甘肅農村自家地種不過來。可以買嗎?從長遠來看利和利和弊在那?

西北大成


非常高回答你的問題,我是開爾子木。

首先您說的買賣應該是土地使用權的租售和流轉。這是可以的,而且國家現在也在推廣土地流轉政策,可以集約土地使用權,通過大面積土地種植推進農作機械化,降低種植成本,提升糧食作物產量。

從宏觀角度看,這是利國利民的大好事。土地流轉制度是國家保證農民收入,保證糧食供應的利好政策,既發展了農業經濟,還保證了農民的基本收入。

從個人角度看,這也是個不錯的打算,因為土地流轉以後,每年會有800—1000元每畝左右(我們當地價格,只當參考)的土地租金,而自己種植糧食的淨產出基本上也就這些。將自己的勞動力解放出來,可以通過外出打工來再賺另一份工資,有利於家庭收入的增長。長遠看,對你百利而無害,及時你想回來種地,也可以流轉別人的土地繼續耕作,或者是到期後不續約就行,這是很自由的。而且暫時解放了你的勞動力,經濟收入也增長了,再想種地的時候,你也有了投資的資本,可以大面積種植。


開爾子木


土地不能買賣!

1986年的時候我國出臺了土地管理法,當時在法律中明確規定土地是嚴禁買賣的,這一切也是依賴於我國的土地公有制性質,土地管理法中規定任何單位和個人都不能侵佔或者買賣,以非法轉讓的方式將土地贈予他人,這條禁令對於我國土地管理也非常的重要。

但是大家要注意土地雖然不可以買賣,我們卻可以通過法律程序來轉讓,這種情況下是合法的。不過轉讓的時候也有很多條件限制,比如說承包地的轉讓方要先穩定自己的職業,或者有穩定的收入來源,並且要經過集體內的村委會同意,轉讓還要符合當地的條件,雙方都要在同一村集體內。

可以進行土地流轉,這是近些年國家積極推崇的一項政策,主要是通過分包、租賃等方式轉讓土地經營權,而涉及到的對象主要包括農業種植戶、農業合作社等農業種植群體。而土地轉讓的目的事實上也是為了適度發展土地規模經營、轉移農村勞動力以及促進農業增收和增效等。

我是悟農人,願意與您分享三農經驗,喜歡請關注我,謝謝!


悟農人


土地的使用權是可以進行買賣的,但是土地的所有權是不可以買賣的,土地的所有權是國家的。

法律依據:

《國家土地所有權》

第三條,城市市區範圍的內的土地屬於國家所有。

第四條,依據一九五0年《中華人民共和國土地改革法》及有關規定,凡當時沒有將土地所有權分配給農民的土地屬於國家所有;實施一九六二年《農村人民公社工作條例修正草案》未劃入農民集體範圍內的土地屬於國家所有。

第五條,國家建設徵用的土地,屬於國家所有。

第六條,開發利用國有土地,開發利用者依法享有土地使用權,土地所有權仍屬國家。

第七條,國有鐵路線路、車站、貨場用地以及依法留用的其他鐵路用地屬於國家所有。土改時已分配給農民所有的原鐵路用地和新建鐵路兩側未經徵用的農民集體所有土地屬於農民集體所有。


王先生1304705


2019年8月26日新修訂的《中華人民共和國土地管理法》第一章第二條明確規定:

中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。

農業用地在土地承包期限內,可以通過轉包、轉讓、入股、合作、租賃、互換等方式出讓經營權,鼓勵農民將承包的土地向專業大戶、合作農場和農業園區流轉,發展農業規模經營。

集體建設用地可通過土地使用權的合作、入股、聯營、轉換等方式進行流轉,鼓勵集體建設用地向城鎮和工業園區集中。

也就是說:土地屬於國家所有,任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓,主要形式就是土地流轉

其要點是:在不改變家庭承包經營基本制度的基礎上,把股份制引入土地制度建設,建立以土地為主要內容的農村股份合作制,把農民承包的土地從實物形態變為價值形態,讓一部分農民獲得股權後安心從事二、三產業;另一部分農民可以擴大土地經營規模,實現市郊農業由傳統向現代轉型。公有制與市場的深度融合,促進集體經濟的發展

2004年,國務院頒佈《關於深化改革嚴格土地管理的決定 》,其中關於“農民集體所有建設用地使用權可以依法流轉”的規定,強調“在符合規劃的前提下,村莊、集鎮、建制鎮中的農民集體所有建設用地使用權可以依法流轉。


映山紅176451965


你好,很高興回答你的問題。不能買賣,可以流轉。或者租賃,如果流轉了,你手裡地多了,可以乾的事很大。,是不是。從你的意思看是要賣嗎,這是我猜的。如果是要賣(租賃,除非你有後路或者好的工作,不然不建議。希望可以幫到你,謝謝








農家郎廖廷文


從個人角度看,這也是個不錯的打算,因為土地流轉以後,每年會有800—1000元每畝左右(我們當地價格,只當參考)的土地租金,而自己種植糧食的淨產出基本上也就這些。將自己的勞動力解放出來,可以通過外出打工來再賺另一份工資,有利於家庭收入的增長。長遠看,對你百利而無害,及時你想回來種地,也可以流轉別人的土地繼續耕作,或者是到期後不續約就行,這是很自由的。而且暫時解放了你的勞動力,經濟收入也增長了,再想種地的時候,你也有了投資的資本,可以大面積種植。


山裡哇兵兵


耕地不提倡賣,以後的土地資源會越發吃香,如果暫時不划算種地,有好的打工地方,可以考慮租給別人或流轉給大戶去種,以後土地還是自己的


甘肅啟承印務


不是利不利,首先是決對不能買,。


秦州農友


可以


金玲阿永


農村土地不可以買賣,但可以流轉


分享到:


相關文章: