尹访玉
虽然现在房价巨高，但是如果说商品和小产权房选择，建议还是选择商品房。
小产权房就是建设在集体土地上的房子，虽然有些小区有开发商建设，但是因为没有缴纳土地出让金，售价低廉。所以属于违章建筑。
并且小产权房没有产权证，权益得不到保证，乡镇出具的小证又不受法律保护，出现问题难维权。
还有小产权房在面临拆迁的时候，如果当地村民反悔威胁购房者搬离等情况发生，也会损害购房者的根本利益。这种例子网络上有很多。
其实也不是完全不能选择小产权建房
如果是暂时性的选择小产权房过度，并且能确定暂时不拆迁。等资金到位直接换房的话，小产权房可以购买，今后转手也不错。
如果投资出租或者开设家庭宾馆等，小产权房价格低廉也可以选择。
如果外来务工，不要求落户，也可以购买下产权房代替租房。
其实，小产权房即使有再多弊端，那也能解决家的问题，所以只要个人需要，怎样的购买方式都是合适的。
房产老J
有能力尽量还是购买大产权房子，一是受法律保护，二是交易容易，三是小区物业标准，三是购买小产权你只拥有居住权而没有产权证，其后宅基地如果改造此房子依然不归你所有。
如果受制于价格或者别的原因非要购买小产权房子，那也尽量从开发商手里购买，也就是所谓的原始合同。尽量不要从个人手中购买不能改签原始合同的小产权，防止其一房多卖，产生不必要的纠纷。
世间光芒
不建议买，先不说小产权房的弊端有多少，一般小产权房都是要全款的，与其全款买个小产权房还不如贷款买商品房，商品房贵还有共有产权房可以选择。
北京房来啦
我去年高价卖掉大产权融汇爱都 入手西客站玉周景园 不用还房贷的日子 舒坦的狠呐 这日子才叫日子 以前他妈的一年挣个一二十万 一分钱不剩 要买房子的注意了 你买的不只是房子 贷款 孩子 父母 工作变动 身体健康 交通意外 都要考虑进去
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