今年，受到疫情的影响，让全国人民只能在家，线下店铺家家关门闭户，生意买卖仿佛进入了一个冰冻期，没有流通就产生不了价值，大多数行业在这段时间也将没有收入，甚至亏钱，倒闭。
根据一些统计机构给出的估算，电影票房70亿（市场预测）+餐饮零售5000亿（假设腰斩）+旅游市场5000亿（完全冻结），短短7天，仅这三个行业直接经济损失就超过1万亿，占2019年一季度GDP21.8万亿的4.6%，这还不包括其他行业。
有专家预估，在这个事件下，有85.01%的商家维持不了3个月生存，当然，有银行支持后，一部分商家的维持时间可以超过3个月。当然，如果超过半年以上，有90%的企业将难以为继，很可能歇业或者破产。
不过这次影响最大还是楼市，很多房企为了自救，只能通过打折的方式来卖房，以求快速回笼资金，否则，这次疫情怕是很难撑过去。比如恒大在最近就打出了7.5折卖房，并且只需要5000块就能线上锁房，不满意可以无理由退房，还能保价88天，买贵了退差价，可谓是大出血啊。
因此，我有一些炒房的朋友对我说，楼市行情本来就差了，开发商还要打折卖房，看来我们的好日子到头了，前几年赚的怕是在今年就亏出去了。
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我的朋友小王一直是在三线城市炒房赚钱的，最近，他打电话跟我聊到楼市行情的时候，一直跟我说，这两年因为政策的调控，房价一直没上去过，炒房赚钱越来越难了，而且在贷款方面银行卡的紧，房贷利率又高，买房持有成本太高了。
本以为今年调控会放松，趁着楼市小阳春可以把手上几套二手房都卖出去，赚点钱去做理财，不打算炒房了，没想到一场疫情来临，导致成交量为零，同时还把“小阳春”和“返乡潮”搞没了，手上没有一套房子卖的出去，并且还没人租房，每个月都要还房贷利息和管理费，都快撑不下去了。
还有，现在各大房企都在打折，导致新房的价格不断下跌，形成了价格倒挂，这样一来，我手中囤的二手房更加卖不出去了。
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其实，像小王这种例子，现在全国各地都在上演，楼市成交量从“火爆”到“零成交”，房地产开始反转，房企的日子开始不好过，炒房客的日子可谓是更加艰难了。
因此，借用我朋友这个例子，我想告诉大家，炒房真的不可取，在炒房之前一定要想清楚，尤其是当前的楼市下，投资炒房到底能不能支撑得住。要知道，2月份仅仅10天就有20家房企倒闭了，人家公司都没有承受住，何况一般的炒房客呢。
总而言之，楼市最火爆的时间段已经过去了，现在无论是投资还是买房，都要慎重，说不定一个不小心就是“高位站岗”，或者像小王一样，无法脱身。
大家认为现阶段买房、炒房可取吗？欢迎在下方评论区留言。
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