是你拿主意，看你们那什么政策，临村、临镇有没有搞社会主义新农村？没搞的话建议买房！
就这么简单！
忧伤弹涂鱼
我也是农村的，个人建议还是在城里买房好，现在全国各地都是在搞城镇化，在江西农村如果光在乡下有一套房子，是很难娶到媳妇的，因为现在的女孩子眼光都变得高了，另外还有从众心理，攀比心理，加上城里房子还有升值空间，乡下建房就是过年过节回去，现在农村春节一过，很多建的很好的房子都是大门紧锁🔒，都去沿海的长三角，珠三角地区了，所以建议你还是选择城里买房，加上城里的配套都很完善，读书上学求医等等……
逆风飞飙
首先现在你有三十万儿子也12岁了，接下来五六年初高中的开销也不是很多，如果自己的收入也还是算比较稳定，想在小县城继续发展的话建议可以在你所在县城里入手一套商品房。
第一就是三十万可以够首付，也还不用过多考虑孩子的开销，再长期看来房价还会有一定的上升空间，升值率还是很高。
第二在城里买个房也很方便家人进出和居住，也算是一个依靠，总之就目前的发展而言还是在县城买房比较有前途。
第三县城的社会环境与教育环境，县城肯定比农村好。在县城你孩子会见识很多农村没有的东西，这样视野就会变得开阔，那么理想目标也不仅局限于农村。这对你孩子未来是有极大帮助的。
如果回老家建房，虽然也是改造了住宿环境，也是建有自己以后的根基，但想着孩子以后发展还是偏向城市，综合考虑建议先买房，希望建议能够得到参考，谢谢。
生之道活之理
楼主你好，我来回答一下。现在物价高，楼房也在高位，买了就是接盘。看你当地的物价高低，最好在城里买个地基或者民房注意地段就行。楼房后期费用多什么物业费啥的每年都的300多
。你不住也得交，综合不如买民房的。如果在村里自建不保值而且你儿子长大是不会要你村子里的房子还得到城里去买的你感觉儿媳妇会要村里的吗？要是城中村的话可以自建。
现在人都现实的很，要考虑长久计划。
策九
这个我觉得还要根据你个人的实际情况。
不管是在农村建房还是在城市买房，前提条件都是要有人居住。才值得去投资。如果没有人居住，还不如把这30万块钱投资到理财或者做生意上。因为孩子还小。在农村建的房子，等他结婚的时候就已经有点旧了。在城市买了房子，到时候也不会新，所以如果我是你的话，房子不管是在农村建还是在城市买，前提条件都是要有人居住。
30万元在农村建房的话，装修可就没钱了。在城市的话最多也是县城能买个不到100平方的。装修也是问题。不如再等几年，孩子再大一些看在哪里更合适一些？顺便再多积累一些资金，到时候办了房子的事情不会资金紧张。
乐海飞翔
农村，现在有分很多种类型的农村， 一，如果你的村子在新农村建设中，或者古村落，那不容置疑就是自建。在家规划盖好房子，这个房子住的舒服、也不会贬值、现在很多城市都往农村跑。二，30万，你要先根据你当地房价来决定，如果房价比较高， 三十万纸可以付个首付在城市，并你所在的农村也不是很偏远，那个人建议不需要在城里买，毕竟孩子已经12岁了，学区房并不是立马买，立马就可以分配到相对应的学校， 并且现在扶农政策比较好，你的田地都在农村，到城里积蓄花光还需要供房贷，孩子读书，这些费用会带来很大压力！ 还不如趁着政策好，在家过着小日子
闽北姑娘
建议在你住的市区或县城买房，第一；孩子慢慢长大了，从教育方面来说城里的教育好点。第二；虽然说只有30万，付个首付在小城市应该是够的，现在有压力，但是如果以后想出手也方便。第三；按我们那边的风俗，现在的丈母娘首选就是要县城或市里要有房。第四；由于现在农村人都跑到外面谋生计，平时农村几乎没有人，所以花几十万建的房子空置在哪太不值了。第五；农村房不太好买卖，又没有升值空间，等以后有条件再建也可以。纯属个人观点。希望对你有所帮助！[微笑]
