2020-02-18 15:01:56 佚名

今夕何夕_xx

1、坐南朝北、方正

2、佈局合理、動靜分明

3、採光、通風

工程技

好戶型具備以下特點：

1、方正

方正的房子綜合利用率高，拐角佔用你的實際使用面積。選擇方正的戶型，這樣才會讓你實際居住環境最大化。另外，方正的戶型會讓戶主發財，順風順水，心情舒暢。

2、南北通透

南北通透的房子居住舒適，另外高層（6層以上）全南戶型也值得考慮。另外有種戶型雖然被開放商稱為“南北通透”其實是不算的。所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流。

3、客廳朝南，雙臥朝南

三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房，不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。兩居室也要考慮最起碼1個朝南。如果客廳是東西向，那麼會造成下午光線較暗。

4、合理佈置

主要就是臥室門不能對著客廳，衛生間的門不能對著大門，主臥要靠著廚房和衛生間，要注意動靜結合。只要你不鑿牆重新設計，開發商提供的戶型圖一般都比較合理。

附圖：個人認為比較好的戶型

哎呦老鄉

大家也幫我看看，120平，空白處都是送的，可以填版，，海口，離海邊700米

厛颩落

一般南北通透，雙臥和客廳朝南，主客分離，明廚明衛，客廳面寬3.6米以上，這樣的戶型比較搶手。居住舒適

蘭州樓事兒

兩個戶型比較起來，明顯02戶型好。

中間套，戶型方正，南北通透，三開間朝南，客廳臥室雙陽臺，採光好，動靜相對分離，居住舒適，佈局較為合理。

增加一間臥室的話，最佳方案，可將入戶花園改成小臥房，西側有現成的窗戶，既採光又通風，還不破壞整體佈局。不建議改左側陽臺為小臥房，一是太小，二是影響次臥採光，三是影響雙陽臺整體格局。

再說03戶型缺陷不少：東邊套，戶型不夠方正，南向缺左右角；只有一室朝南；入戶門正對著餐廳不利於家庭聚財，次衛對著餐廳影響居家風水；陽臺凸出獨立於主體牆之外，這樣的“單挑”型陽臺留有安全隱患，而且已過時被逐漸淘汰。

水宜說房

一、02號戶型圖的特點

戶型方正，室內各個居室也很方正，無論從居家佈置，還是空間的利用，都很不錯，具有上佳戶型的基本條件。戶型圖周圍沒有缺角，也沒有凸角的情況。東北方位入戶門處，有點突出，可以算是在這個方位的飽滿，尚且不能算是凸角。東北方位，在八卦中為艮宮，艮宮主家中少男。艮宮飽滿，主少男利。

本戶型圖內開間為三間，是中大戶型的最佳開間數量。符合天地之數，陰陽相合，吉祥之兆。所以我們在農村看到很多的房子都是三開間，萬事萬物都是有根有據的，三開間的來歷也就是如此吧。中間為廳堂，兩側為廂房，我鄉下的老家房子就是這樣的，還有爺爺的爺爺傳下來的老房子也是這樣的。三開間是一般人家做房子的基本要求。當然也有單間的、兩間的、四開間、五開間的，但是最多的還是三開間。

本戶型的房間在西南坤宮、西北乾宮、正南離宮，如果是祖孫三代，根據家庭情況，男當家的住西北乾宮臥室，女管家的住西南坤宮臥室，小孫女住正南離宮臥室。這樣分配，基本上符合八卦的基本準則，各居其位。如果是小男孩，則有所欠當。

如果要多增加一個臥室，建議：方法一，在客廳陽臺處，靠左側和小臥室並排，隔一個小臥室，開門在陽臺。方法二，在進門的門廳處，隔一個小臥室，適合小男孩居住。

二、03號戶型圖的特點

本戶型雖然也有點方正，但是外形缺角較多，特別是西南坤宮缺角很大。坤宮缺角不利家中老母。

本戶型以客廳、餐廳為中心，公共區域佔據中心位置，臥室在南北兩側。主臥早正南離宮，離宮為家中次女之位，祖孫三代之家，無論家中老人還是家中爸爸居住，都不符合八卦中的要求。

西北臥室，是適合家中男當家居住。東北艮宮臥室適合家中小男孩居住。如果是家中有小女孩，則不太適合。

如果要隔出一個小臥室，方法有三。第一個是在客廳陽臺的一側，隔出一個單間，適合男孩子居住。第二個是在客廳靠北面一側隔出一個單間。第三個是在門廳隔出一個小單間。

三、綜合評定

根據上面的分析，基本上認為，還是02好戶型更好一些。

請參考！希望對您有所幫助！

謝謝！

東方之易風水之家

方正戶型比較好！

網眾驗房師傅

這個怎麼樣

哎喲47272276

戶型方正，明廚、明衛，南北通透，通風采光好，特別是廚房、衛生間窗戶大點更好，陽臺凸出，陽臺要是凹進去的採光會很差，很多戶型陽臺有靠左邊的，也有靠右邊的，主臥是凸出的，陽臺的採光照射不進來，尤其是陽臺靠右凹進去的戶型，不管你是多高的樓層！都會被遮的一塌糊塗，更別說想曬個衣服被子啥的啦！沒太陽啊咋曬，所以不要購買這樣戶型，個人意見，僅供參考。