至尊宝钱币收藏爱好者
其实这个问题对租房者和房东都是不想发生的，已经发生这种事情。有部分房东会减租，像我的房东就承诺关门几天减免几天。但邻近铺面的有几家跟房东沟通后房东东态度很坚决不减，要么说再考虑一下。其实大家都有损失，站在房东的立场看没有收益，如果门面是贷款买的还要还款的房东压力也很大。这就希望大家相互理解，确实有困难好好沟通，不能道德绑架。毕竟有些房东也只是普通人靠收房租维系生活的。
于洪伟930
这个时候不减租的房东说实话不是好房东，我已经将自己9间铺面全部减租，还是我给租户先打电话的，已经承诺他们疫情期间房租全免，从大年初一开始，一直到疫情彻底结束，一分钱不收，也算是我给抗击疫情战争尽一点微薄之力吧！
关中老土匪
我首先说明一点，这次疫情确实对商家实体店，以及个个行业冲击确实很大，国家也在积极的调整，出台啦相应的优惠政策，目的就是保住民生，百业待兴，让来百姓不至于受更大损失，对于减免房租，按着政策，国家只是提倡，但是不是硬性规定，所以这个问题需要你和房东来沟通协调，尽量说服房主，假如房主不同意，我感觉也没必要闹得不愉快，这种环境下，我感觉房主，如果是开通的，协调一下应该没什么问题，这种行为都是在自愿的情况下，不能勉强，所以说提倡不是必须，碰到能够理解人的，房主还可以加入人家就是不给减免，那你只能挺过去。
一生一世29187013
面对疫情漫延实体实体店关门，房东不肯减租的现状，很多人都苦不堪言，内心充满对疫情的诅咒以及对房东的不满，殊不知房东的感受也与我们一样，在这场疫情灾害持久战里，房东也是受害者，在没有悉数收到房客的租金之前，也背负着怕拿不到租金的精神压力，事实上在这场天灾人祸里，所有人都是受害者，我们能做的就是不要怨天尤人，在政府能给予某些方面帮助的基础之上，在自己能力范围内，极尽可能的均衡解决发生在自己身上所有的事，等待疫情早日结束恢复生产，这个社会唯独天灾人祸无处讲理，也不必讲理，逆来顺受是唯一可以呈现的状态与结果！
北京乔氏老料木地板
我想这个问题很多朋友都会碰到，关键是我们要解决什么问题或是想表达什么观点。在疫情下，大家都是受害者，房东也不一定比租户强。他到底要不要减租或是免租这要看人家个人意愿，不可以道德绑架。
不能说减租或是免租的老板就是好人，那些不能减租或是免租的老板就怎么不好。我们靠经营收入生活，房东靠租金生活，也许房子是人家积攒很多年的钱买的，也可能是借钱贷款购买的，没有收入就没办法还贷。
我们租房子做生意，房东是买房子出租做生意，都是一种投资的形式，只是获利方式不一样，没有收入大家都不好过。疫情下大家需要相互谅解，一起携手共同度过难关。
其实这件事的关键是没钱没收入，只有解决这件事什么都好办。今天没有钱的根源是3个月前的事，如果之前生意不错，日进斗金，可能我们也不在意今天到底要不要关几天门。如果之前没有挣到钱，我们也需要好好思考一下，之前做的业务到底是不是可行，经营方向有没有问题，营销手段是不是合适。
既然疫情下我们不能开门做生意，那我们可以花时间做做以后经营规划，怎么起盘，怎么增收。生意的路上风险很多，今天是疫情耽误了我们，明天就是其他的因素，那是我们抗风险的能力不足。解决问题，渡过难关。
1、和房东协商短期支付方式或是分期支付，大部分是可以说通的；
2、自己的生意可不可以做出线上销售或是直播带货；
3、门店可不可以短期经营其他民生日用品类；
4、关店期间有没有做好顾客维护；
5、关店期间做好店员培训，开门就有生产力；
6、拓展自己的业务范围；
7、做好营销，增加自己的现金流；
疫情会结束，生意也会从新好起来，您今天有没有准备好疫情结束后，从哪着手做好自己的生意，与其担心房租不如想办法挣到跟多的钱，来解决因资金困难带来的难题。
服务型门店运营规划师
个人感觉房东和租户是签了合同的，有合同该怎么履行怎么履行，发生疫情房东也不能幸免，有什么道理一定要让房东给租户减免房租？平常时期也是租户愿意租就租，不愿意租就不租，而且价格是双方谈妥以后才签的合同，是一种你情我愿的事情，房东并没欠租户的人情，不需要在疫情时期给予减免。当然了，如果租户与房东的关系一直相处的很好，并且是一种长期合作关系，房东出于友情适当减免也是可能的，减租是人情，不减租是也正常，平常心对待吧。非常时期不要计较那么多了。
我是快乐的杰克
面对疫情蔓延这种不可预计的状况，店主为了生活要求减租，房东为了生活执意吃租，是不是很对立。我作为旁观者认为，房东和店主因为生意而交集 ，又因为共同预防疫情而努力生存，彼此之间做出些取舍相互温暖不寒而栗的内心是不是更好呢。
琴轩墨雅战四轮
这个是没有法律依据的，只能协商，为什么国家没有出台相关法规，因为房东也要养家糊口，经济条件的不一致，导致房东对房租的需求也不一样，有的房东五年不收房租照样花天酒地，有的房东收双倍的房租、钱也不够用，碰见这事，只能认倒霉，遇见仁慈的人，或许会免一部分，但我觉得，仁慈的人不多 ，再说租房日期也不一致，集体抗租不现实，罢市，更不要想，如果全城租户派几个代表，或是商业协会出面去和政府沟通，政府再下达倡议书 ，或许有一点希望，注意是倡议书，这个不执行也没办法，不过大多数房东会出于理解当下，积极配合的，祝你好运！
不管是个人还是企业，关于房租减免问题，许浩提醒，要先理解“不可抗力”一词，《民法总则》第一百八十条第二款规定，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
他谈到，从目前来看，多省市启动重大突发公共卫生事件I级响应，世界卫生组织将新冠肺炎列为“国际关注的突发公共卫生事件”，可见疫情的暴发，对个体来讲具有不可避免、不可克服的特性，参考“非典”疫情期间的司法实践，认定新冠肺炎属于不可抗力具有正当性。
他举例称，比如受疫情影响，有些房屋承租者，特别是外地务工者无法正常返还务工所在地使用已承租的房屋，承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定，请求减免部分租金；或娱乐厅、游乐场等营业性店面租赁，因防疫措施的规定强制关闭了门店，确实因不可抗力出现了亏损，影响巨大，无力承担租赁合同的责任，而要求减免租金是合理的。
在合同解除的具体实践方面，许浩具体解释道，一般来讲，不可抗力产生的法律后果有两个。一是可作为合同的法定解除事由。《合同法》第九十四条规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。二是作为民事责任的免责事由。《合同法》第一百一十七条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。
但他也提到，对不可抗力的适用应谨慎，不能不加区分全部适用。鉴于疫情的影响，相关方可按照签署的租赁合同共同协商租金减免为宜。
伟啊伐木累
疫情当前，一些实体店用户确实感到很大的压力。一方面年前购进的商品堆压库存，年后又遇上严重疫情，饱受经济和心理压力。这时倘若房东不肯减免房租，无凝是雪上加霜。我们应该积极面对，一方面要用诚肯的资态坐下来和房东协商减免房租。我认为在此时此刻瘟疫面前，身为中国人应该都会有所体谅，让我们彼此共同渡过难关。倘若协商不成，也可和房东商议以后的方案，比如待疫情解除过后，推迟衬偿，这无疑也是一种方法。
