爆销车位模式
您好，很高兴回答这个问题。
房地产快销，顾名思义，就是快速销售，解决房源销售问题，一般这种模式都是用在一手房的销售上，有开发商牵头或组织，让下面的销售渠道或者平台公司进行聚焦带客成交以达到快速成交的目的。
这种销售模式，一般情况会有以下几个特点：
1.时间短，一般情况7天左右就把聚焦房源消化掉。
2.优惠力度大（折扣大），毕竟是快销房源，（一般情况下是开发商需要资金周转才会启动这种模式的）。
3.房源不会太多。
4.售楼部会形成促销氛围{人气旺}，有利于客户快速下定成交。
以上内容是我的浅显看法，欢迎大家评论转发，有不理解的请私聊我。
我的珠海房产笔记
拿碧桂园房地产来说就是提倡高转周率
周转快能快速高效多开发市场拿地块
1一般从投标中标项目到开工各种手续下来了总部要求各项目在1-2时间
2开发商前期销售部会搞促销续客活动 等地基出正负零到差不多3层左右正好预售证下来就开始排号抽号进行售卖
3另外开发商给合同一般高层在18个月左右就完工了
一般会提前完工交付业主
4交付完后续大修基金和契税资金全部收纳到 另外再提前收物业 等于说时间就是金钱 高效运转才能把回笼资金再投入其他项目
西安阿羽聊阳台微装
应该是从2012年开始，在房地产行业当中出现了一种快销模式，不少房企通过快速地拿地、建房、销售，整个过程力求快捷，以低价的模式最快速地清盘从而实现资金的快速周转。然而，时隔数年，眼下这种模式已经面临着全面溃败的迹象。
当年，记得在广州（楼盘）最快速的一个项目，从当年3月份拿地，6月份就已经在卖房了。这种快销模式一度称雄市场，从而使得某中小型房企在一年内就在广州及周边竟然多达有十几个楼盘在售。而低价的策略也使得这些楼盘卖得也相当的理想。然而，时隔数年，眼下这种模式已经面临着全面溃败的迹象。
“有点卖不动了。”这是广州一楼盘销售无奈的一句话。然而这句话也恰恰反映出当下市场正在发生了前所未有的变化。了解广州房地产市场近五年行情的人应该知道，这几年，有两个区域的楼市是特征最为显著的，也可以称得上是广州楼市风向标的。一个是番禺，一个是萝岗。市中心也许是人们最为关注的区域，住宅的总价高、存量小。但是市场变化中，市中心的楼价涨跌并不会太大，而也正因为存量小，对于市场的整体影响也并不明显。然而，番禺、萝岗这两个地方，近几年来，供应量非常大，新盘数量众多，往往都是房企们争夺的主战场，也是广州楼市走向最为敏感的区域。
三四年前，在番禺，曾经出现过很经典的事件，那就是在华南板块的公寓项目极为抢手，特别是万达广场等价格较高的楼盘，最低价也去到16000元/平方米。但是当年，走快销模式的房企在这区域推出的项目最低价仅是9字头，而且取得了日光的成绩。同样的剧情，现在也出现在萝岗，同一家企业，同样是快销模式，但却难以再取得这样的成绩。甚至于销售都说出了“有点卖不动”的话来。
有人会说，可能是市场不好所导致的。但有意思的是，与快销模式相对的，是有部分企业走的“精品路线”，现时却仍然风生水起。同样在萝岗，与上述楼盘相隔两公里的地方，另一楼盘就走着精品的路线，价格甚至可以称得上是萝岗最贵的楼盘，但是无论在人气上还是销售上都远远超出了人们的想像。
事实上，房地产行业中“快销模式”的败退，也恰恰说明了国内房地产市场的一种趋势。是由民生化演进而成的“居住需求的提升”。对于很多购房者而言，置业已经变成了自住需求，投资的概念已经在淡化，这就导致了他们对于房企品质的要求会更高。对于像房产这样的大件商品而言，价廉物美在大部分情况下都是妄想，更多时候都是一分钱一分货。在当下自住占主导的市场背景下，“质量高”的产品尽管在价格上可能稍高，但受欢迎的程度比“价低质低”的产品会更受关注。
站在风口主也能飞
1.低价快销（低于市场价1000元左右一平方）以低价吸引客户快速成交。
2.团队快销，重金打造超强团队，外场人员引流，内场人员逼定。
3.借助第三方团队，中介，同行推荐，老客户推荐，全民营销，成交给于高额奖励，增加客流量，达到快销目的。
地产阿标
房地产快销是在最短时间内把住房、公寓、车位等销售出去、以达到销售的目的，佑商爆销模式进行房产快销模式，“爆销模式”整合三方资源，与上千家品牌厂家结合，为解决房地产“销售难”提供赠品的供应商，实现共赢的局面，让开放商快速清空库存车位，让业主买车位等于赚车位，让品牌商批量出货。
爆销车位模式
应该是从2012年开始，在房地产行业当中出现了一种快销模式，不少房企通过快速地拿地、建房、销售，整个过程力求快捷，以低价的模式最快速地清盘从而实现资金的快速周转。然而，时隔数年，眼下这种模式已经面临着全面溃败的迹象。
房地产行业中“快销模式”的败退，也恰恰说明了国内房地产市场的一种趋势。是由民生化演进而成的“居住需求的提升”。对于很多购房者而言，置业已经变成了自住需求，投资的概念已经在淡化，这就导致了他们对于房企品质的要求会更高。对于像房产这样的大件商品而言，价廉物美在大部分情况下都是妄想，更多时候都是一分钱一分货。在当下自住占主导的市场背景下，“质量高”的产品尽管在价格上可能稍高，但受欢迎的程度比“价低质低”的产品会更受关注。
金石城信
房地产快销模式就是短时间内把房子卖出去，去化率达到90 %以上，以便快速回款，回笼资金，进行下个项目的运营或者投资其他项目。
其特点就是“短、平、快”，短时间，小户型，快速销售。但是现行市场条件，房价高，市场供给大，很难实现，这个他有特定的历史条件和市场环境及产品特性。
做房地产应当是个慢工出细活的行为，因为房子每个人都住很多年，希望对得起买房子的人，造出更好的房子。
大杨的地产生活圈
开发商多渠道，多广告，集中推荐销售
修行一人
很多开发商为了快速回笼资金，都会做各种各样的促销活动，例如开盘前认筹蓄客，节假日折扣优惠等等
房哥先生
快消盘就是，用价位吸引客户，用奖励鼓励销售，在最短的时间达到开发商资金回笼的目的。
