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一如果僅從央行降息政策和房貸者之間的關係來看:
（1）央行降息是國家貨幣政策的改變其與房貸之間的關係是呈負相關的，也就是說對於已經採取貸款購房者來講:
央行降低銀行存貸款利率（降息）將直接減少貸款購房者的還款數額，從而減輕其還款壓力,因此對貸款購房者來講是利多;。
二如果從更大的國家宏觀經濟層面看降息也是促進國家經濟發展的有效措施:
我們都知道，由於央行降低了存貸款利率，因此把錢💰存在銀行🏦，將導致存款利息收入的減少，由於資本的逐利性，這樣就會促使資金流出銀行進行投資（房產、股市及基礎設施等），進而帶動國家經濟繁榮發展。
股民老羅
1,銀行存款利息變少
假設央行將銀行存款利率下調0.25個百分點，意味著我們去銀行存款，獲得的利息將減少。假設拿10萬在銀行存一年的定期，若按照調整之前的利率2.5%計算，可獲得利息2500元，但是按照調整之後的利率2.25%計算，可獲得的存款利息只有2250元，整整少了250元。
2.房貸月供減少
以2015年5月11日央行降息為例，此次商業貸款基準利率（以五年期為例）由原來的5.9%降至5.65%，公積金貸款利率（以五年期為例）由原來的4%降至3.75%。
假設貸30萬，20年還清，使用商業貸款買房，按照等額本息方式還款：利率調整前，每月需還款2132.02元；利率調整後，每月需還款2089.16元。前後兩者相差42.86元。
在同金額、同期限、同還款方式下，使用公積金貸款買房：利率調整前，每月需還款1817.94元；利率調整後，每月需還款1778.66元。前後兩者相差39.28元。第三是我最看重的也許房子會小幅度的下降，對買房人來說是個好事，希望這些可以幫助到大家[微笑][微笑]
疤大叔
央行降息，房貸月供也將隨之下調。五年期以上商業貸款利率下調至6.15%，五年期以上公積金貸款利率下調至4.25%。這對於已貸款購房或正打算購房的朋友們是一個福音！如果你房貸採用的是浮動利率合同，那麼從明年起你將開始享受新的房貸利率。也就是說，明年起你每月的月供額將減少，還貸壓力也相對減輕。如果你正打算買房，那麼從明天起你的房貸利率將享受降息後的優惠。嗯，9月30號央媽號召廣大銀行可以執行房貸利率7折優惠，可是兒子們一個個都是雷聲大雨點小，大多數都沒有調整房貸利率。這下可好，央媽直接降息，相比降息前等於給打了個房貸95折優惠
值得注意的是，此次央媽降息是存款利率和貸款利率的非對稱下調。“一年期貸款基準利率下調0.4個百分點至5.6%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.75%。”貸款利率下調幅度更大。因此降息對於購房需求有一定刺激作用，同時房地產企業的融資成本也下降更多。
古城牆下的超子
金融是指貨幣流通和信用活動以及與之相關的經濟活動。狹義的金融是指資金融通；廣義的金融還包括金融機構體系和金融市場的構成。
2.金融與經濟的辯證關係。包括以下兩個方面：
⑴ 金融是經濟發展的結果。
金融是指貨幣流通和信用活動以及與之相關的經濟活動。狹義的金融就是指資金融通；廣義的金融是指除了資金融通外，還包括金融機構體系和金融市場的構成。
金融是商品貨幣關係發展的必然產物。目前，人類社會處於傳統的貨幣經濟向金融經濟轉化的過程中。
⑵ 金融促進經濟的發展。
從最早的金融活動——貨幣充當交換媒介，到壟斷資本主義階段的金融資本與金融寡頭，再到目前國際金融業的發展，金融發展的每一次的演進都對經濟的發展起著重要的促進和推進作用。
捷橙時代
您好，此次央行降息指的是一年期MLF下降0.1%，也就是說在2月20日央行公佈的LPR會下降十個基準點左右。
MLF指的是央行借給商業銀行及政策性銀行的利率，而房貸基本上都是五年期以上，此次降息並沒有涉及到五年期以上利率，所以說房貸利率目前會維持不變，希望我的回答對您有所幫助！
郭衛灃
作為一個資深銀行人員，糾正一下，本次銀行沒有降息，現在的銀行貸款利率是採用lpr報價利率，有多家銀行報價決定貸款利率。本次，你所提的降息，是人民銀行鼓勵銀行降低貸款利率，並沒有強制。而所謂的不高於1.6%的貸款利率，是通過專項再貸款以及財政貼息後的結果。
本次你所說的“降息”，並不針對房貸等個人貸款，而是針對特定名單企業和中小企業，不具有普惠性。故，對房貸沒有任何聯繫。
一個不認識的木木
為了配合房企，刺激消費，說白了就是為了拉動GDP，帶動經濟發展。因為，疫情給全國各行各業都產生了不同程度的負面影響，相信過不了多久，倒閉潮，裁員潮，金融機構的逾期率，都會抬頭尤其是小微企業，個體工商戶，餐飲娛樂企業，受損嚴重
麥昆君
降息後對於房貸影響還是比較大的，主要是我們貸款的利率發生了變化，降息後貸款的利率也會降低，這樣我們每月還款的數量就會減少。
實際上央行的降準跟降息是有很大的區別的，降息是央行調整基準利率，一般都是以0.25的倍數進行操作，比如目前五年期以上的貸款利率是4.9%，如果央行宣佈降息0.25個百分點，那調整之後，五年期以上的貸款利率就是4.65%。
期市曉文
銀行這次降息主要是針對短期流動性的，也可以說是對企業的定向降息，房貸的貸款利息綁定了LPR。就現實情況來講，因為我們目前處於通脹，不太可能降低基準利率，但是我們的社會對於降息其實是有需求的，換句話說，市場利率是不斷走低的，所以一定程度上，房貸利率會降低，一定程度上給大家降負了
曉曉談
本次疫情對宏觀經濟及房地產行業均形成一定下行壓力，近期一些地區正在對房地產調控政策做鬆綁式微調。5年期LPR小幅下調將有助於穩定房地市場運行，符合當前宏觀及行業政策強化逆週期調節的整體方向。
