現如今年輕人的工作壓力越來越大，剛畢業領著低薪資就要開始為以後買房攢錢了，但是這幾年重慶的房價一直攀升，越來越多的人沒有能力拿出全款買房，而是選擇先付首付再按揭貸款的方式購買房子。重慶的房價少則一百多萬，多則幾百萬，對於普通家庭來說不可能一下拿出那麼多錢，即使掏空了家底才能湊個首付，所以貸款買房成了最好的選擇。但是既然選擇了貸款買房，就必須在籤合同的時候考慮到一個問題，那就是貸款期限要寫多少年才合適？
有的朋友可能會想，期限肯定是越短越好，貸的時間越短貸款要還的利息就越少。這樣來說，從短期來看，還挺有道理的，但是從長期來看並不是如此。從58同城上的房源信息來分析，貸款年限選擇最長的30年是最好的選擇。為什麼這麼說呢？小編給大家說出這幾點好處就知道了！
一、如果選擇短期還完貸款，除非自身的經濟能力特別好，不然每個月將會承受高昂的房貸。還貸的金額高了，還款的壓力就會大，一旦未來出現什麼意外導致你臨時還不上貸款，就要面臨逾期了。而長期限貸款則不會給自身帶來太多的壓力，不用考慮未來出現什麼意外還不上的問題。
二、我們拿58同城上的一套一百萬的房子舉例，假如貸款二十年，按照今年1月1日的新的基準利率算法，你每個月要還的貸款金額是6544.44元；在拿另一套124萬的房子，貸款三十年，那麼算下來每個月要還的貸款就是6581.01元。這說明了什麼？在每個月還款差不多的情況下，長期貸款的房子要比短期貸款的房子面積還能再大點。
三、我們算一下，假如你的月薪是7000元，並且選擇了短期貸款，你的房貸是6000元，那每個月還完房貸後就只剩下1000元生活費。如果每個月的生活風平浪靜是最好，但是一旦出現了什麼情況，可能會使自己措手不及，家裡人生病了自己都沒有辦法幫上忙，抗風險的能力就大大降低了。
以上三點就是小編為大家講的關於長期限貸款給各位朋友帶來的無形中的好處。雖然說我們的工資水平一直在上漲，但是依舊跟不上房價的漲幅，今年有計劃在重慶買房的朋友們儘量早些買房吧！
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